Покритикуйте проект одноэтажного дома 221 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
1. Планируем строительство дома, одноэтажный размером 18.3х16.8, высота помещений 3000мм, имеется цокольный этаж высотой 2100-2200мм, вход в цокольный этаж только один из гаража, чердак не жилой, перекрытие между чердаком и помещениям деревянное, кровля мягкая.
2. Дом будет строится из керамзитных блоков 400мм, утеплитель 50мм и облицовка кирпич.
3. Цветовая гамма: серая крыша, свесы белого цвета, серые окна, кирпич красный флеш, расшивка между кирпичами темного цвета.
3. Участок площадью 800 кв. м.
4. Отапливаться будем газом.
5. Состав семьи, двое взрослых и двое детей.
6. Три спальни, гостинная, кухня, веранда, помещение котельной, помещение кладовой, два сан узла и гараж в доме.

Проект на стадии разработки, на данный момент получается вот такой план (приложил)
Но интересует меня ряд вопросов:
1. Мнение по самой планировке помещений.
2. Как лучше сделать входные группы в дом и на веранду с улицы: с периллами или без (варианты приложил). Или может вообще другие варианты есть.
3. Окно в ванную комнату: какое оно должно быть (размерами), большое или ...?
4. Соответствует ли запроектированное окно в котельной?
5. Расположения окна в большой спальне: в стене со стороны веранды или справой стороны?
6. И вообще общее мнение по всем окнам в доме.
7. Как и где лучше сделать со стороны улицы вход в цокольный этаж и нужен ли он вообще при такой высоте цокольного этажа?
8. Ворота в гараж какого цвета, коричневого или белого?
Буду признателен вашим комментариям и советам.
Спасибо вам за ваше внимание и уделённое время!

 

@Хадаев,
1. начните с заполнения опросника.
2. выложите планировки картинками - скачивать пдф мне лень, а мнеогие не хоьят в память телефона загонять...
3.

он УЖЕ имеется?
если ответ "да", то точный чертеж с размерами самого цокольника.
4. Удивило несоответствие материала и идеи самого дома...
5. Домик, примерно, на 12-15 лямов. В бюджет уложитесь?

 

Какой смысл в таком "пироге стены ". В толщине 300-400 мм и в газобетоне и в крупноформатной керамике прекрасно реализуется однослойная стена (н требующая дополнительного утепления. если выполнять стену однослойной, никакого смысла в толщине основания в 400 мм. нет. Достаточно 200-250 мм + утеплитель 150мм. Слой утепления толщиной 50 мм - ни о чём .

 

Добрый день!
У меня керамзитобетонный блок, а не керамоблок. Ростверк фундамента у меня сейчас выполнен по факту 600мм. и соответственно несущие стены я хотел выполнить толщиной 570 мм.

 

Я как-раз недавно занимался смм продвижением производства трехрядных несквозных пустотных керамзитобетонных блоков 190*190*390мм. Там по расчету 50мм утепления мало, причем сильно мало, ну если только вы в Краснодаре строитесь, надо 100мм. И после утепления до облицовки обязательна вентилируемая воздушная прослойка, иначе зона конденсации попадает в утеплитель.

 

прям все должны ваш ГБ любить.
Да и в российских реалиям и при нынешнем менталитете и уровне строителей очень часто только многослойная стена способна пройти проверку тепловизором. А к каждому гегемону прораба не приставишь.

 

Добрый день!
Регион строительства: Астраханская область.

 

Какой должен быть вентиляционный зазор?

 

мне, например, ваша планировка не очень понравилась. Шумная котельная рядом с самым людным местом, выход из грязного гаража сразу в чистую зону, спальня родителей через перегородку от детской, оба санузла вплотную к детским. И как вы перекрываться будете совсем не понятно. Написали деревом, но ни гараж, ни гостиную с кладовкой 6 метровым сортаментом не перекрыть.

И я не очень понял. 13 ступеней при входе. Это 2м. высота. Это у вас не цокольный этаж внизу, а практически надземный весь?

 

вот сразу б написали, что в Астрахани. Хватит и 50мм утеплителя и зазора не надо.
"Слой ограждающей конструкции удовлетворяет нормам по защите от переувлажнения"

 

Фасады как-то не бьют по ощущениям с планами.
И тогда из гаража должна быть лестница в дом, если он сильно ниже.

 

фундамента под что? вы можете на полметра поднять цокольный этаж и получите хороший двух этажный дом. А стены "цокольного этажа выполнены? они из ФБС? Утеплять планируете?
Редко вижу такие высокие "одноэтажные" дома.