Как я строил дом с фирмой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я уже не помню, что еще советовали, советов было много, что то наверное упустил, так как проблем помимо дома, была целая куча, как говорится все сразу.

 

Устройство отмостки и ливневки, это не выброшенные деньги, эта та необходимость, что б отвести поверхнустную влагу от дома. Эти работы необходимо делать всегда и всем. У свайщиков в договорах эти пункты стоят как обязательные работы, по обслуживанию фундамента. Только все этим принебрегают. Посмотри правила эксплуатации любого дома, что можно делать а что нельзя, а что необходимо

Интересно будет посмотреть, как это вкрутить сваи рядом с домом, потом подкапаться и заводить сваи под дом. Это вообще как? Если сваи 5 метров мало и они не держутся, значит нужно закручивать их до тех пор пока не встанут, а зажать сваю может на 7-9-11 метрах. Ствол сваи имеет длину ограниченную, как правило 3 метра, далее идет наращивание через стаканы. И если сваю закрутить а потом начать заводить, то они 100% сломаются на месте сварки. Херня получится. Самое правильное, я считаю, отключить дом от коммуникаций, это плевое дело, сместить дом в сторону, произвести монтаж свай правильно и вернуть дом на его место. По затратам выше писали 400 тыс рублей, силами опытной московской фирмы. Можно провести экспертизу перед выполнением работ, отметить проблему, ее осметить и отправить исполнителю с требованием оплатить и компенсировать предпологаемые работы. В случае отказа, суд.

 

Думаю по углам 2 сваи и швеллером соединить вполне возможно. То есть 8 свай.
Изъять грунт, утеплить отмостку, сделать водоотведение, дренаж вокруг дома, имхо обязательно нужно.

 

По углам и швелер. Это за приделами дома закрутить и под угол дома завести швелер, установив на эти сваи. Правильно понял? Но это 1 какой то угол поправить можно. Глобально 30 свай так не исправить. А говорить что только 5-7 свай сейчас гуляют, и их исправлять, это только откладывать на потом работу по остальным сваям. Если уже проявились одни, то в другой год есть вероятность проявления свай в других местах. А при условии что будет уже отделка и жить люди будут, то дальнейшие переделки будут все дороже и проблематичнее

 

https://www.avito.ru/elektrostal/remont_i_stroitelstvo/ekstrudirovannyy_penopolistirol_xps_7677346797?slocation=624360&context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJtcDZLcTVCZVdHaFVwbmNDIjt95N2KiT8AAAA

 

Ты так ничего не понял но гнешь свою линию. Пока не разобрались какие именно сваи гуляют, делать все эти работы БЕССМЫСЛЕННО!

Если ты не понимаешь как это делается, то это не мои проблемы. Я уже пытался пояснить, все потерли.

Я об этом писал еще в феврале, но меня никто не послушал. Сейчас уже проблема делать экспертизу. Можно но сложно.
Как вариант остается передвигать дом и делать новый фундамент, но, кмк, это будет дороже 400 тысяч.

 

В ролике - как можно запороть свайный фундамент
Пробелы после / уберите и второй / поставьте
https:/ youtu. be/as-vyr5PjP0?si=59rJztozDkAi49e4

 

Пробовал по разному, но ничего не нашёл.

 

Из всего, что советовали, сделал несколько вариантов исправления, которые можно воплотить в жизнь
1. Можно в крутить сваи по стене, где сваи гуляют и связать их, а на эти сваи поставить небольшую веранду пристыковав ее к дому.,так же нужно утеплить фундамент (землю).сделать водоотведение и отмостку.(примерный бюджет около 500т.р)
2. Переместить дом и сделать новый фундамент и поставить его на место.(тут скорее всего выйдет под лям, может меньше)
Первый вариант конечно менее затратный, но если он не поможет, то деньги будут просто закопаны в очередной раз просто в землю. Опять же, где гарантия. что и второй фундамен не постигнет участь первого...
Тут знакомый советовал просто залить плиту и переместить дом на плиту. Денег от ляма и выше. Но я ему объяснил, что проще и дешевле построить новый дом, чем этот переносить на плиту.

 

Как то чересчур вам насчитали, не находите?
ПЕсок, пенопласт, изостуд, отсев, труба дрен, геотекстиль, гравий.

 

Веранда, сваи, и забыли самое главное + работа! Так и выйдет по цене, если не дороже

 

Нужно понять причину, а потом исправлять, чтоб деньги в землю не закапывать

 

Я про дренаж с отмосткой.
Мне это обошлось в 250. дом 10*12.
Просто я считала все материалы сама, а не ушлый прораб

 

Дренаж 200, плюс утеплить фундамент, плюс ещё сваи и связать их со сваями существующего фундамента, плюс веранда, где то примерно и набежит 500.

 

Машина щебенки (если жалко -можно и песка, или бой бетона помельче) и экс-погрузчик типа JCB на 4часа.
Траншея вокруг дома и в сторону уклона рельефа, засыпать щебенкой и все. Дренаж готов.
50тр. плюс минус.
А все эти трубы дренажные, колодцы, насосы и т. п. - если деньги лишние есть - почему бы и нет...