Доступ к участку в СДТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем, привет.

Есть дача в СДТ. Доступна с двух дорог. Вторая дорога закрыта шлагбаумом и соседи туда не пускают. Эта дорога разделяет два СДТ. Соседи со второго СДТ говорят, что эта дорога относится только к их СДТ и мне доступ запрещен (основания для такого запрета я не нашел, только на словах). Хотя пару участков с моего СДТ получили доступ ранее, когда ставили шлагбаум.

Как получить доступ на эту дорогу?

ЗЫ Шлагбаум ставили на общие деньги. Я скинуться готов, но меня принципиально не пускают.

 

Написали много, а информации ноль. С председателями обоих Снт разговаривали?

 

У вашего СДТ есть план (генеральный план, план организации и застройки).
В этом плане указан проезд к вашему участку. Этот проезд содержится на ваши взносы.
Использование альтернативных маршрутов стоит регулярных дополнительных денег.
Пример: в нашем СНТ часть участков имеет второй выезд на дорогу соседнего СНТ.
Все кто имеет на неё выезд, ежегодно оплачивают соседнему СНТ содержание этой дороги наравне с членами соседнего СНТ. Причем это не освобождает от содержания дороги своего СНТ...

 

Разговаривал только со своим председателем. По его словам дорога просто разделяет оба СДТ и не относится ни к одному. Со стороны соседнего СДТ никто не идет на контакт. Просто меня посылают.

Как я писал выше. Я готов платить взносы и оплатить взнос за установку шлагбаума. Но меня принципиально не пускают.

 

Так и пользуйтесь своей дорогой! Зачем вам чужая-ничья?

 

К председателю соседнего СДТ ходили и уважительно разговаривали с ним ?

Не готовы - а предлагали денежное содержание дороги и шлагбаума?

 

Я и хочу пользоваться своей дорогой.

 

Мне до сих пор непонятно кто там председатель и как его найти.

 

А как вы тогда собирались получить доступ к дороге и шлагбауму?
Юридически всë оформляется через председателя.

 

Я и пытаюсь разобраться как это сделать.
Основной вопрос: нужно ли мне получать согласие председателя соседнего СДТ, если дорога не принадлежит им, а только разделяет два СДТ?

 

Это всë нужно выяснять на месте. Чья дорога, на какой земле, кому принадлежит и т. д.
Так же кто-то мог незаконно или "незаконно" поставить шлагбаум и ограничить проезд собственным решением. А с этим вам, может, понадобиться бороться.
Если вас не пускает соседнее СДТ- значит попробуйте там решить этот вопрос.
Но про дорогу всë выясните подробно.

 

Своей? Она Ваша? В смысле - Вы собственник земли под дорогой, плачивали её строительство и постановку на учёт?
Если НЕТ - ищите её собственника (можно попробовать через ППК) если "дорога" вообще есть с точки зрения закона.

 

Судя по кадастровому плану у дороги нет собственника.
Где ее еще искать?

 

Есть. У любого земельного участка есть собственник. Другое дело - что дороги на ЗУ может не быть.

 

У нас, к примеру, участок СНТ не оформлен по кадастру и его нет на ПКК (участки садоводов есть).
Однако налог на ЗОП платится по площади.
Можно запросить планировку участка садового товарищества - но в любом случае это Вам мало поможет, решайте вопросы полюбовно (организация имеет на порядок больше возможностей чем частное лицо)