Как я строил дом с фирмой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Экспертизу в любом случае думаю надо сделать (как денег подкоплю), а то что все будут кивать друг на друга и так понятно, юристы, которые будут убеждать, что щас мы всех трахнем, а потом разведут руками, что не получилось, деньги на карман и в точку. Проходил уже и не раз. Помню как судья в кабинете, после решения сказала, что справедливости нет и хоть я и прав, но адвокат у второй стороны был лучше. Вот уже сегодня мне еще один эксперт по строительству сказал, что вариант чего то добиться от застройщика стремится к нулю и брать с меня деньги за экспертизу и потом поход по судам не хочет, так как я просто потрачу деньги и не малые. Вот только одни парни готовы все сделать, но он просто экспертизу сделают для суда.

 

Не высасывай из пальца то что тебе хотелось бы. Или считаешь судебных экспертов идиотами а писанину от мошенников истиной в последней инстанции? Вот тебе из эскпертизы. Угомонись уже. Я и так знаю что ты скрины с той удаленной темы пихаешь всем потенциальным заказчикам.

 

Суд рассмотрел дело, установил - ввиду действий Деда Мороза, который дергал сваи из хулиганских побуждений, строению Заказчика был причинен ущерб
А серьезно - что человеку нужно сделать? Добиться признания договоров с застройщиком и установщиками свай юридически ничтожными? Обвинить обоих исполнителей в сговоре с целью избежать ответственности? Или мошеннических действиях?

 

Ну и что ты хочешь сказать, что заменив шаг стропил с 500 до 750 мм, застройщик съекономил средства
А эксперт в своей экспертизе, пришел к выводу, что стропила соответствуют второй группе, не первой
И в своем расчете привел расчет нагрузки


Что б ты понимал это 114 кг/м2
Это очень мало, но для второй группы допустимо
Ах да сам расчет
Чтобы перевести значение из килоньютонов на квадратный метр (кН/м2кН/м2) в килограммы на квадратный метр (кг/м2кг/м2), нужно учесть, что:

• 1 кН=1000 Н1кН=1000Н (килоньютон в ньютоны);
• 1 кг1кг массы создаёт силу тяжести ≈9,80665 Н≈9,80665Н на поверхности Земли.

Шаг 1. Переведём 1,125 кН/м21,125кН/м2 в ньютоны на квадратный метр:
1,125 кН/м2=1,125×1000=1125 Н/м2.1,125кН/м2=1,125×1000=1125Н/м2.
Шаг 2. Переведём ньютоны в килограммы, используя ускорение свободного падения (g≈9,80665 м/с2g≈9,80665м/с2):
Масса (кг)=Сила (Н) g=11259,80665≈114,72 кг. Масса (кг)=gСила (Н)=9,806651125≈114,72кг.
Ответ:
1,125 кН/м2≈114,72 кг/м2.1,125кН/м2≈114,72кг/м2.
Итог: 1,125 кН/м21,125кН/м2 ≈ 114,72 кг/м2114,72кг/м2.

Да, для Московской области, нагрузка считается и закладывается в проект 225 кг /м2, но есть еще понижающие коэфициенты, т. е для ската в 25 градусов, нагрузка уже будет 180 кг /м2

Тут эксперт выявил нарушение подстропильного усиления крыши и описал пути исправления


Но главное как суд задает вопрос эскперту? А эти вопросы могут звучать и задаваться по разному
И как ты сам видишь, по выложеной тобой экспертизе, что нагрузка на кровлю мала, прогиб эксперт фиксирует 17 мм, пишет про усиление и исправление. Но суд всеравно встает на сторону Застройщика, поэтому я считаю, что автору темы, не стоит рисковать и судиться, а попробывать урегулировать и исправить
Карму он застройщику попортил и никто теперь прочьтя отчет о стройки к ним не обратится

Но тема не про тебя и твои стройки, тут своя ситуация
Не зацикливайся на мне.

