Фундамент плита на суглинке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здесь, Юрий, ты прав - домики были попроще и требования к деформациям поменьше...)
Я в конце 70-построил полутораэтажный каменный дом с балконом по собственному проекту и без ИГИ - считалось "излишеством"

 

Точно! И грунт был экологически чище и не такой попистый и поганый, за 50 лет мутировал зараза как пшеница...)

 

Под какую стену вы считаете? Под какую нагрузку?

 

То что ты ниже этих слов написал, Рома - вот это и есть демагогия... можем разобрать по деталям, но не в этой теме.

Если коротко, то только глупец думает что ИГИ дают лишь цифры для расчёта, реально после строительства жизнь дома только начинается... особенно в малоэтажке.
И начинают вылезать те косяки, которые можно было бы упредить, имея на руках ИГИ и зная как и что можно учесть... понятно что речь не о таких папуасах, как ты Рома.

П. С. Я эти колхозные дома периодически обследую, также у друзей такой дом куплен был, также мой сотрудник именно этим проектированием занимался когда был начинающим проектировщиком - так что к твоим сказкам, Рома-теоретик, у меня надёжный иммунитет.

 

Если брать именно массовое строительство, то большинство домов тех времён вообще халупами будут считать современные застройщики - далеко ходить не надо, они постоянно вылезают здесь на форуме в разных разделах, когда люди покупают это "творение" и понимают что ничего не понимают.

Я всегда запрашиваю конкретику, сами знаете Николай.
Если с домом всё хорошо, то у этого "хорошо" есть причины - их можно легко выявить если знаешь на что смотреть... для Вас это тоже яснее ясного в силу профессии.

А для нестроителей (я имею ввиду профи, а не тех кто берется строить) много вещей неочевидных, поэтому очень популярны теги "что я не стал бы делать если строился бы сейчас".
Или "что я обязательно сделал бы".

 

В общем, обсчитал я повторно сравнение Лента 35*40 VS Плита 25
Цена незначительно ниже по материалам 322 т. р. против 379 т. р., а трудозатраты скорей в Ленте даже выше выходят. Опалубка сложнее, полы по грунту сложнее технически, потому что они плавающие и не закреплены с лентой. Соответственно, возникают трудности с возведением межкомнатных перегородок.

В расчете, сравнивались:
1) Лента 35*40, под пол песок, ЭППС 10 см под стяжку
2) Плита 25, ЭППС 5 см, ЭППС 5 см под стяжку.

В общем, если у кого-то есть обоснование Ленты VS Плита, то будет интересно. А так цифры показывают что по стоимости технологии одинаковы.

Спасибо.

 

Ваши сметы выполнены при наличии хоть сколько-то выраженного цоколя? Или плита на поверхности и лента на ту же "нулевую" высоту?

Понимаю, что не для всех, но всё же чуть-приподнятый дом для многих довольно важный нюанс.

 

В случае с лентой, пол дома приподнят ~ 15 см от грунта.
В случае с плитой, пол дома на уровне ~ 5 см от грунта. Если приподнимать, то конечно плита немного удорожается на стоимость подсыпки под плиту. НО, ее можно сделать и родным грунтом (суглинком) выбранным с этого же участка в определенном возвышенном месте.

Поэтому стоимостью обратной засыпки в плите практически пренебрег. А вот в ленту под пол песка надо не мало.

 

ну... под пол можно тот же вынутый грунт. Просто непонятно почему под плиту вы готовы его (вынутый грунт) сыпать, а под плямбу половую, которая не несёт сам дом, нужен именно привозной песок.
PS. Объёмы просчитать умею, а вот рабОты - не ведаю. Печалюсь.

Вероятно речь о подсыпке НАД плитой. Ведь если сыпать под плиту - никакой цоколь всё равно не получится.

В общем... возможны вариации, которые могут не слабо повлиять.

 

ок, понял. Тогда лента и полы по грунту конечно снижаются на стоимость песка.
Но считаю, что технологически Лента и полы по грунту сложнее, и по трудозатратам тоже. Да плюс менее дуракаутойчивы. Ведь это плавающий по сути пол, не привязанный с фундаментом и стенами и получается много мудрить надо по установке межкомнатных стен и привязке к потолку.

 

ок, Владимир, понял. Плиту тогда следует совсем не заглублять а под нее обратную засыпку вровень с плодородкой. Но обратную засыпку можно с этого же участка суглинок взять, что не удорожает стоимость.

 

Тут надо понимать как повлияют внешние факторы на цоколь - в первую очередь вода поверхностная (с рельефа и крышевая) с нагорной стороны.

Нужно избежать притоков поверхностной воды в область фундаментов - они у этого типа воды залповые (это термин).