Кирпичный дом 10 на 13,5. Прошу критики и советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Начал строительство (залил фундамент) одноэтажноко кирпичного дома 10 на 13,5. Крипич 2,1 НФ + утепление снаружи
Фундамент лента МЗФЛ. Пол плита по грунту па ЭППС.
Внутренняя несущая стена посередине дома.
В фундаменте заложены четыре гильзы под канализацию (ванная 1 и 2, котельная и кухня) +1 ввод в дом в котлельной для чистой воды
Котельная справа от тамбура (входа)
Ключевые моменты дом зонирован на 2 зоны. Слева зона спален (три спальни) и коридора (шума между стенами комнат не боюсь - перегородки будут кирпичными). Справа тамбур, котельная, кухня с входом в гостинную-столовую
ВОПРОСЫ:
1) Получилось 2 больших спальни и 1 одна небольшая, возможно уровнять размер за счет коридора?
2) Габариты санузлов достаоточны, возможно увеличить за счет того же коридора спальной зоны?
3) Кухня будет приложением к комнате гостиной в к торой будет столовая, на кухня два входа один технический с проходной кладовой в коридор, второй вход из кухни в зону столовой-гостиной, решение ок?
4) В таком небольшом тамбуре (ширина 1600 мм) - стоит рассчитывать на расположение небольшой вешалки для верхней одежды? Где в коридоре (правой зоны лучше прикинуть небольшоя пространство для одежды?
5) Одно замечания от себя в доме нет чистой кладовки, планирую строительство данного помещения во внешнем блоке недалеко от дома.

 

Начали уже строительство и только сейчас спрашиваете советы по дому?
До строительства у вас уже должно быть всё досконально обсуждено и всё подробно известно.

Сколько народу в доме жить будет?
Одного санузла хвалит?

А это вообще тесно!

Нету места вообще.
Вы по квартирному варианту что-ли проектировали дом?

 

Все прекрасно понимаю. Бешеный темп работы. Но откладывать больше нельзя было
Проект из интернета + принял в габаритах на 1 метр шире (10 вместо 9 м)
Сейчас только плита + гильзы в мокрых зонах. Нельзя трогать только внешние стены и стену посередине (ну и ориентировать на мокрые зоны) у самого куча вариантов выложил базовый

 

а) про перекрытие 1-го эт. и крышу расскажите;
б) план ЗУ покажите (ГП, ГПЗУ..., - что есть)..., + вид со спутника

Вам уже накидали подобных вопросиков...

 

Где можно искать место под небольшие кладовые или хранение типа красивой витрины (буфета)

Еще на " подумать " - место для быстрых перекусов

 

@RonykVladimir33, выложите пожалуйста точный план фундамента и точное расположение точек ввода коммуникаций с размерами, отступами от границ фундамента, толщиной ленты и т. д.
Техничка под газ или нет?

 

Газа нет. Тянут. У соседей по Договору подключение осенью. В реальность рассчитываю несколько лет электричеством топить - т. к. думаю раньше не подключат
ПЛАН ИЗНАЧАЛЬНЫЙ (затем скорректировал расположение труб канализации)

План коммуникаций скорректированный

 

Спасибо Вам огромное за предложения. БУду рассматривать - в тч отдать "кишку" кухни по зону проходной раздевалки

 

Участок 723 Вид со спутника

 

двери тоже будут кирпичными?
и щелей в дверях не будет? а как воздух тогда будет удаляться из спальни?

 

При установке относительно нормальных дверей - вполне терпимо
По воздуху все сами прекрасно понимаете. Зачем пишите. Окна сейчас у всех пластиковые. В доме планирую установку принудительной вентиляции всех помещений с рекуперацией. Из жизненного опыта нигде не спится так хорошо и крепко где она есть

 

Приток и вытяжка в каждом помещении, или более распространенная схема приток в жилые, отток - нежилые?

 

Пока не проработал. Одноэтажный дом позволит сделать все потом. Очень жду рекомендаций и советом и поэту вопросу

 

Так от выбора системы зависит обязательность наличия щели под дверями