Как я строил дом с фирмой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот тут вы сказали, что лучше продать и загасить. На это я и написал, что если и буду продавать, то года через три, ключевое слово ЕСЛИ (для Наташ).А еслиб хотел на вариться, так нах мне тут писать, как исправить? Продал бы этим летом легко со 100 процентной прибылью. А сараи на железных ногах тут у многих. Так что будьте честны, а не как всегда.

 

Ну, так, мой вариант один из вариантов спасти вас от нежеланных трат в критической ситуации безденежья.
Вы не путайте мотивы предлагаемых вам вариантов.
Все сочувствуют человеку у которого ипотека и жить негде.
Кто же знал, что дом для перепродажи и независимо от решения квартирного вопроса для дочери.

Вы не ищите варианты, как исправить.
Вы ищите временное решение.
Все варианты исправления вы отвергаете.
ИМХО

 

Так тоже думала, но вот затащить рельсы будет очень тяжело, наверное, только какой-то спецтехникой.

 

Под плиты еще и плодородный грунт вынимают. Песок завозят и проливая трамбуют. Как вы все это будите делать?

 

Да не как это не сделать под домом, только дом убрать в сторону если.

 

Тут важно понимать, что есть разные фирмы, разные компании. Мы к примеру сотрудничаем со свайщиками которые уже лет 20 наверное производят сваи и крутят их только техникой. И ни разу не было такого что б в пластичном грунте, ломасть из 6ки, триста пятидесятая отороволась или лопнула.
Вообще с винтами проблем небыло никогда. Тут важно понимать как делается монтаж. Наши делают техникой, закручивают плавно без рывкой, с единым усилием, из-за этого ничего не рвется. Если свая зашла вся, и не встала и техника "отжимаясь" на свае ее продавливает, тогда наваривают стакан и потом удлиняют сваю, крутят ее до победного. Свайщикам это даже на руку, больше продают, больше зарабатывают на работе
А тот товарищ, сваи покупает видимо на ближайшем рынке и закручивает ломами в ручную, дергая на раз-два взяли. Тогда проушина рвется, сваю перестают закручивать, да еще от рывков уперевшись в камень, может и срывают, колхозно (гаражно) приваренные лопасти.

 

Ну тогда все намного проще. Если большого напряга с деньгами нет, а просто не хочется тратить лишнее без толку.
Тогда заказывайте передвижку, а со свайщиками договаривайтесь о компенсации (передвижки).Хотя бы половину цены.(Утепление тоже обойдется примерно 150тыр с укладкой)
Если они Вас не посылают, то пусть приезжают на передвинутый дом, и докручивают свое косячное свайное поле. По сваям, полагаю будет справедливо - выкрутить любую на выбор, замерить длину.
А дальше два варианта - до 5м наварить и закрутить они точно должны бесплатно. За 5м - Вами деньги уплачены. А по-уму, они должны наварить и закрутить в два раза больше, чем сперли. Как штраф...
Если свая оказывается 3м - пусть наваривают 4м и закручивают 7м. Все за их счет.
Ну тут уж Ваши способности договориться...
Если понадобится длиннее 7м - тогда уже Ваша доплата, но крутить надо по-любому до упора, пока все сваи не встанут как надо.

 

Что за техника "отжимается" на сваях, при этом продавливая их?
К примеру вот такая штука, вес 20т ковш 1,2м3. Дает максимальное усилие на конце стрелы чуть больше 10т.

 

Ну такой техникой не крутит никто, тракторишьки меньше конечно, как весом так и размером. Если не шибаюсь то вес их 7-8 тонн. Но про отжимание вы поняли верно, закрутили и поднимает себя вверх, надавливая всем весом на сваю. Были случаи когда, вроде как закрутили на всю длину сваи, а "отжавшись" сваи под весом техники вдавливались в грунт. Бывало такое что соседние стоят, а какая нить крайняя продавливалась. Тогда монтаж переносили и сваи наваривали по длине и закручивали дальше.
Из памяти всплыло, раз на берегу реки с таким сталкнулись, 16 свай в песке встали мертво, проушины все порвались, а крайние ряды к реке, 2 ряда, пришлось закручивать 6 метровые. Это не часто но случае были.

 

Это я к тому, что такой тест не даст больше 1/2 веса техники. 7-8тонн - значит усилие на сваю будет не больше 3т, когда 2 колеса, или 1 гусеница повиснет в воздухе. Выглядит эффектно, но усилие не слишком большое. Если хватает - слава богу...
У коматсу по паспорту - 108кН. И это, как я понимаю, на минимальном вылете стрелы, т. е. прямо под собой. Если вытянуть стрелу, то ничего похожего на 10т не будет.

 

Да, при пробном бурении нагружали сваю 8 тоннами, типо свая держала. Думаю остальные уже не нагружали когда крутили. Да и сейчас это можно сделать только с внешними сваями, так проверить. Тоже склоняюсь к тому, чтобы сдвинуть дом и докрутить все сваи. Буду договариваться на хотя бы пополам по расходам по сдвижению дома. Ну а сваи за их счет
Да, в идеале советовали, кто будет двигать дом, что сваи связать швелером по верху, тогда получается обвязка брусом которая есть не нужна

 

Если смогут оставить брус поверх швеллера, то пусть будет. Все равно жесткость брус добавляет.

 

Так вот есть ли смысл, менять брус на швеллер? Если оголовки приварить, тоже жесткость усилится

 

Главное различие в работе швеллера и бруса в том, что швеллер держит сваи от вертикальных подвижек. А брус просто лежит сверху оголовков. Швеллер приварен к сваям, а брус притянут саморезами (если оголовки будут приварены). Саморезы по сравнения со сварным швом - намного слабее.
Брус то уже есть. Хуже от швеллера точно не будет. Но тут уж на Ваше усмотрение, если не хотите лишние деньги на швеллер тратить. Это дополнительная страховка от дальнейших возможных проблем. Коль уж тратиться на передвижку - логично сделать все по максимуму надежно.

 

Интересно как вы дом без бруса поднимите, передвинете и потом опустите.
Швелер у вас закрепит сваи, когда их докрутят и забетонируют. Но брус не исключить из этой цепочки работ. Если только не специально, но я даже незная как это можно сделать