Как заставить садовода обрабатывать участок или продать?

Перечитывайте. Всё по теме)

 

не факт

подозреваю что они всего лишь члены СНТ, максимум у них есть бумага о безвомездном выделении участка в аренду от "сельсовета"

 

всё по теме
вариант навести порядок самому не требует обсуждения
второй вариант - наехать на собственника - нужно читать устав СНТ
третий вариант - замена собственника на "порядочного" - вот на нем и зациклились все последние обсуждения и дележка мнениями.

но тут тоже два варианта: "отжать" участок без привлечения наследников пользователя участка (не собственника, а именно пользователя в рамках предоставленной аренды) или помочь наследнику зарегать (если еще не зарегано) и реализовать наследованное по сходной цене.

 

Пока это именно право, а не обязанность. Хочу оформляю, хочу сижу дальше с "розовым" свидетельством или вообще со правкой о выплаченном пае.

 

Вы правы.

 

Не совсем. Если право не оформлено, и участок заброшен, не обрабатывается, членские взносы не платятся не менее определенного времени - участок можно оформить другому человеку.

Если на руках есть только членская книжка, взносы платятся - можно даже участок не обрабатывать. Такой участок не забрать.

 

Осталось только ТС найти таких, и все сложится.

 

Перечитываю.
"Один из собственников умер ещё тогда, а сын даже и не переводил на себя участок. На другом - дедушка хочет унести его с собой в могилу. "
Теперь ваша очередь перечитать .

 

С моей т з слово "собственник" имеет однозначное толкование ., и "арендатором" быть не может.

20 лет назад уже и ЗК РФ был принят, кстати .

 

Можете меня не извинять, но дальше с вами не вступаю в диалог.
Как глухонемой со слепым разговаривает, чесн. слово...

 

"занимается регистрацией собственности в рамках наследования в суде." -занимается регистрацией не равно, что уже решил проблему. Но, возможно, и решит. Если бы у него не было 1/4 пая на эту квартиру, и оформленной собственности на 1\2 пая, квартира бы точно подпала под выморочное имущество .

 

Да можно было и не начинать очередной круг обсуждений. К счастью ничего нового не узнали.

 

1. солидарна,

2. Наехать на собственника _по уставу_ в плане требований содержания его личного участка нельзя вообще никак. Что бы там в уставе предприимчивые садоводы не понаписали. Наехать на него можно только по схеме нарушения им законов РФ. Либо нарушения им прав частного лица, что частное лицо должно доказать в суде. (в данной ситуации - шансы стремятся к нулю)

3 В отсутствие на то воли собственника это сделать никак не получится без возникновения гипотетических рисков для нового обладателя земли.

Пример из жизни. В конце 90-х выделялось много земли в МО под СНТ. Один мой знакомый такой кусок земли отхватил, но через какое-то время понял, что заниматься участком не хочет, и землю продал. Покупатель не зарегистрировал сделку, поэтому право собственности на участок к новому владельцу не перешло. Но мой знакомый об это не знал.
Прошло почти 20 лет, даже если его пред этого СНТ и искал - найти б не смог, т к знакомый уехал в другой город и какое-то время жил за границей.
Короче, спустя 20 лет человек узнал, что он все еще продолжает оставаться собственником уже проданного участка. Теперь представьте, что садоводы чего-то там "порешали " бы с этой землей во имя всеобщего блага .

 

Не пишите ерунды. Право либо есть, либо его нет. Спорные случаи решаются в суде.

 

Ок