Как я строил дом с фирмой

Вопрос в том, чтобы не получилась вторая стоимость дома.
Я бы конечно попробовал бы нагнуть подрядчика. Меня вон тут на ровном месте нагнуть пытались. А тут даже несведущему понятно что дом построен с косяками.

 

Практически невозможно отговорить человека, если он на что-то нацелился. Он уже мысленно живет в просторном доме от ЯрСип. А тут ему что-то непонятное пишут Типа самолеты тоже иногда падают, что теперь никому не летать что ли Отличная фирма - просто кому-то не повезло...

 

У меня заборные столбы в бетонной ленте 4мм стенка, засыпаны пескобетоном. Верх ленты везде выше земли, накрыта металлическим колпаком. И то пару столбов надуло - почти круглые из квадратных стали. Высверлил - вода вылилась... Забор - ладно, а дом на такое ставить... Хотя срубы ставили на камень, кирпич, бетон. Лишь бы над землей поднять...

 

Тут проблема в том, что при засыпке могли попасться комки и образовались пустоты, в которых потом успешно конденсировалась вода. Ну и последствия уже появились потом.

 

Я свидетель печального опыта. Моя специфика исправление строительных ошибок. Редкий случай, когда строители компенсировали ремонт хотя бы частично. У больших фирм сильные адвокаты. Мелкие компании закрываются до или во время суда.

 

Технология СИП (SIP — structural insulated panel) имеет преимущества и недостатки. Дома по этой технологии жесткие. На столько крепкие, что одним домкратом можно без перекосов поднять весь дом. В моей практике уже наверное под сотню подъемов и передвижек таких домов. Встречалось что СИП стоял на трех точках и качался на двух точках. При этом геометрия не нарушалась. И это при панелях склеенных только монтажной пеной. Щелей вообще не может быть. Так я думал и видел до прочтения этой темы. Что можно нарушить в технологии, что был отрицательный результат?

 

Комплекс факторов. Мало монтажной пены + саморезы, которые лопаются. Вот и разваливается строение потихоньку. и еще много чего. в свой дом первый я дозакрутил около 500 саморезов + спаксы в углы + допенивали.

 

"SIP-панель — несущая конструкция. Выдерживает вертикальную нагрузку до 10 тонн на погонный метр и поперечную до 2 тонн. По прочности СИП-дом превосходит каркасные и брусовые строения."
"OSB-3 плиты не содержат свободного формальдегида — класс эмиссии E1. Пенополистирол ПСБ-С 25Ф — самозатухающий, не поддерживает горение. В Европе и США из этих материалов строят жилые дома, школы и больницы."
"Срок службы СИП-панелей — от 50 лет. ОСП-3 устойчива к влаге, пенополистирол не разлагается и не теряет свойств. При правильной наружной отделке и вентиляции дом простоит 80–100 лет. Мы даём гарантию 5 лет на конструкцию."
С сайта https://citysip.ru/sip-paneli/
Короче не дом, а мечта Кирпич, бетон - ваще отдыхают... OSB c пенопластом- вот это вещь.
У нас лежали пару кубов ПСБ-С-25Ф (мосстрой-31) остатки от фасада внутри дома. Запах стирола был отчетливый. А ПДК по стиролу 0,04 мг/м3. "(порог ощущения запаха - 0.07мг/м³)."

 

Это вы еще дешёвую мебель не нюхали) Но да вы то умный, строили из кирпича или газобетона? а потом ни разу не утепляли) И строили быстро и отапливаете все электричеством.
Сколько уже таких было и будет. Тут проблем больше в обстановке чем в стенах в которых это все заперто. Вы попроситесь кому ни будь в отделанный дом, без мебели и сделайте замеры, а потом с мебелью и сравните.

 

маркетинг ! спорить можно до хрипоты, но мы тут свой выбор сделали

 

Ну почему же не нюхал. Диван вот привезли, не очень то и дешевый. Запах был пипец... Звонил продавцам - почти матерился...
BONO (Кирово-Чепецк)
фабрика РЕКОМЕНДУЕТ: "Если Вас беспокоит запах от новой мебели, то в течение 3 месяцев эксплуатации ежедневно проветривать помещение, в котором находится мягкая мебель..., в течение 5-7 минут" Короче - просто поставьте диван на улицу, и нефиг его в помещении нюхать.

Первый из мстерского кирпича (пустотелый). Второй из ГБ.

Частично - кирпичный - как декор, цоколь, места опирания перекрытий, откосы окон. Из ГБ - армопояса только.

 

А кто спорит? Я не спорю. Человек - сказал - дома прочные. За один угол можно смело поднимать. Я просто выдержки с сайта привел. "10тонн на 1пм стены" - на 6м стены можно сверху танк поставить Круто же... Хотя, захочешь продать - еще не то напишешь... И даже это утверждение я не пытаюсь оспорить. Ну 10тонн на погонный метр и ладно... "Жираф большой - ему видней"

 

на самом деле еще в 2008 или в 2009 году проводили испытания панелей на вертикальную нагрузку, там панели выдерживали вес до 11 тонн. Это просто панель, даже без закладных и шпонок. Другое дело какое качество клея и как оно нанесено, а то можно и руками рвать легко не прилагая больших усилий.

 

Тогда ваще не пойму, что мы тут сваи обсуждаем. Дом у автора темы должен быть прочней и жестче, чем морской контейнер 40футов. Ну приподняло и что с того...
Стяжка правда около 15т (150кг/м2) - если 7см и 100м2. Но она на стены не давит... Периметр наружных стен 42пм. По перекрытию - 14ти кратный запас (2т/150кг).
"Поперечные нагрузки также очень высоки-благодаря склейке каждого слоя панель приобретает свойства многослойного (неоднородного) материала (в случае поперечной нагрузки верхняя панель сжимается, а нижняя растягивается). Этим достигается способность выдерживать порядка 2-х тонн на кв. метр площади." https://yarsip.ru/sip-technology

 

Давайте мухи отдельно, котлеты отдельно, хорошо?
Проблемы с домом у человека возникли на 90% из-за неправильно смонтированного фундамента на винтовых сваях. И, по моему мнению, дом поднимает примерно в середине сваями, поднимаемыми морозным пучением. Вертикальные и прочие нагрузки тут вообще не причём. И поэтому у дома рвёт внешние стены, по принципу как распускаются цветы.
Опять же за один угол можно поднять дом с ограниченными, небольшими размерами, грубо 5х5, 6х6. Дом длиной 10-12 метров за один угол скорее всего уже не поднять, будет рваться по полу и стенам. Но опять же все зависит от многих факторов.