Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятно, строить только из бревна от 30 см диаметром, иначе не надо . Спасибо за доброту и теплое напутствие в начале пути. И напомню - в этом мире существуют дачи . Вы, конечно, своим ответом очень многих сейчас вдохновили на строительство домов из бруса. «Деревянный» раздел форума, с Вашей точки зрения, наверное должен быть Вам благодарен за такую «суровую правду», а все владельцы домов из бруса (думаю, полстраны) должны от них немедленно избавиться. Ну и никому из бруса не строить впредь.

 

Про пол страны все верно..У нас все колхозные дома при союзе строили из бруса. Вот только все они снаружи были обложены кирпичом. Гос деньги при союзе считать точно умели..И не одно КБ делало расчёты прежде чем пришли к выводу, что иначе брусовые дома при нашем климате строить нельзя..И только в наше время решили что и так пойдёт и так тоже можно строить..Хоть один относительно старый дом найдите где нибудь брусовой чтоб он не был доской обшит или кирпичом обложен..И поверьте так делали не потому что я так решил и эту правду на форум вынес...И то что я про это написал никак ни на Ваш ни какой то другой дом не повлияет..Если это дача ее хоть из досок можно делать. Если отопление газ и Вы уверены что он всегда будет стоить столько что можете его жечь без счета тоже можно дом делать из чего угодно. В любом другом случае Вы неминуемо придёте к тому к чему приходят владельцы домов из сырого бруса..Наружное утепление и закрывать фасад..Как оно и должно быть. P. S. но Вам об этом не скажут те кто Вам дом строил..Ну потому что тогда не такая вкусная цена уже будет у такого дома и там нет смысла его брать..Там уже можно на бревно смотреть или чуть напрячься и на клееный брус. А так скажут да вы что пол страны живут в таких домах и ничего...Вы просто скажите ну поехали раз так глянем кто в доме из сырого бруса 20 лет живёт печкой его отапливает и не обшил ни с наружу ни изнутри..И Вы как заказчик сразу станете им неинтересны..Дом из сырого бруса это отличный вариант и в любом случае лучше чем каркасник..Но только надо всё делать так как должно быть правильно

 

Подскажите, как Ваши последние как минимум два ответа относятся к обсуждению плотности сетки? Собственно, на этот вопрос я другому человеку и отвечала. А уж какая судьба в плане обшивки домов из бруса, их отопления и в принципе содержания ждет их владельцев - это совсем другая тема. Что касается меня лично - за время чтения «деревянного» раздела (посмотрите дату регистрации) и ожидания разрешения строить в нашем историко-культурном заповеднике, теория стала понятна, также стало понятно, что практика строительства и эксплуатации зависит от огромного количества факторов, часто непредсказуемых в обе стороны на начальном этапе строительства. Ну а дома из бруса, построенные моей бригадой в соседнем КП более чем 15 лет назад (и построенную коробку прошлой зимой тоже) - смотреть ездила перед началом стройки, стоят себе красивые, хозяев радуют. В основном не обшитые. Надо будет - утеплят и обошьют.

 

У меня брус естественной влажности был (22*22), ну появились не критичные трещины (которые были заделаны герметиком) и не было проблем в морозы -30. И без внешнего утепления, с отоплением от ЭЭ!

 

Рад за Вас

 

PS
Нашел на авито неплохой вариант
Только расстояние от Москвы 150 км не всем подойдет

Дом: 100 кв. м (2 этажа, 2 спальни, гостинная, 2 санузла, котельная) построен из качественного карельского соснового сруба диаметром 220 мм = цена 4 млн.
1) Электрика уже есть
2) Газ по границе участка
3) центральное водоснабжение
4) ИЖС (10 соток) участок
5) септик

И что еще надо вложить ну допустим отделка не всем нужна в деревянном доме
Хорошо забор, ламинат, сантехника, мебель и тд. +2 млн итого 6, а вы говорите 12...

Вентилируемый фасад сколько будет стоить?

 

фото бы увидеть...220 диаметр а паз, а как срублен?
по остальному перевожу
1. какая и как сделано не расскажем, но если, что как купите, ваши проблемы
2. без полученных ТУ считаем что газа нет
3. какой, давление, дебет?
4. ГПЗУ?
5. то еще зло когда бу

 

Это такой же набор данных как то что Вы бы написали что нашли отличный вариант машины..Бу..Бензин двигатель 1.6л цена 1.5 миллиона..И спрашиваете брать ее или нет..А если да то сколько надо будет в ремонт вложить..А и еще данные что из качественного железа машина сделана..Так и здесь..Какой сруб, как срублен, технология рубки, крыша? Материал? фундмент? Окна двери в обсадах или нет. Да та по одному срубу только вопросов куча..И это может быть как отличный вариант как и тот что там брать нечего и это просто набор дров

 

-
5 (это не бу)

плюс
Там еще смета приложение на отделку (25 пунктов) на 1 300 000

 

то есть подрядчик смонтировал но в эксплуатацию не запускали? еще большее Зло

 

То что видите на сайте, скорее всего -силовой контур или в лучшем случай "white box" на минималках. А так то реально в 8000 за кв. м уложиться, если не шиковать.

 

Все же часть работ в стоимость дома вряд ли входит.
Вот если это:
Электрика.
Сантехника.
Отделка. Утепление и т д.
Вентиляция.
Отопление, газоснабжение, горячее водоснабжение и т д.
Окна, двери.
То можно и уложиться

 

1 нолика в цифре не хватает.
Если это в рублях конечно.

 

Ну да. . Спасибо

 

Ой это я всех запутал без нолика)

Тогда 100 метров нынче дорого
Придется понижать планку до 60