Как я строил дом с фирмой

Все решаемо, главное найти спецов с прямыми руками
У меня знакомый в Кольчугино, занимается сваями и перемещение домов. Сегодня в своей групе он видео выложил, о переносе дома на прошлой недели, надергал фоток, что б показать, что все реально и возможно.

 

А домику всего 6-7 лет. Кто строил этот каркасник история умалчивает
Но все переехало, сваи смонтированы, ничего не отошло и не отвалилось внутри

 

Там ломаться то и нечему. Не развалился и то хорошо. А тут у человека уже дом наполовину сделан, на полу стяжка.

 

Дак то, что все решаемо, это понятно, боюсь что в внутри то все поразвалится ... Сегодня хочу сползать под дом, сваи посмотреть

 

Интересно, не дешевле было новый такой каркасник построить, за те деньги, которые отдали за перенос.

 

@Лидер, а дом на чем стоял к какова причина переноса?
Сколько обошлось сие удовольствие?

 

@Стиг, столбики были деревянные...сгнили вероятно
А вообще да, перенос такого, сомнительное действие. Смущает, что и на новых сваях вся конструкция без обвязки снизу.

 

А какой бюджет морально готовы выделить для исправления косяков?
Кроме как - отвести воду, утеплить грунт и обвязать насколько возможно жестче сваи.
Больше ничего в голову не приходит.
Самая жесткая обвязка, при минимальном расходе металла - это вот такие фермы -

Профиль можно подобрать по месту и средствам. Швеллер с уголком проще варить.
Чем дальше друг от друга крайние трубы (швеллера), тем жестче ферма на изгиб.
Вопрос - сколько места по высоте есть под домом.
Сварить можно снаружи, под дом затаскивать уже готовые. И там только к сваям и оголовкам приварить.

 

Места под домом 45 см, зимой оставалось 20 в некоторых местах. Если утеплить и отвести воду, то по идее должно меньше поднимать

 

Столбики деревяные, вроде в видео упоминалось про дуб. Это не я фоткал, товарищ в сторис выложил видео обзоры, и я вспомня темку, наскринил и поделился. Что даже такой не аховый домик, можно сделать и ничего не произошло.

Ну тут видимо дешевле сделать нормальный фундамнет и продолжать жить, занимаясь фасадом, чем делать все по новой. Но это их решение, я не вникал, приняли и приняли.
Тут вон автор тоже решение принимает, по мне все на самотеке, сваи зимой нормально поленился отбить все по уровню, какими отдельными сваями обошелся. Обрешетку, по совету форума, не подрезал, она так и подпирала стены, пока земля не растаила. По мне тоже, видится лень и нежелание что то делать

Это не решение проблемы, а часть работ которые вы и так должны сделать. Если ограничитесь только ими, пробема в будущем будет продолжаться, не в таких маштабах конечно

 

Тогда только швеллер в один ряд под оголовки к сваям стенкой приварить получится. И все - никакие уголки уже не поместятся.
Можно откопать сколько то земли под домом, но не сделав при этом пруд. У Вас суглинок - вода на нем стоит хорошо. Стекать под дом ничего не должно. Хотя бы небольшую траншею (канавку) от дома в нижнюю сторону участка прокопать.
Вот у Вас в Ярославле например швеллер - 11300р./шт 12м 160мм высота стенки. С утеплением, думаю, должно хватить.
https://metallo-prof.ru/katalog/shveller/shveller_16_12_metrov/
или 180мм - почти та же цена -
https://www.metallotorg.ru/info/metallobaza/yaroslavl/shveller/shveller/rzm-18u/dl-12m/
А с 200мм - цена взлетает сразу вдвое. Может 16-18 старые запасы.

 

А если все таки двигать дом - сначала нужно хотя бы 1-2 сваи пробные закрутить. Взять точно такие же как под домом. Чтобы понять, что делать с уже закрученными 44шт.
Если наращивать и докручивать - то на сколько удлинять?
Или достаточно будет выкрутить каждую и подвинув закрутить на 2м в землю и обрезать?

 

Хорошо было бы сначала понять, какие сваи надо докручивать. Я всё же предполагаю, что проблема там в небольшом количестве свай. Но каких?

 

Весьма вероятно, что все 44шт Сдается мне, что мощная техника и толстостенные сваи тут сыграли злую шутку... У них аппарат крутит 219мм и 377мм. Привезли, закрутили по уровню. Сваи не встали как надо, а длина кончилась... Наваривать - целый геморрой... Трубы, сварного, везти наваривать, докручивать. Сколько наваривать, пока одну наваренную не закрутишь - не поймешь... Только наугад с большим запасом трубы с собой закидывать... Еще и сварщика хорошего нужно брать, который по трубопроводам работает, не ученика...

 

Со слов тракториста, работавшего на соседнем участке, на этом объекте срезали верхушки труб чуть ли не двухметровые. Могли просто не докручивать, типа и так никуда не денутся. Заказчика в момент монтажа не было на участке. Контроля в лице руководства видимо тоже.