Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 47

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я немного не о том. Не отправить заказчика в свободное плавание строительного шопинга, а дать ему понимание, что ответственность за финансовую возможность или невозможность купить нормальные материалы лежит на нем, а также понимание, что золотые унитазы, да и просто Виллерой и Бош никак не входят в те хх рублей за кв. м. и должны оплачиваться отдельно.
И изменение цен на материалы в процессе строительства, это тоже риски заказчика.
В противовес обесцениванию стоимости работ из-за инфляции, которое входит уже в риски исполнителя.
Эта схема кажется мне вполне справедливой.

 

Понятно. Это да.

 

Спасибо за дельный ответ
Когда ездил смотреть, рядом стояли дома только в стадии строительства
3 утеплителя по 50 мм

 

Стандартный рфский говнодом - сарай для курей. Исчерпывающе?

 

Ох, что сейчас начнется ...

Ещё один дельный совет: не спешите с выбором и постарайтесь принять мысль, что "дом" на продажу стоит в 2-3 раза дешевле, чем дом для жизни.
И смириться с этой мыслью.

 

я вижу 2х50 и отсутствие вентзазора

 

Вообще ни разу
А главное, что надо сделать, что б самому такое не построить (силами бригады)

Как строить тогда?

 

Чтоб самому такое не построить надо знать как надо строить и уметь это делать. Элементарно.

 

Вот по таким фото косяки видны, а по зашитому дому гадать... Сразу, 150 для жизни мало, но с газом отчего бы и нет.

 

Просто как самостройщик напишу свое мнение.
23 тысячи это вряд ли что-то хорошее, у меня вышло без чистовой отделки 20-22 тысячи за квадрат, при том что я строил на 95% сам, нормально строил, без кроилова. Думаю что приличная фирма/бригада не возмётся построить за такие деньги ибо тут и себе не останется.
Хороший дом может получиться если вы сами вникнете в технологию и будете контролировать каждый шаг, наймете фирму/бригаду с хорошим и проверяемым (и надо проверить само собой) бэкграундом в вашем регионе, ну и/или наймете технадзор за стройкой (тоже лотерея как и с бригадами). При всех пунктах крайне рекомендую детальный проект от профи, тут есть такие, так, вы даже не очень вникая в технологию сможете контролировать буквально каждый гвоздь сами.

 

Подскажите пожалуйста, ветрозащита Flexaspan A использовал кто нибудь как она по качеству и по характеристикам, я не нашел отзывов про неё вообще в интернете. Ситуация такая когда заключали договор на строительство (Flexaspan A) была стандартной плёнкой в их договорах я попросил их заменить её на более лучший вариант, мне предложили Изоспан АМ, и было принято решение обтянуть весь дом изоспаном, так вот пока рисовали проект что-то добавляли что-то убирали договор менялся каждый раз и на одном из этапов ветро-влагазащита по черновой полу изменилась на их стандартную плену Flexaspan A, я этого не заметил и обнаружил только сейчас когда начал утеплять. Дом на винтовых сваях 50-60 см от земли построен осенью. Подскажите заменить мне эту плёнку или вторым слоем поселить изоспан уже изнутри дома, и не будет ли это критично для выхода пара? Толщина утепления пола будет 300 мм, утеплитель кнауф .

 

Вопрос на будущее. Вроде до этого еще далеко на мало ли надо что то подготовить заранее.
В доме планируется санузел с душевой. Помещение небольшое около 3 кв. м. Находится в углу дома. Над санузлом второй антресольный этаж. И вот вроде как перегородки пароизолировать не надо, только внешние стены, но жена любит проводить в душе столько времени что я волнуюсь что влага все же будет накапливаться. Отделка санузла планируется гипсокартоном. Потолок возможно гипсокартон или вагонка. Как избежать попадание пара в перекрытие? Пол второго этажа фанера.

 

Всем привет! Есть дом с баней внутри. Хочу на веранде сделать комнату жилую. Стены наверно каркасные, посоветуйте как все сделать, чтобы все ок было. (Ну и попутно про пол/потолок хотелось бы советы послушать)
Новосибирск, пользуюсь круглый год. Отопление от теплого пола.

 

То есть, снизу цокольного перекрытия (со стороны подполья) будет Flexaspan A? В данной конструкции это даже лучше, чем Изоспан АМ: если случится протечка, вода сможет просто уйти в подполье (Flexaspan A воду пропускает, насколько я знаю).

Не надо.