Как я строил дом с фирмой

Боюсь что время уже упущено, надо было месяц назад, как я предлагал делать метки на сваях. Теперь только гадать придется. Ждать следующей зимы, морозов, а там и гарантия кончится...

 

Да, похоже на то. Тут либо гадать, либо что то предпринимать для того, чтоб уменьшить морозное пучение и как то связать сваи между собой. Сидеть ещё год без отделки и ждать зимы? Показал доки знакомому юристу, как и писали уже здесь, подтвердил что добиться чего то будет почти нереально, процентов 10 шанс на выигрыш, но говорит, финансово не выгодно, больше потрачу, чем потом смогу получить, в случае выигранного дела. Щас написал заявление в страховую, приложу все повреждения, посмотрю что ответят, может своего эксперта пришлют, для выявления, почему все так произошло.

 

@Kivik1, а на своей фуре к участку можете подьехать?

 

Уже нет, фуру продал. Ну если какую то загонять, то думаю 12 ти метровую с легкостью

 

Швеллер 20-22 по числу рядов свай. Уголок 50мм раза в 3 больше по длине. Обрезки бруса метровые либо газосиликат бу на подпорки. 3-4 домкрата 20 тонн и удачи. Главное с газовиками не забыть отключить подводку на время подъема дома.

 

Вместо швеллера не хватит оголовки приварить? Во время подъёма дома не лопнет стяжка пола? По времени лучше наверное ближе к августу делать, когда уровень грунтовых вод будет минимальный? Опять же, куда подпирать, если под обвязку, так швеллер не поставить

 

План Б. Залезаете под дом с саперной лопаткой и граблями. Вытаскиваете весь мусор. Выравниваете все пятно, особенно вокруг свай. Накрываете все пятно под домом ЭППС 100 мм. Сверху засыпаете песок. Из под дома это одеяло должно торчать на 1 м. Формируете из песочка уклон отмостки, накрываете плантером. Ставите бордюрчики и накрываете отмостку красивым камушком. Привет скандинавам.

 

Это Вы имеете ввиду 20-22 швеллер поставить полкой на оголовки свай, а на верхнюю полку поставить обвязку дома? Тогда можно и двутавр использовать. Дом поднять на 20-22см?

 

Картина примерно такая получается -
Например 3 сваи поднимает из ряда. Каждая давит снизу по 3 тонны. Думаете 8 саморезов оголовков удержат 9тонн?
Швеллера и то может не хватить. Его погнуть может дугой, если приварить к сваям

 

Поднимал дом стоящий на сваях. Под домом глухари 12х150 откручивал иностранный специалист. Открутил все. Но один забыл. Стали поднимать домкратом 20 тонн. Уперлось чтото. Потом с хрустом оторвался оголовок по месту сварки к свае. Глухарь! Один! Победил типа сварку. Кто их варил не знаю. Тоже спецы наверное. Глухари держат хорошо.
Я помимо швеллера упоминал уголок 50. Если поставить швеллер и нормально на фасонках сделать крестовые раскосы - теоритически должен держать. Как сварить.
Там есть засада с бетонным полом. Как пол себя поведет при подьеме неясно. Поэтому был рекомендован другой вариант. Утеплительный. Опять же, такая зима раз в 50 лет. Дом не топленый. Это тоже дает некоторый эффект на температуру под домом и промерзание если цоколь закрыт. Сейчас там классика для промерзания чистая от снега или минимально закрытая снегом поверхность.

 

А если дом не поднимать, а швеллер приложить стенкой к ряду свай и приварить к нему оголовки, либо сваи ниже оголовков? Плюс обвязка уголком.

 

Я об этом говорил Андрею. Но для этого надо знать какие сваи выпирает. Сейчас уже поздно, дом встал на место. К сожалению время упущено. А следующая зима может оказаться не такой суровой и дом корежить не будет. Да и не жить же теперь без отделки. Подрядчики конечно молодцы, ловко соскочили.

 

Сейчас общался с другой фирмой, которая делает и закручивает сваи. Много они крутили у нас на поле, говорит хватает 3 метровых свай, длиннее ещё говорит не разу не крутили. Так что хер знает, с чего ЯрСип сказали что надо 5 метровые крутить, не ясно. Так же он говит, что скорее всего сорвало лопасти, вот дом и гуляет, но это все догадки. Переносить дом на новый фундамент! Банкет дорого выйдет

 

Так у вас по геологии и стоит более плотный грунт сверху, до 2,65, а ниже водоносыщенный.
Лопасти не сорвало, просто им не в чем держаться
Да и по фото выше, у вас вроде как свая стоит, а оголовок вверх вниз скользит по самой свае.
Вам бы уже что то сделать. Консультироваться вроде как хватит, много советов надавали.
Сваи хоть сейчас отметьте. Еще время есть, они начали на место вставать, но еще будут и дальше двигаться, грунт же не оттаил до конца. Оттепель только пару дней

 

Так да, читал, ну мне же, специалисты, сказали, надо крутить 5 вместо 3 ... Хотелось выругаться, какую цель преследовали, навяливая такие сваи, не понятно