Сколько стоит баню построить (2023)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет я совсем недавно подался в дачную тему и соответственно не смыслю в ценах.

Сейчас приспичило сделать баню и каждый строитель дает расценки в разбросе от 500 тысяч до 2,5 млн. Это как вообще?

Начальные условия: баня 6 на 6, из общей площади терраса 2 на 6. Участок ровный. Дорога до ближайшей лесопилки полтора (1,5) часа. Требуется поставить фундамент, сруб с крышей и отмостку. Начал разбираться:

Фундамент

Лента 6 на 6

Гугл говорит 150 000₽ (первая ссылка)

Если немного углубиться в детали, то для фундамента понадобится не более 8 кубометров бетона

М300 стоит 5000 руб/куб ,судя по информации от поставщика

Бетононасос 4000 рублей/час. 3 часа доставка, 3 часа работа.

Арматура металлическая 8 мм А400/500С 3 м в Леруа стоит 100₽ (тут я не разбираюсь, поэтому заложу в 2 раза больше)

200 ₽ 2х метровая доска под опалубку (тут расчеты практически с потолка 162 доски кажется это стоимость с запасом)

—— математический блок ——

8 * 5000 + 4000 * 6 = 64 000 рублей за чистый бетон

200 * 4 = 800 рублей за 12 метров арматуры (длину подсказал поиск в интернете)

200 * 162 = 32 400

Также нужна песчаная подушка, проволока для вязания арматуры, пленка, доставка, это я запишу в прочее и предположу что стоить это будет не больше 20 000 ₽

—— Итог по фундаменту ——
64 000 + 32 400 + 800 + 20 000 = 117 200 ₽

Сруб

Окей Гугл

С мансардой 450 000

Без крыши 200 000

Окей Авито

От 100 000

Можно ещё приобрести у какого нибудь несчастного человека, которому запретили строить на участке и он срочно продаёт сруб

Вариантов много, финал один, под крышу выйдет около 450 000 ₽

Отмостка

4500 ₽ / м2

Приблизительный расчёт 4500 * 36 = 162 000 ₽

Короче грабёж

—————————————————

Без расчета внутренней отделки, коммуникаций, печи и работы получается 762 000 рублей


Вопрос для тех кто все это прочитал)

Нет ли у меня ошибки в расчетах, и откуда появляются ценники в несколько миллионов?)

 

Под баню фундамент можно без арматуры и бетонного цоколя, отмостка так же не нужна (достаточно свес крыши по дальше сделать и водосток)

 

Так ошибка не одна.
Стоимость материалов можно считать так, только если вы сами своими ручками станете строить фундамент, стены, кровлю, электрику, отделку, водоподведение, водоотведение и т. д.
Квалифицированные иностранные рабочие они сейчас уже даже не цена-работы=цена-материала считают, а доходит до материал*3=работа.
А так в расходах на тот же фундамент не учли земляные работы, не учли что арматуры надо не одну нитку бросить, а связать пространственный каркас (две снизу, две сверху, перемычки и тд.). про бетононасос улыбнули. Кто вам сказал что все машины придут с бетоном на участок единовременно и вы не засядете там его ждать? Не понятно как вы считали объем бетона? длина-ширина-глубина ленты какая? Где пгс на подушку под фундамент?
Про доски на опалубку - тут вообще не понятно что это за доска. 20х100? 50х150? Но доски для стройки закупают кубами, а не поштучно.
Далее. какие грунты на участке? Кто сказал, что надо ленту? Почему не плиту или столбчатый?

Далее. Сруб - это еще не строение. Это так, вложиться, поставить и год ждать усадки.

Ну и так далее и тому подобное.
А цена конечного итога зависит от вас, ваших хотелок и вашего контроля. Можно построить и за 100 000 своими руками, можно и 5 000 000

 

Про печь ещё забыли, если нужна конечно)
Тут цены также от 20 - 100+т.р.