Сосед хочет провести себе газ через мой участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас воздушки ни у кого нет, весь газ под землёй. Так что тихо и чисто сделать у газовщиков ничего не выйдет.

 

Смотрите за ситуацией внимательно. Если уже есть поползновения - нужно следить.

Увы, такое может быть.

 

Ээээ... А как они оформят сервитут без собственника участка?
И потом. Собственник участка вполне может потребовать плату за этот сервитут. Причем с балансадержателя трубы а не с соседа.

Зы. Пару лет назад была ситуация, нам надо было к объекту протянуть газ. Наняли подрядчика (газпромовская контора), выделили участок (протяженный, вернее несколько участков), все четко и красиво. Никого не трогаем, желаем газ.
А подрядчик решил сэкономить на геодезисте, и проложил трубу в меру своего понимания, в результате влез на метр на чужой участок (причем заброшенный, хоть и стоящий на учете). Хозяйка нарисовалась...и вуаля. Из прокуратуры запрос в стилистике "Да как вы допустили!"
Тетка простая труженница села. Но выкатила тааааакую компенсацию, но канеш подешевле чем трубу перекладывать. Виноват вроде подрядчик. Но досуда решили не доводить. Хлопотно это. Дали тетке испрашиваемое и узаконили всю музыку.
Это тебе не тогда и не сейчас и не там и не тут.

 

Так, а если я не дам сервитут? Принудительно его могут наложить? Я вообще ведь не понимаю, причём тут мой участок вообще. Прокладывать трубу же наверняка можно только по прямой, а меня это никак не затрагивает. У меня там коммуникации, деревья, у соседа тоже самое плюс сарай и забетонированная парковка. Он из принципа не даст, потому что ему уже под 70, пенсионер. Ничего там курочить не разрешит, хотя ему вроде этот мужик полмиллиона предлагал.

 

А если сделать горизонтально-направленное бурение строго под забор и вдоль забора на глубине 3 метра? Тоже нельзя?

 

На данной стадии вроде как особо нечего делать, т. к. ну не можете же вы запретить соседу мечтать провести газ по вашему участку. Но я бы всё же в предупредительных целях направил газовикам везде где можно официальные уведомления, что вы возражаете против прокладки трубы по вашему участку, с тем, чтобы они не выдавали таких ТУ. Это их может и не остановить, но в случае будущих судов будет на руку.

Ну, поскольку сервитут публичный, устанавливается он ОМСУ по заявке газовиков. А ТС должен будет обжаловать это.

Могут. В Постановлении №1547 это прямо предусмотрено, что если нет согласия собственников ЗУ, по которым пройдет газопровод, то устанавливается публичный сервитут, для чего исполнителю дается дополнительно 50 дней.
А вам потом оспаривать это всё.
На самом деле, не факт, что наложат сервитут, особенно если вы с соседом везде превентивно разошлете свои возражения и укажете, что газопровод можно вести по другой трассе.
Ну и лучше готовить фактические основания того, что газопровод в таком месте приведет к существенным потерям для вас и существенно затруднит использование участка (двух).

 

В вашем случае принудительно не могут сделать ничего.
Могут пугать, могут самовольничать, угрожать... Но если вы не хотите. В вашем случае без вашего согласия ничего сделать нельзя.
Условно. Вы завтра приехали а там лежит труба. Берете за хобот участкового (это не легко, придется пугнуть прокуратурой) и составляете акт осмотра. Фиксируя факт наличия трубы и все повреждения.
Далее пишете досудебную претензию к газовщикам с требованием убрать трубу и компенсировать весь ущерб.
Нет ответа. В суд.
Дело не простое и небыстрое. Но надеюсь до этого не дойдет.

 

Это не публичный сервитут. Если бы тянули хотя бы к двоим. То может быть. Но вы правы. У нас все возможно, обжаловать потом трудно но можно.

 

Короче, по закону, хренвам (фигвам жилище индейцев).
Но мне кажется, лучше сейчас, превентивно, и без высоких тонов и мата, вежливо пообщаться с этим товарищем. И проясрить его и свою позиции.
При условии, что он пойдет на Ваши условия, подумать и выставить их. И лучше единоразовая приличная выплата, и максимальная сохранность вашего участка. Это нетрудно, полтора таджика- землекопа все Вам там сделают по феншую, выкопают и закопают, так что особо и следов не найдете.
Мир всегда лучше, чем война...
А если еще и условия мира Ваши, то вообще хорошо.

 

Только мой участок в длину 45 метров, а участок соседа (2) метров на 25 длиннее. Я о таких рекордах в горизонтальном бурении не слышал. То есть от общей трубы до (3) участка метров 60. И потом, даже если это будет глубина 3 метра, все равно она там будет, и это обременение и если чего с ней случится, придётся рыть котлован, наверное)

 

К счастью, только к одному. Владелец необозначенного мной участка тоже хочет газ, но у него даже границ участка нет и кадастрового номера.

 

Думаю, что если что-то произойдет с трубой - откапывать не нужно, обычно там двухтрубная система (если так правильно понимаю) где внешняя труба - бОльшего диаметра, а внутренняя - меньшего диаметра. Так вот, если что то случится с трубой - просто поменяют трубу меньшего диаметра.
И вообще риск повреждения с трубой в таком случае равен практически к нулю. Ну, примерно, как попадание астероида на ваш участок

 

это уже нехорошо. А в перспективе будет?

 

Вряд ли. Только если его сын всем займётся когда-нибудь. У меня там домик для гостей стоит на пути к его участку. Кирпичный, один этаж. Почти во всю ширину участка.

 

Вот, уже что-то. За такие деньги курочить не надо. Копается приямок 2*2*2 (8 кубов). Туда бурильную установку. Что у вас столбы забора за 2 метра? Потихоньку, с контролем направления пробурить в сторону соседа. Там выйти в аналогичный приямок. Понимаю неприятная ситуация. Но договориться же можно. Либо вам придется сопротивляться всеми силами. У кого больше прав, тот и прав. Может дойти до телевизионщиков, но это когда вам участок бульдозером перепашут Это же элементарно, делается суд, выносися решение, далее с полицией и приставами приводится в исполнение. Это если тот чел действительно крут. Вы таким же образом можете его дом нафиг снести. Если вы тоже круты. А так да, конечно, не дай бог таких соседей. Но может вы демонизируете, может он по-нормальному предлагал? Всегда можно найти выгодный компромисс. И не понимаю, накой ему этот газ. И почему не проложить в обход хоть по воздуху, зачем 500 тыр просто так кому-то давать?

А также он может потребовать ванну с шампанским, блудниц и игрища.

Кстати, какую?