Покритикуйте проект дома 147кв.м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чтоб работать. Бывают люди - которым для работы нужен комп, а ещё есть те, кто может работать на удалёнке.

 

Только зачем это делать в чулане?

Выпрямляется передняя стенка справа от гаража. Всё равно там навес и он закрывает крыльцо сверху. При желании можно справа прикрыть крыльцо прозрачной стенкой. Получается больше тамбур с большим местом для уличных вещей. Санузел переносится на место кабинета-чулана, а на месте санузла размещается кабинет. Там кроме стола с компом поместится и спальное место, прилечь передохнуть.
Коридор после тамбура-прихожей (обозванный у автора прихожей) делается шириной 1,3м (1,5 для простого прохода жирно).
Всё это за те же деньги, упрощая конструкцию и уменьшая периметр внешних толстых стен

 

Опросник нужно нормально и максимально информативно заполнят это прежде всего вам нужно. Заполнили бы М-45 Ж-45 + 2 сына 16 и 18 лет и про 2 отдельных детских к вам бы никто не приставал. А если детям 3 и 5 лет то тут совсем другой вопрос. А вообще то я не понимаю когда детей и инструмент любят больше чем собственных детей. 2 детям 16м2 машине 25. бред.
Хочешь насмешить бога расскажи ему про свои планы. Уедут не уедут, это вилами по воде писано.
Вы им уже по отдельной квартире купили? Внуки разнополые к бабушке дедушке не будут приезжать погостить? Как вы обеспечите нормальный свежий воздух в кабинете если там собираетесь реально работать?
Теплый гараж для машины зло вытащите бутылку пива из холодильника и теплую комнату и посмотрите сколько на ней капеле. Абсолютно тоже самое происходит с холодной машиной загоняемой в теплый гараж и происходит это как в защищенных краской местах так и в скрытых полостях плохо защищенных от карозии как итог машина згнивает в разы быстрее.
+ гараж в контуре дома нужно ставить в 5 метрах от забора. отдельно стоящий можно по линии забора. Меньше снега чистить меньше ворот. Отдельный гараж не входит в облагаемую налогами площадь. Нужно отопление 2 утепленные трубы или насос на 20 вт мощнее взяли и нет вопросов.

 

Просили критики? Пожалуйста.
1. У человека должно быть личное пространство! Пусть небольшое, но личное.
Отсюда детям - по комнате.
Касательно Ваших опасений по излишкам площади - в старости, зачастую, комфортнее спать раздельно. Это и храп, и ночные похождения, нарушающие сон партнёра. Вообщем, я за 3 спальни.
Гараж в доме - на любителя. Я бы не делал.
2. Туалет с окном, кабинет - без. Спорно.

 

2 детских организовываются на раз 2. С сантехникой нужно подумать 2 ванных нафик не нужны особенно с прицелом что дети уедут. а душ ванна стиралка в оставшейся площади легко компануются.
Несущая стена и верхний армопояс зигзагом не может идти она должна соединяться в прямоугольники иначе у нее получаются крутящий момент большой и не факт что она будет нормально работать.
уровень гаража обычно чуть выше уровня земли. дома на 20-30 если не больше сантиметров выше.
в большинстве случаев высоты потолков в 30 метра гаражу тоже не нужно а при таком большом зале меньшая высота будет убога. по итогу у вас в гараже получиться высота потолка в 3-30 вместо необходимой. дороже отапливать и строить.

 

Спальня на 2 от 14 м2 санитарные нормы. человек такая сволочь что вдыхает кислород, а выдыхает всякую гадость, а потом у жены голова утром болит, мигрени и прочие болячки обостряются. Обеспечить нормальный воздухообмен в комнате меньшей площади очень проблемно. Как не крути в спальне проводишь минимум 8 часов. Зачем строить дом который эти 8 часов будет тебя медленно убивать.
Зато машина и дрель в тепле. Я фигею с ваших жизненных приоритетов.
Будет в будущем лишние комнаты и площади продать нормальный дом с 3 спальнями гораздо проще чем это непонятно что. И купите что вам будет нужно. Проект в мусор и искать нормальный.

 

То что вы нарисовали будет стоить от 13 млн. Гараж в контуре дома будет стоить минимум 1.5 млн. отдельно стоящий можно за 300-500 тыс. построить. А навес еще дешевле. Если данные сумы вас не смущают то можно дальше как то пытаться улучшить вашу планировку если она вам так дорога. Если это дофига и вы планировали влезть в 6-10 млн то стоит сразу закатать губу и искать что то на свой бюджет.
Роза ветров какая? не будет угол выполнять роль снеговой ловушки в которую будет наметать кучу снега и выход из дома зимой станет квестом.

 

Лестница в гараже показана для погреба это мы росматривали как вариант.
Про крыльцо согласен в дальнейшем был план его застеклить для использования как холодного тамбура где нет ветра и снега наметеного.
По террасе с температурными проблемами деформациями и морозным пучением честно не слышал, если можно поподробней?
С вынесенной террасой согласен будем думать.
За кабинет понятно учту).
Конфигурация несущих стен увеличивает стоимость крыши, вы говорите про внутренние несущие стены?

 

Я ещё не решил конкретно строить этот вариант но были близки к этому варианту. Щас образуются сомнения)

 

Пока ещё не решился на три спальни.
А можете направить где можно посмотреть проекты на две спальни без гаража?

 

Спасибо за доброту...

 

Спасибо за совет учту, буду смотреть другие варианты. Если есть образцы проектов для нас буду рад их рассмотреть.

 

Тут есть тема про одноэтажники там куча планировок на любой вкус.

 

Да, про них. Вот вариант простой крыши с опорой на 2 внутренние несущие

У вас же левая несущая зигзагом и не симметрична правой

 

3 спальни до 110 м2


В общем их полно разной конфигурации.
Если интересует, вечером из дома еще загружу. С телефона неудобно.