Как я строил дом с фирмой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня в 10 метрах разная геология, где то было русло речки и у меня песок 5 метров, а у соседа, глина

 

Вот мне интересно, дом у меня застрахован, так же и фундамент и там написано, что если нормы строительства соблюдены, то это страховой случай, а судя по тому что Вы пишете, сваи вообще крутить было нельзя.

 

Как не найдешь? Как я и говорил, обычно делаются 3 скважины в пятне застройки для точного определения грунта. А этот отчет так себе, никакого особого смысла в нём нет. Думаю фирма это делала для виду, типа вон на соседних участках также делали и все хорошо. Не надо тянуть время, им это на руку, гарантия истечет и ничего потом не добиться. Ставьте метки на сваях, желательно с технадзором и документируйте все. Если парни дорожат репутацией, предложат варианты решения. Но только когда понятно будет какие сваи гуляют. Пока всё, что тут пишется, это просто толчём воду в ступе.

 

@Kivik1, Сегодня я так понимаю никто не приехал?

 

Нет, сказали что специально не поедут, планировали на замер и тогда ко мне заехать, а замер отменился, а сам мастер с Рыбинска.

 

Ну а кто крайний? Фирма которая делала геологоразведку (название не известно), фирма которая заказала эту геологоразведку и потом строила дом (название известно) или фирма которая крутила сваи (тож известно название)? По ка что получается, что крайний Я

 

Устранив из схемы генподрядную организацию, либо частный технадзор - (все же так делают) и не выполняя эти контрольные функции- нарвались на итог. Часто слышу - Это же ипотека. Банк же присмотрит (это общечеловеческое заблуждение) аккредитация же ж.
Сунул вместо предохранителя в авто в блок монетку - ура едем. В старых жигулях такие были. А проводка и загорелась.
Надо просто принять данность и разгребать последствия. Добыть уровень залезть под дом все отметить. Дождаться лета ну и так далее. Тут уже много дельного насоветовали.
Я например кабан - мне не везде можно залезть - я подобрал во дворе одного знакомого 40 кг метр с кепкой. Так, помогаю иногда - там денег до получки и тп. Он куда угодно залезет если что, надо и вам такое провернуть.

 

При предполагаемом свайном фундаменте надо бурить на 5 м ниже предполагаемого конца свай, поэтому изначально нарушили изыскательские нормы (СП 446.1325800.2019). В качестве основания был выбран наиболее слабый грунт из всего изученного разреза (предполагаем, что на 5 м он же). При расчете на выдергивание (случай пучения) учитывается слой над лопастью, а он слабый, значит свая не сопротивляется должным образом. Прямой запрет на установку свай в таких грунтах есть для забивных и буронабивных свай, для винтовых все решает расчет и исходные данные, которые вызывают сомнения и в любом случае недостаточны. Фактически комплексная ошибка изыскания+проектирование. Про строительные нормы не скажу, но подозреваю, что на такие дома их нет (официальных).

 

У меня жена такая, так что ее под дом и отправлю (тем более она не против).

 

Вообще-то гена за все отвечает, а потом пусть сам с субчиками разбирается. Неправильную позицию занял. Юристы, технадзор и досудебка. Какая нафиг разница откуда бригадир? Сел и приехал. Иначе останешься один на один с этой проблемой. На меня тут в суд вообще подавали на ровном месте за нормальный дом. В котором спокойно сделали отделку и живут себе спокойно вообще без всяких проблем.

 

Кстати, Николай прав. Вы претензии к фирме, строившей дом - предъявляли? Не к свайщикам, ни к кому либо еще, а к фирме, строившей дом?
За геологию и фундамент платили ей? Не напрямую свайщикам?

 

За геологию фирме застройщику, а за свайный фундамент -свайщикам. И в договоре на строительство прописано, что за фундамент фирма ответственность не несет...

 

Ключевая фраза. Свайщики делали по геологии гены, они будут валить на них, поэтому и написал, юристы, технадзор, досудебка. Они уже и так себе карму изрядно подпортили, пока на форуме уже 10 страниц идет обсуждение этой проблемы.

 

Не могу найти пока юриста, кто занимается именно тяжбами со строителями. Да и финансово пока не потяну их всех.

 

Не оставляй так, на самотек. Сейчас пока нужен технадзор, который задокументирует пометки свай, и через месяц-полтора проверите. Ну а потом уже досудебку. Такими вещами занимается любой юрист общей практики. Только не на авито их ищи, обратись в адвокатскую палату Ярославля. Я поищу контакты тех, кто в 2013 вел там мои дела. Но не факт что найду, сам понимаешь, времени много прошло. Сейчас нужна просто консультация и помощь в оформлении претензии. Думаю до суда может и не дойти, если руководство компании здравомыслящее. Не жди пока грунт оттает, иначе сваи сядут на место и все. А там и год прошел еще.