 

Согласен с написанным. Если передвигать дом для ремонта фундамента, то временные сваи не обязательно вкручивать, дом оставляют на подпорках, домкратах и т. п. На форуме есть даже дядька с бригадой который этим занимается. По поводу перспективы суда своё мнение я высказал страниц шесть назад. Вот в пополаме можно попробовать порешать, шанс поболее, хоть и тоже сомнителен.

 

Тут конечно юристы должны разбираться. я к оным себя не отношу. Причиный расползания дома указал, но тоже не имею экспертной бумажки. Была такая идея сделать лет 10 назад.
Тут видна попытка избежать ответственности, но в этих коллизиях трудно разобраться без соответсвующего опыта и знаний.

 

Опять таки, что б привлекать, надо понять причину
Сваи
Некачественный монтаж
Мало крепежа
Не обваренные оголовки.
Обрешетка упертая в землю и ей дом подняло вместе с оголовками? Может Сваи и не гуляют.

 

Типа наперстка из 90х. Вроде исполнители то вот они. Только договора по отдельности оформлены. Один на сваи, без привязки к дому, другой на дом с указанием, что за сваи ответственность не несут.

 

Самое главное что проблема налицо! И её надо только зафиксировать а не высасывать из пальца.

 

И создать внятный шум который застройщик захочет унять. То что дяденька строитель "молодец " в плане прикрыться деюре - это понятно. Но есть соцсети, телега, директ, авито. Плохой отзыв - это минус заказчики... Глядишь и сподобится исправить "содеянное". Иного слово не подберу. Но надо шуметь. На основании экспертизы составить досудебное требование и официально отправить застройщику. Написать кучу писем во все возможные адреса. В банки где он тусуется, в стройнадзор. Депутатам на областном уровне. Хоть в спортлото. Поверьте - это работает.
Я застройщика тоже могу понять. В 23 нахапалось заказов. Что где смог делал - что не успевал лил в уши и кормил завтраками. Нанимал кого придется - лишь бы закрыть объекты. Естественно обещанный контроль за каждым этапом- ну так получилось. Все ж по житейски понятно. Но то что он не пытается сейчас устранить проблему- это не хорошо.
Что бы я сам сделал из реального как застройшик. Поднял бы дом на 30-40 см. Поставил бы на сваи двутавры. Сделал бы раскосы между сваями. Протянул бы незафиксированные листы осп под домом. По стенам. Разобрал бы частично перегородки и насквозь шпильками м12, пришил бы верх внешней стены к уголкам на верхней обвязке перегородок.

Уже писал тут.
Металл сейчас не дорогой. Вполне б все в 300 тр уложилось бы.

 

@Сикер, Ты ведь понимаешь, если бы шум касался, ну, меня например, он бы уже стоял невообразимый, ты сам знаешь это. А тут, ну разбери стены, ну прикрути там, ну подвинь дом, ну подшамань там и там. Нафига суды и экспертиза, сам мудохайся, бесполезно же. Зачем, типа ругаться, бесполезно. Похрен что дом распирает на морозах. Примерно это сейчас и советуют тут.

 

Неее, застойщик как одолжение сделал, чтобы посмотреть, почему шпонка намокает, а вы говорите что он захочет что то исправить за свои деньги... Стройки идут, дома собираются.

 

Примерно это говорил первый специалист по строительной экспертизе, у нас сложилось впечатление, что они знакомы с застройщиком

 

Все правильно пишите, давайте будем поддерживать автора.
Конечно надо проводить экспертизу и в суд, горе строители должны быть наказаны.
Привлечь к ответственности всех. На лицо явный сговор свайщиков и строителей. Заранее зная о проблемном участке они сговорились делать все в рознь а не через 1 договор, что б ссылаться было удобно друг на друга и перекладывать ответственность. Не стоит это откладывать на потом, а то потеплеет и придется ждать следующей зимы.
Тем более в вашими судебными опытами с клиентами, вы в теме, что и как делать нужно.

Вы не учитываете регион, возможно где нет снега это норма.

 

Приехал на дом, стены почти встали на свое место, фото до и после. Тут посмотрел водосточку, у меня труба угловая была почти до земли, с таким пучением ее должно было сломать, но она абсолютно целая, такое ощущение, что весь дом поднимается со сваями