Социальная газификация - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильно. Но действуют нормы по расположению этого газопровода. Поэтому и просил не путать.

 

Пытаться делать можно все что угодно, но сведения о границе такой зоны требуется уточнять в кадастровом учете. А вот это пока сделать не для распредсети ни у кого еще не получилось

 

В этом решении есть такая фраза:
утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременении) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании материалов по межеванию границ охранной зоны органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих

Вроде как должны сначала перед прокладкой газопровода согласовать с собственниками ЗУ, чьи участки попадут в охранную зону. Только на практике похоже происходит по другому - сначала строят, а потом устанавливают охранную зону как для существующего.
У нас в СНТ с электросетями было похожее: наставили в плотную к заборам столбов, протянули провода, с собственниками ЗУ никто ничего не согласовывал. А потом появилась охранная зона и обременения на участки.

 

Это цитата положения из ПП878.

ЗК РФ это право устанавливает немного по другому. Не хочу дословно искать и копировать, но общий смысл этого такой что сервитут (читаем как прокладка распреда и его охранная зона) может устанавливаться только в случае если других вариантов для прокладки газопровода нет. Поскольку это общественный сервитут, то порядком ЗК РФ согласование (согласие на это) с владельцем ЗУ не требуется. Тут ключевое, что других вариантов нет, этим и пользуются. Поэтому если есть объективные данные не вызывающие сомнений, что есть другой маршрут, то это оспаривается на основании того, что ЗК РФ запрещает производить с землей действия ухудшающие его действующие характеристики по ВРИ, право свободного пользования землей в соответствии с установленными для нее правилами одно из основополагающих прав собственности.

Был случай когда по участку для ИЖС протянули новую ЛЭП и даже поставили новый трансформатор для всей деревни. Да так похабно, что на этом зу кроме сортира ничего построить стало нельзя. И оформили зоны и даже собственность под ЗУ трансформатора. И хотя участок был не разграничен, получен по наследству в виде право на землю (колхозный пай) без уточнения границ, только по адресному ориентиру и не использовался, собственность не зарегистрирована, но он был единственный свободной в густо застроенной деревне и других вариантов его местанахождения просто не было. Каких-то семь лет изнуряющей борьбы, куча денег на экспертизы и удалось добиться решения на выкуп участка по рыночной стоимости под муниципальные цели...

 

Я спросил к тому, что устанавливаемый кран по границе это не только позволяет отключить неплательщиков, но и меняет вид газопровода по участку

Чтобы не путать просьба конкретно указать
ГРС пп878
ГПС сп62...?

 

У меня (и не только) нет такого крана. Теперь получается, что ДО крана у грпш, который весит на стене ОКСа это газопровод-ввод, который относится к сети газораспределения?

 

Что это меняет по сути кроме имущественной ответственности?

Я так круто разделить не смогу, ПП878 это про охранные зоны, а СП62 это нормы проектирования, разные области права А не путать я предлагал требования по метрам охранных зон и нормированные расстояния для прокладки газопроводов.
В этой сфере вообще много не понятного, которое требуют исключений или хотя бы разъяснений. На вскидку, например, если от распредсети по участку идет еще отвод к ОКС и он заканчивается на вентиле, а вентиль на фасаде дома (у меня и не только у меня исторически так сделано), то тогда по ПП878 получается, что на этот отвод нужно нарисовать охранную зону и установить сервитут, дом окажется в его зоне со всеми вытекающими из этого печальными последствиями.

 

Сие невозможно. Сервитуты устанавливают для линейных объектов, и очень трудно квалифицировать в виде такового трубу, снабжающую газом только одного потребителя.

 

Получается именно так со всеми вытекающими

 

думаю не совсем, имеет еще значение как написано в акте разграничения к договору поставки с прилагаемой схемой. У меня по границе участка, хотя да кран на доме. В свое время по этому вопросу был спор, сказал, что нужен кран ставьте по границе, в итоге сошлись по забору без крана.)
Если по крану, то получается вы добровольно часть участка по которому идет газопровод передаете в пользование гро (как распред).

 

Как то вы меня не слышите. Я же не про деление объектов, а про объекты, которые не зарегистрированы. Не важно капитальные они или нет. Если они не зарегистрировпны, то с юридической точки зрения их просто нет. Так же как вы говорили, что нет дороги. А если объекта нет, то как он может учитываться при применении СП? Вроде, не должен учитываться. Так же как "дорога".

 

Под фундаментом незарегистрированного гаража можно проложить газопровод?

 

Значит их (объекты) надо убрать)

 

В каком смысле? Физически вполне можно.

 

Это почему такой вывод? По незарегистрированной дороге ведь продолжают ездить машины после укладке под ней трубы без футляра.