Посоветуйте проект дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу посоветовать мне проект дома.
Имею сдвоенный участок в СНТ. Оба участка на мне. Хочу построить дом для ПМЖ.
1. Вблизи Волгограда.
2. Внешние стены - газобетон, внутренние - полнотелый кирпич
3. Схема участка прилагается. Размер 40м*30м. Перепад высоты от западного угла к восточному ~ -1.5м. Очень желательно уместить пятно застройки на левой части участка ближе к дороге. Правая часть почти вся засажена, она и есть - хороший вид.

4. Один этаж. Цоколь - нет, мансарда - нет. ПМЖ.
5. Пока электричество. Газ в ближайшей перспективе.
6. Муж, жена, дети 15 и 17 лет.
7. Спален минимум 2, лучше 3. Гараж - нет.
8.
9. Тамбур нужен. По остальному, разумная минимальность.
10. Стройка на несколько лет. Самострой/наемные - 50/50

 

Основное бюджет. Вот эти примерно 6,5 млн до состояния въехал и живу. Чем на дольше будете растягивать тем дороже. В принципе есть с 2 спальнями и отдельным залом чуть поменьше С учетом детей в 17 лет если бюджет ограничен то чем затягивать стройку на годы может лучше их выбрать чтобы не получилось что к концу стройки ребенок уже свою семью заведет и свалит так и не пожив с родителями в номом доме.

 

То есть два по 20*30м, общий размер 40*30...участок под строительство пустой? где-то есть скважины-столбы-колодцы-септики?

 

В северном углу туалет. В остальном - если что-нибудь мешает, сломать не жалко

 

Каким образом у вас получается практически 100 м2 площадь сделать с нуля (еще и строив с нуля дом) до состояния въехал и живу за 6,5 млн, если на ютубе только ремонт готовой (построенной) уже квартиры, где не надо делать фундамент, стены, перекрытия, коммуникации все уже внутри готовые, никаких котлов и бойлеров не нужно (отопление центральное), никаких фильтров для воды не нужно (вода уже нормальная) выходит в районе 1 млн/10 м2? То есть, чтобы только отделать внутри готовый дом 100м2 нужно не менее 15 млн, а вы предлагаете вместе со стройкой, с нулевого этапа сделать все за 6,5? Это впринципе невозможно никак, если только по помойкам все собирать и мониторить отдам даром, брать всякие бесплатные диваны, где коты уже все провоняли, я хз. Можно конечно набрать каких то досок и гвоздями из них что то строить, но это же шалаш получится, мы в детстве такие строили, были даже трехэтажные.
Ничего не понятно короче.
Этот ремонт в ролике обычный, самый простой, с дешман плинтусами, примитив выключателями и кондеем, примитивные ванна и душ, детскими теликами, техника вся тоже бюджетная, то есть дешевле делать уже совсем плохо будет, куда еще хуже то. Тут понятно что ценник у них завышен, но тут и площадь 70м2 и не забываем что в квартире намного меньше всего надо, так что примерно паритет и выйдет.

 

Ну уж, 1 млн/10 м2, сусальным золотом со стразами фианита, что ли? самые дорогие выходят санузлы, обычно, стоимость сантехники, всего прочего, небольшой метраж... ну со всем / про всем 50 000 м2 отделки, хотя можно и попроще

 

Ну не совсем, я тоже так думал, пока не стал для интереса считать, возьмем сан узел, 5 м2 к примеру, вот лежу, смотрю вокруг- стиралка 150, раковина 100 (со смесителем и сифоном), унитаз 100 (с инсталляцией) полотенцесушитель 20, ванна 200, это еще и душа нет и мебели для ванной никакой нет вообще, зеркало 50, дверь в ванну - 550, складываем: больше миллиона вышло. Понятно что можно дверь взять не за 550, а за 50, полмиллиона выигрыш будет, но все равно 500 тыс на 5 метров, это без плитки и отделки. У вас по вашим подсчетам должно выйти 250. Хз, у меня немного не складывается. Далее по кухне: гарнитур 1,5, микроволновка 150, духовка 100, кофеагрегат 200, холодильник 200, плиту и вытяжку не считаю вообще, итого больше 2 млн на 10 м2, это ток техника и гарнитур. вот уже на 15 м2 вышло более 3 млн. и это разговор про дорогую технику вообще не идет, все самое бюджетное. Это уже 200 тыс-м2, и без отделки и материалов. Как то так.

 

@cinestyle, просто ради любопытства.

Покажете?

 

Стиралка 20, раковина с тумбой и смесителем 10-15, унитаз с инсталляцией (если она вообще нужна, не все любят "висеть" в воздухе) - 20... Дальше по пунктам по той же схеме.
А так-то да, любой каприз, что называется.

 

Вы не там ищите!
Для этого есть специально привлечённые люди

 

Gorenje Plus GOM811X, это бюджетная.

 

Стиралка за 20? Покажите. Унитаз с инсталляцией не может стоить 20, потому что инсталляция с крепежами стоит только 23, плюс кнопка нормальная еще столько же или больше, хватит чушь нести.

 

Вы видели где-нибудь раковину с тумбой и смесителем за 10? И я нет. Норм смеситель на авито минимум от 15. Можно конечно какого нить совсем говна набрать типа в леруа, но самому для себя? Это ж не в свинарник, это как надо к себе относится то

 

Она тридцатку стоит

 

Очень смешно. Найдите мне где за тридцатку, я готов купить всю партию.
Просто голову сначала включайте, потом пишите такую ересь