Легализация строительства с нарушением рекомендуемых отступов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые читатели!
В далеком 2015 году построили мы баню на даче, и как и положено, отступили тогда от границ по 1 метру - потому что баня это хозпостройка.
Время шло, взгляды менялись. В итоге мы созрели к тому, чтобы расширить баню до полноценного дома. Но отступы-то уже сделаны как для бани!

А еще соседи рядом с нами построили дом. Мы к ним обращались - дочка хозяйки, которая в основном и бывает на участке, вроде и не против подписать соглашение, но увы, она не собственник участка. А собственница, хоть и на даче бывает пару дней за лето - категорически против, и требует нас отступить на 3м от канавы.

Слышал, что какими-то окольными путями все равно можно добиться разрешения. Только не понимаю, куда обращаться и что вообще нужно для этого сделать.
Может быть правление СНТ может выдать подобное разрешение, в обход несговорчивой хозяйки? Хотелось бы хоть какое-то бумажное закрепление своих прав...

Дом мы планируем невысокий, в 1 этаж, на фундаменте 50 см, с пологой двускатной крышей. Общая высота составит не более 4,5 м в коньке. Участок находится в СНТ Ижорец, г. Тосно.
Стоять дом будет с запада от соседей, то есть солнце мы им совершенно не загородим.
Хочу обратиться к читателям, возможно есть среди вас знатоки законов, юристы, или те кто уже решал подобную проблему - пожалуйста помогите советом, что делать. Если нужно, услуги по оформлению готов оплатить. Главное чтобы был результат.
Ибо отступать в глубину участка и делать дом буквой "Г" - совершенно неохота.
Ниже прилагаю схему нашего ребуса.
И, если кому-то интересно, на форуме есть тема про стройку данной бани, и даже видео на ютубе

 

@sashauzer,

На стены бани, т. е. дома тоже можно выливать?

 

@shusha, пожалуйста не засоряйте тему.

 

Баню оставте. А дом сместите на 3 метра. Делоф то. И регистрируйте как отдельный объект.

 

@RuskVN, строить рядом - нет места, у нас весь участок 20 метров шириной. Начнем нарушать уже с противоположного края, там еще один соседский дом.
И в том краю уже вкопана очистная станция. Сверху нее дом что ли делать?
Плюс, чисто концептуально я не вижу смысла городить несколько отдельных построек. Хочу красиво чтобы было.

Пристраивать к бане, со смещением - не хочется, т. к. как я уже писал, этот вариант мне не нравится - эстетически и планировочно. Иначе я бы и не спрашивал совета.

Забыл уточнить, баня сейчас нигде и никак не зарегистрирована.

 

а если не регестрировать как жилую постройку?

 

Скорее всего человек хочет в ней зарегистрироваться. (прописаться)

 

Так и живем - хочется мне так!

 

Нет, я не собираюсь там прописываться и мне не нужно чтобы он числился жилым домом. Это дача, а прописка у меня и так есть. Мне нужно, чтобы соседка не смогла заставить меня снести этот дом.
Как говорил профессор Преображенский, железная бумажка, чтобы никакой Швондер не докопался. Или хотя бы номер закона и статьи, в который можно было бы ткнуть носом, который разрешает подобное строительство.

 

@novor113, желание любого здорового человека - жить так, как хочется тебе, а не как тебе указывают окружающие

 

И чтоб соседи вашу баню мочей поливали.

 

Это ехать к Агафье только... Ну или на Дальневосточный гектар...
А здесь и баню могут заставить снести, и будущий дом.

 

тогда будет бардак.
Вот вы хотите так, а соседи - так. Для решения этих проблем есть правила в обществе. Соседи вам под дом туалет сливать захотят - жить как хочется?

 

@novor113, я в отличие от некоторых, матом соседей через забор не крою и с кулаками не лезу!
Так что иди учи жизни кого-нибудь другого, умник. И очевидно у тебя нет ни малейшего чувства юмора, раз принимаешь все буквально.
И вишенкой на торте, показывающей, что ты за человек, стало то, что ты лезешь в чужую тему с цитированием абсолютно другой темы на форуме, которые между собой вообще никак не связаны. Поди специально через мой профиль нашел, чтобы мне нагадить. Что ж, молодец, 5 баллов.
Похоже что ты все свои 6000 сообщений заработал не полезными советами, а флудом, оффтопом и перемалыванием костей. Как и госпожа @shusha, которая пришла, нагадила, а потом трусливо закрыла свой профиль, а то не дай бог ответочка прилетит.

 

Попробуйте подать заявление на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Оно подаётся в отдел архитектуры и строительства администрации вашего района.