Как я строил дом с фирмой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Название фирмы напишу, как сделаю экспертизу, а то может я тут нагнетаю, как говорят представители фирмы, паникую насмотревшись видео строек..Фирма не новая, ездит на SIP EVENT, занимают призовые места в проектах...

 

Ну если экспертиза скажет что все отлично собрано и не стоит переживать, то доп реклама фирме будет, что вы ее озвучили.
А SIP EVENT это куда ехать?

 

Это такая конференция СИП-застройщиков. В Яндексе поищите. На мой взгляд это не так уж важно, когда фирма ездит на громкие выставки-конференции.

 

Ездить по выставкам и хорошо строить это не одно и тоже, согласен с Вами полностью!
В этом деле презентация красивая это одно, а на стройке работают простые люди, им до пиара пофигу. Построят как смогут. И если есть опыт и наличие совести, то все будет хорошо. Если нет, то хоть кол на голове чеши...

 

За фирму говорит еë работа.
Плохая работа -значит фирма плохая.
А на конференции ссылаться - только пыль в глаза пускать.

 

Нам в день по нескольку раз приходят приглашения на всякие конференции, форумы и прочее.
Есть даже какая то группа сипщиков, не помню как называется. Когда только начинали сипами заниматься, лет 16 назад, ездил на одну такую встречу, где то под Тулой, я послушал их до обеденного перерыва и не стал дальше свое время тратить, уехал
А есть еще штучки, ты платишь бабки, тебе дают грамоту, кубок или медальку и называют номинацию, за лучшую панель, за лучший сайт, товар года 2023 ну и много там разных грамот. И главное есть фирмы которые за это платят, а есть клиенты, которые на это ведутся
Но иметь кубки и медали, это совсем не значит что выпускаешь материалы качественные, ровно так же как и строить. Это надо еще уметь, а не медальки получать, или на форумах писать. Тут сидит к примеру менеджер, который завлекает клиентов, а на стройки строят работяги, материалы покупают барыги, купили подешевле, продали подороже. И потом бьют себя в грудь что всегда так строили и к совести призывают
Надо смотреть на живую работу, на живые материалы, просить тел тех кто уже построился
Такие советы давали 10 лет назад, и как бы далеко не ушли конторы, а они все еще актуальны. Так как это бизнес, ничего личного

 

Была тут тема. Лень сейчас искать. Семья из Питера несколько лет назад решила построить дом. Искала подрядчика. В то время мы строили в Питере. Приезжали к нам, посмотрели, вроде все понравилось. Но потом их заманила к себе питерская фирма. Все красиво презентовала, навешала лапши на уши. В общем повелись они на них. А в итоге полусгнивший, плесневелый дом, исполнительных лист на руках на 3млн и ноль на счету. Та фирма банкрот, но те ребята открыли новую и наверно все также заманивают людей, ходят на выставки. А эти люди живут в небольшом каркасничке, построенном рядом на оставшиеся деньги, и наверно уже ни на что не надеются. Был я у них весной, печальное зрелище, дом конечно еще можно реанимировать, но это будет очень дорого, проще новый построить, но денег то уже нет, квартиру продали, строились на деньги с её продажи. А почему ко мне не пришли, девушка, сказала, что когда мы встречались, у меня лицо было хмурое) Ну конечно оно будет хмурым, потому что я всю ночь был за рулем, чтобы в 10 утра им все показать. А выводы каждый делает в итоге сам, каждый для себя.

 

Посмотрел еще раз все ваши фото и описание. Но все что вы выложили поправимо. Да неприятно, да этого не должно быть. Но все поправимо
Те панели что на нулевом перекрытии, не докручены снизу. Можно докрутить, согласитесь. Взять шурик, саморезы, нанять рабочих, оформить с ними договор, и предъявить компании застройщику, вот претензия, вы не исправили, я сам исправил, компенсируйте мне траты. По чекам материалов, и по договору найма других
Что касается углов. Тут посложнее, надо понять причину их появления. Дом играет, пил мат усыхает и ведет за собой стены. Или просто криво собрали изначально? Наклеить бумагу на углах и понаблюдать 2-4 недели, как углы себя поведут. Если ничего не порвется, то все скорее всего встало на свои места, что надо усохло, а может и руки кривые были и изначально криво собрали. Тогда делаем как с пунктом 1. Составляем претензию, и нанимаем рабочих на исправление. Запениваем, в щели, засверливаемся в стыки и запениваем, углы с внешней стороны стягиваем конструкционными саморезами или глухарями. Внутри допом можно зафиксировать уголком, в будущем под отделкой гипса они все спрячутся.
Так же по каркасным перегородкам, как вы пишите кривые, опять схема та же, акт, сумма, претензия и исправление. Поправить можно зашив каркас с одной стороны осбшкой, 9-12 мм без разницы, потолще получше. Она вытянет доску, если не все затянули по времени, зафиксирует и будет сдерживать. Даже если доска еще будет сохнуть, то лист будет держать ее в напряжении и скорее всего высыхание будет контролируемое в одной плоскости. Ну а если 2-3 стойки прям завернет, и не получится что либо с ними сделать, то их можно заменить
Чем на дольше будете откладывать, тем на дороже в будущем будет выходить ремонт. Процесс согласования претензий, экспертизы и поиска бригады можно делать чуть ли не в одни временные промежутки. Ну и фраза из Игры Престолов. Зима близко.

 

Я так и делаю, исправляю сам, зашиваю перегородки осп, чтоб придать жёсткости.Обидно,что за свои деньги, потом приходится переделывать самому. Зима очень близко. Может оставить его до весны, все равно электричества толком нет или это будет ещё большей катастрофой?

 

Вот ещё вопрос, три доски типо срощеных должны быть и они несущие, с ними что то надо делать или и так сойдёт,как говорят застройщики

 

Если нет нигде протечек, все сухо, то можно закрыть и до весны. Только где-то надо оставить подобие вытяжки. Хотя, судя по всему, она и так есть как и приточка.

Ну если только щель большая между ними может Вас смущать, но на несущую способность это никак не влияет, а только эстетически выглядит не очень. Но всё равно ведь будет задекорировано отделкой.

 

Если есть возможность - оставляйте всё до лета. Там просохнет (будем надеяться)- и всё нормально сделаете.
Заодно проверите как дом переживет зиму, весну. Может многие конструкции поведет, искривит, и т. д.
Сейчас, разными работами и проживанием в доме можете только усугубить ситуацию.

 

Ну он у меня все лето грелся и сох, доски в каркасных перегородках и просушило и повело. Жене конечно очень нравится дом, спит и видит когда переедем, а я вот хочу все более менее исправить, чтоб потом геморроя не хапануть с переделками. И да, вентиляцию не делал, летом чердак был открыт, а на зиму тоже оставить или пусть так стоит?

 

@id118971681, Чердак оставьте открытым лучше.

 

А сейчас намок и отсырел.
Для дальнейшей работы - должен опять высохнуть. Но сырому никто не работает.

Вот об этом и разговор.
По сырому опять поведет и искривит.

Во! Это главное!

Вот это правильно. Переделок у вас много. Поэтому запасайте финансы к следующему лету и планируйте отпуск провести в переделке дома. Лучше с помощником.
...
Расходники готовьте, инструмент. Материалы купите летом.