Перевод земли Снт в ижс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрел пзз, у нас ест 2.1 это ижс.
Более того на публичном кадастре вижу что один участок в Снт уже ижс.
Вопрос по переводу - у меня на зу дом нежилое здание, жилое строение - дачный дом.
Для перевода необходимо перевести его в жилой? Есть ли связь?

 

Наверное, только вы понимаете, что вы спросили.
Особенно прекрасен вот этот вопрос:

 

Что именно вам не понятно? Вопрос темы по переводу земли в ижс. На земле может быть дом а может и не быть. Мой доп вопрос в то, что если на ней садовый дом, обязатено ли его предварительно признать жилым до перевода земли или это не обязательно.

 

Ну тогда для начала ответьте на такой вопрос. Какая категория земли?

 

Бывает, покупают ЗУ с ВРИ ИЖС, а там никаких строений нет, голый участок Вы бы заодно указали регион, где расположен ваш ЗУ. В МО изменение ВРИ происходит на драконовских условиях.

 

Г Москва
Для садоводства.
Читал что если в. Пзз Основные виды разрешенного использования» Условно разрешенные виды использования указано ИЖС, то можно взять выписку из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и подать на изменение в Росреестр.
Как уже писал у нас в снт уже такой участок есть.
ИСОГД у нас не даёт мфц, это отдельный сайт но там в разле услуги нет выписки...

 

https://gisogd.mos.ru/home
Теперь все через этот сайт.

 

"Для садовадства" это ВРИ. А я вас спрашивал про категорию земли.

 

Если в ПЗЗ действительно есть этот ВРИ и категория земель - земли населенных пунктов, то никаких препятствий для смены ВРИ нет. Но в Москве данная процедура платная.

 

Точно платная в МО. Возможно, в Москве тоже. На форуме еще не было таких.

 

Земли населённых пунктов

 

А кому оплата?
Раньше была плата за выписку 1 т руб и росреестр пошлина за внесение изменений.
Сейчас эта выписка вроде бесплатно с сайта, но оплка не пойму что выбрать.
Те если получится перевести будет земля ижс а дом садовый?

 

Государству.

 

Пзз где мой участок. И ответ администрации

 

Зай, они все стебуться над тобой, по сути если у тебя ври для ведения садоводства код 13.1 тебе не надо чтоб твой ОКС перевести в жилой, надо подать заявление о переводе с приложением а ля экспертизы (обоснованием) что твой садовый дом может быть жилой, дяди из архитектуры заценят и вынесут решение. Для особо умных в Москве все зу с ври 13.1 в категории НП, еще умную фразу-если у тебя ИЖСв условно разрешенный то тебе только через публичные слушания- не потянешь!