Чья земля?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, форумчане!
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Моя мама живёт в станице, является собственником дома и земельного участка, на котором расположен дом. По боковой стороне расположен соседский участок, жила бабушка-соседка, был у неё огромный огород. Бабушка умерла и этот участок купил мужчина, хотел строиться, но так ничего и не построил, а продал этот участок очередному покупателю. Тот построил три многоквартирных одно этажных дома, присвоил им адреса. Но теперь возник такой вопрос: обязана ли моя мама, как собственник земельного участка косить траву вдоль забора, который раньше был разделительным между соседним огородом и маминым? Чья это земля теперь? Кто отвечает за чистоту от сорняков на этом участке?
На фото со столами как раз видно мамин огород и как теперь стало на, когда-то едином земельном участке.
Спасибо за разъяснения и помощь!

 

Ничего не понятно, что вы хотите узнать. Забор разделяет два участка. Так? С одно стороны заборы участок вашей мамы, с другой - еще чей-то. Если ваша мама хочет, то косит траву на своем участке. Не хочет - не косит. На чужом участка траву косить она не имеет права. Даже заходить на него не должна.

 

На Публичной кадастровой карте в формате спутника ещё не видно новых домов, а виден единый участок бывшей соседки и общий забор с ним я отметила на фото зелёной и розовой полосами. А в формате Яндекс карта видны новые дома и зелёным на фото обозначена территория общего пользования, это сделали дорогу к квартирам. Категория земель- Блокированная жилая застройка.
Получается на старости лет у пенсионера преклонного возраста появилась новая головная боль: кого нанимать для покоса травы или это всё же территория блочной застройки?

 

В том то и дело, что хозяин участка обязывает маму косить траву вдоль забора, типа по закону надо 5м.от своего забора содержать в порядке землю.

 

Что такое "территория общего пользовани"? Кому это зеленый участок принадлежит? Где стоит забор?

 

Закон пусть назовёт.
Хозяин какого участка?
Исходя из его слов, он тоже обязан содержать в порядке 5 метров от его участка. Вот пусть и косит полосу 5 метров на участке вашей мамы.

 

Забор стоит на том же месте (мамин забор обозначен розовым цветом на фото выше)
Кому принадлежит этот участок сейчас я не знаю
"Территория общего пользования" обозначена на кадастровой карте.

 

Вот удивительно. Ну ведь написано на кадастровой карте - земельные участки общего пользования, т. е. ЗОП. Слово территория, конечно, тоже есть, но оно же в скобочках, т. е. просто уточнение.
По теме: за ЗОП отвечает администрация.
Но нужно посмотреть местные ПЗЗ. Возможно там некие обязанности и на собственников соседних участков. Правда, вопрос если ли какие-то санкции за невыполнение этих обязанностей.

 

Видно/невидно - вообще не интересно никому (даже Вам). Важнее как идут границы земельных участков на ППК. Если сразу за вашим забором начинается их земля - пусть косят сами. Если там теперь ЗОП - то скорее всего собственник - муниципалитет (но это не точно: ни разу не видел, чтобы кто-то купил землю, а потом подарил её муниципалам). Посмотрите кто собственник этого ЗОП, он этот ЗОП может быть только по названию, а принадлежать какой-нибудь УК, ООО или ещё какой-нибудь деньгоотжималке.
PS А "дядечка-покупатель-строитель-продаватель" может весьма некисло "попасть на бабки" с таким исполнением "блокированной жилой застройки"

 

Ответили в группе Администрации сельского поселения, что "Земли общего пользования находятся в собственности администрации района, а по вопросу их обкоса обратитесь к нашему землеустроителю"
Пойду узнаю, что делать с сорняками. Не было печали, так появились по-соседству эти дома.

 

А может выкупать земельные участки Администрация сельского поселения? В станице это не первый случай построения блокированной застройки. Строят квартиры для детей из детдомов. Поэтому и обзывают собственников соседних участков делать обкос травы.

 

Вроде так изредка бывает, когда большой кусок сельхозки разрезают на учамтки и переводят в ИЖС.

 

Вы видели документ, который обязывает?

 

Улыбнуло) А ссылка есть на такой закон?