Еще один минимальный ПМЖ (для одного + 2 гостя)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну раз у Вас в ближайших планах домик планируется к использованию в облегченной (походной) форме, то совсем не обязательно его увеличивать только по причине "+2 гостя". Гости приходят и уходят, а содержать-то Вам. Разумеется, что даже полметра уже делают условия более стесненными, но, слишком критичного совершенно не вижу, как говорится, кому тесно, тому на сеновал
смысл прежний, но кухонная зона достается теткам, спальные места отгородить стабильной перегородкой (это с Вашего плана 4,5 х 8 м)

но мне, к примеру, кажется совершенно несправедливым хозяину ютиться в проходной комнатушке, тетки на то и тетки, чтобы постоянно путаться под ногами и выносить мозг хозяину. Поэтому предлагаю заменить пропорции дома и сделать хозяину/мужчине не проходной, а вполне самостоятельной приватную зону. Считаю, что это будет справедливым хотя бы потому, что Вы за них терпите муки форумского сарказма , да и просто потому что не фиг...
Теток у Вас две и каждая будет ходить пить, писать, забыла, вспомнила и т. д. вот пусть топчутся так, чтобы Вас сильно не беспокоить...хозяин и все такое... тесновато, но терпимо вполне... зато у Вас диван!
больше на свежем воздухе будете находиться

 

Я бы взял за основу то, что на 17 странице, только немного модифицировал.
Но прежде хотел услышать ответ по поводу необходимости признания домика жилым, для того, чтобы прописали.
Ещё вопрос по ванне. Нужна именно ванна или лучше душ? Типа как здесь

 

Это хорошо.

Это вдохновляет, когда поддерживают твои мысли. Заодно можно посмотреть расстановку мебели. Я в этом обычно слабоват. Только перегородка вряд ли нужна. Вы тоже считаете серьезным минусом

? Я подожду когда мама проснется.
Вторая планировка тоже понятна, спасибо. Но минус проходить через тетку, когда она на кухне топчется.
Вы даже в размере 4,5 на 8м размещаетесь. Я все равно планирую добавить 0,5м, чтобы выполнить 28м2 . Я думаю, что 0,5м лучше добавить в ширину. Таким макаром увеличиваются все три секции. а если я прибавлю 0,5м по длине, то мне же нужно комнату (дальнюю секцию) догнать до 14м2. И получается, что все 0,5м падают только на неё.

 

Я так понимаю раз Вы задаёте этот вопрос значит возможны оба варианта. Я бы пошёл по пути наименьшего сопротивления и регистрировать не стал бы, раз не обязательно. Но где гарантия, что в будущем не потребуется или не скажут, что нужно?
А если не регистрировать, то что Вы хотели предложить? Сделать дом меньше? Сколько м2? У меня всё же два гостя.

Я хочу ванну.

 

Зависит от статуса участка и требований к самому дому.
Для признания дома жилым основные требования по СП 55.13330.2016
"4.5 Дом должен включать комнаты - одну или несколько (общую комнату или гостиную, спальню), а также вспомогательные помещения: переднюю, кухню [в том числе кухню-столовую и (или) кухню-нишу], ванные комнаты и (или) душевые, туалет (уборную) или совмещенный санузел.
...
6.1 Площади помещений строящихся и реконструируемых жилых домов государственного и муниципального жилищных фондов по 4.1 должны быть не менее: общей комнаты в однокомнатном доме - 14 м2, общей комнаты в доме с числом комнат две и более - 16 м2, спальни - 8 м2 (на двух человек - 10 м2); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м2. В домах с одной комнатой допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.
Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м2.
...
6.2 Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330, должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах строительства - не менее 2,5 м"
Вроде были ещё требования по некоторым размерам вспомогательных помещений.

Высоту помещений лучше сразу делать не менее 2,7м, чтобы не ломать голову относитльно района.
Если будет одна комната то не менее 14м2. Если две, то общая должна быть не менее 16м2.
В вашем случае думаю на планировке можно обозвать вашу спальню гардеробом. Тогда спальня родствениц будет соответствовать требованиям 14м2. А вашу можно делать и меньше 8м2

Ещё надо учесть требования по газофикации, если будет газ.
И зря хотите ванну. С ней больше расход воды и для пожилых людей она менее удобна. Сложнее без помощи залазить в неё и вылазить. Можно упасть

 

Ширина подсобных помещений:

• кухня – минимум 170 см;
• прихожая – 140 см;
• коридор – 85 см при длине не больше 1,5 метра. Если длиннее – 120 см;
• санузел – 80 см.

Как понял за ширину принимается минимальный из 2 размеров помещения

 

Немного поджал санузел, чтобы поместилась дверь, такая, как в общую комнату.
Сделал другое размещение

 

Ещё надо открытие двери тамбура в другую сторону, чтобы не перекрывать шкаф

 

Добрый вечер, @Unogroup, @rmavrichev, @Korolec, @Eva Blank, @Valery30, (последние участники темы).
Это мой четвёртый строительный сезон. Ещё в мае я хотел узнавать про фундамент. Смотрю по дате картинки, получается что в июне я перетряхивал планировку и пришел к выводу

@Eva Blank, Вам отдельное спасибо за ответ на остававшийся вопрос

А дальше моё желание строить дом стало стремительно падать. И вот бензин закончился.
@Valery30, Вам большое спасибо за нормы пмж и за планировку, к сожалению, которую обсуждать уже нет желания. Нет больше огня.
Всем участникам темы - большое спасибо. Буду прощаться. Не судите строго.

 

Неожиданно! И Вам спасибо за многосерийную странную, но интересную задачку для мозгов За годы планировок и попыток было столько, можно альбом выпускать! Я хоть и слилась на последних этапах, а все же надеялась на хеппи-энд)

 

Вчера был у человека, которому в прошлом году построили 8х8м каркасник на забивных сваях за 4,2млн руб. В этом году такой проект стоит 6,4млн. (Может кому интересно, да и пусть у меня в теме останется). Так что только теперь пришло понимание логичности Вашего предложения.
Я завязал с вероятностью 99%, поэтому пока смысла расспрашивать нету. Если кто-нибудь будет обсуждать такую тему маякните, пожалуйста.