Добрый день, уважаемые форумчане, ситуация такая. Собираюсь построить гараж 8х8 метров, в качестве фундамента - плита монолитная на ЭППС подложке. Основной вопрос в том, что боковой частью гараж будет выходить на поселковую территорию, от дороги по фасаду положенное расстояние отступлено. Смысл в том, что есть соседские крайне бдительные бабки, если бы не они, я бы сделал мягкую отмостку и восстановил газон на этом месте, а так, только копну в этом месте сразу побегут с жалобами. Вода грунтовая у нас крайне низко -больше 10 метров, земля сухая, весной сходит снег я на машине спокойно заезжаю прямо по грунту. Вопрос такой, может мне не заморачиваться и вовсе не делать отмостку, или каким то образом испросить разрешения у администрации местной на устройство заглубленной отмостки? Что посоветуете?
На форуме ДВГ в теме об эффективных отмостках писал несколько лет назад о назначении отмосток, На ФХ тоже писал об этом. Вот, чтоб не повторяться: "Сейчас от термина "отмостка", например в ИЖС и не только, остались одни воспоминания...) Главным элементом отмосток из плитки, брусчатки, гравия или в виде газона является гидроизоляция, которая должна не только перекрывать пазухи котлована, но и отсекать верховодку, которая мигрирует в дренирующих слоях на прилегающей "газонной территории" и подтапливает подушки мелкозаглублённых фундаментов и добирается до оснований под подошвами заглублённых и даже способствует просаживанию неглубоких свай. Иногда достаточно опустить гидроизоляционный материал в водоупор, не давая верховодке опуститься к подошве фундамента или подушке. Иногда приходится устраивать различные противофильтрационные завесы. Игнорирование влияния верховодки с подобных ситуациях может привести не только к пучению подушек и грунтов под МЗФ, но и к неравномерным осадкам оснований под подушками и подошвами фундаментов. Таким образом, даже эти моменты необходимо учитывать при назначении ширины отмостки и её гидроизоляционного слоя." @Atmoteam, вам надо дать план участка со строениями, уклонами или отметками, дорогой, инфа о грунтах и регионе. Главное назначение отмостки - защита основания и фундамента от подтопления. Укажете проблемное место для гаража и будет вам совет об отмостке.
Слушайте, а что вам бабки? Ну полетят доносы, и пока суд да дело всё всё закончите - это раз. Два: какое вам дадут предписание? Восстановить газон. Ну а вы что делаете? Я вижу два варианта. А может и совместить их. Начать копать вечером в пятницу. Доносы раньше понедельника не принимаются, а вы к тому моменту всё закончите. Второе. Перед гаражом на этот газон поставить грузовик, чтобы он закрыл от бабок всю вашу деятельность. Мало ли кто там чем занимается. Хотя конечно странные у вас бабки. У нас вот эти муниципальные клочки земли между межой и дорогой все отсыпали в площадки для машин и теперь бабки сидят и караулят, чтобы никто часом на "их" площадку не припарковался или снег "не туда" не свалил!
А отмостка вообще нужна? Практический эффект от нее какой? Расстояния соблюдены, постройка законная - всё, работа сделана. Я бы ничего больше не делал. И газон цел, и бабки спокойны.