Современный дом в Латвии (250м2) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это проблема из-за маленьких участков, и честно говоря это очень ограничивает в архитектуре. У нас тоже бывают участки в 4-6 соток (СНТ в основном), где становится проблемой наличие обязательных отступов. В Вашем случае возможно более выгодны участки с перепадом, где часть дома можно зарыть в землю. У Вас сколько соток земли?

 

У нас черновой 3.4м + 2.95м, чистовой 3.15м + 2.8м из-за вентиляции с рекуперацией и скрытого кондиционирования. Но опять-таки, кто-то делает просто дыру в стене, ставит туда пластмассовый «рекуператор», дешево, сердито и потолок можно делать сразу 3.2м, а не 3.4 и не тратить свои 20см, которые ты потом на крыше сможешь использовать. В общем много нюансов.

 

Не лучше. Посёлок ТС быстрее исключение, чем правило. Некоторые "районные" школы начинают транспорт организовывать, school bus, как в штатах. Но это тоже пока не особо типично, ну и в районные школы немногие стремятся.

 

с 6,30 начинает тявкать соседский шпиц, которому дали поджопник и он верещит на улице. По вечерам кто то дрючит самоедов через 3 дома и они заливаются. Дети напротив жизни радуются и весьма шумно. Периодически кто то праздники справляет и шум. Еще с 8 часов какие то детские мероприятия бывают.
Самолеты летают над нашим районом.
Вы уверены, что петух их всех перекричит?
А птиц вы то же не любите? Перестреляли уже всех?

Кстати, судя по вашей теме об участке (мне тема понравилась, актуально о склонах), вы то же еще те соседи с вечной стройкой и трактором/экскаватором. Последний как правило воняет и весьма неприятно

 

Я совсем не понимаю, о чем вы пишите. Какие то крайности. По Подмосковью и тем более Москве сейчас полно специальных зон для гуляний и занятий спортом, множество скверов. Где то читал, что по площади парков вышли на 1 место. В каждом парке и спортивные площадки, и сооружения для скейтеров, и велосипедные дорожки, и пункты проката чего угодно, столы для настольного тенниса, зимой большие катки заливают, какие то веревочные парки, и чего только нет. Дети приходят после школы садятся на велики и едут в такие места, благо, что все это рядом.

Я не знаю, где в СПБ вы увидели глухие заборы из профнастила.

 

У нас в "сельском" чате периодически возмущения по поводу "переехали в дом, что бы тишина и спокойствие, а тут нате". Как говорится - ваши ожидания - ваши проблемы. Но чую доживём как у немцев / американцев в "элитных" районах. Чуть громче кашлянул - сразу полиция. Зато порядок.

 

В нашем посёлке почти все участки 6-8 соток. Есть редкие куски по 10-15 соток, вот там можно 9м дом построить. Но это участки из старой, самой первой очереди. Когда мы покупали таких кусков уже не было, мы и свой то урвали в последний момент, у клиента слетела сделка, не дали кредит на землю) Нам невероятно повезло!

 

чего?

Если на соседский пук настучал, то и ты должен будешь пукать в дома при закрытых дверях под одеялом.

Так что лучше не делать... это крайняя мера

 

Понятно, ну вполне логично. Главное знать ограничения до сделки. Но, в плане стройки и требований) у нас свобода почти) а у Вас немецкий орнунг). Плюсы есть, в обоих вариантах

 

сзади участка канава или пригорок?

 

У меня вот участок ЛПХ, но у сеня нет своего никакого хозяйства, но есть утки дикие, которые каждый раз встречают, как только выйдешь с заднего крыльца к речке. И меня это не только не напрягает, а наоборот радует. Я вот люблю живность. В итоге приехал домой, вышел перед ужином во двор, а там уже тебя ждут.



Что плохого? Кстати, они крякают. Если вечером открыть окно, то слышно. Мне их перестрелять нужно было? Лягушки изредка квакают где то. Тоже прикольно.

Ужас, как тесно. Тогда понятно. У нас тоже где то есть такие участки в поселках, но там они вообще не делают заборы спереди, по канадско-американской системе. Но все равно, дом к дому получается. Просто ужасно. Почти как в таунхаусе.

 

В тауне совсем не так. Допустим в тауне хорошо слышно лай собаки, в домах в 6 метрах, от друг друга, ничего. У меня тоже с эти не айс с расстоянием между домами, 6.2 метра до соседнего дома, с другой стороны 7 метров до бани соседа. И хоть участок 15 соток, но получилось вот так)

 

Мы не купили участок, где по соседству 2 большие собаки бегали за забором и громко лаяли.
А так, конечно, стройка досавляет неудобство и соседям тоже. Трактор не пахнет и он довольно тихий. Курящие соседи пахнут сильнее. Но вот мы в самом начале скалу долбили - это жесть была. Через пару лет сосед забор ставил и тоже скалы сверлил, тоже ужасно громко.
У меня муж в субботу бетон пилил. Может быть час в сумме. Но ужасно громко и, главное, пыльно. Соседям повезло, что не ветер был в сторону нашего участка, да и далеко они все-таки.

Впрочем, некрасивые участки и дома по соседству негативно сказываюся на соседних участках тоже. И в смысле цены тоже. И старые дома, и всякое барахло на участке, автохлам и т. п.

Мы свой ЛД доделам (через пару лет), и наоборот, будет украшать и стоимость окрестных домов повышать

 

У нас ровного окружения и 100% ухоженные участки в одном КП встречается редко и стоит очень хорошо)

 

Отъедете он элитных участков в ИЖС или СНТ. В ЛО в том числе, конечно. И в МО тоже, сюрприз-сюрприз.
В некоторых запрещают, в некоторых КП (которые вы так не любите) заборы должны быть не выше заданной высоты и с просзрачностью не менее 50 %, например.