Дом качается. Дополнительная обвязка свай

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И то, и другое. Плюс, судя по всему, сомнительный проект и явно выраженная экономия на материалах. Плюс крайне сомнительное решение - высокий столбчатый фундамент без верхней обвязки в сочетании с каркасником. При этом чего-либо похожего на правильно выполненный ростверк я тоже не заметил. Может быть, ошибаюсь, поправьте...

Посмотрите на два последних фото в 4 посте. Стойки выглядят явно тонковатыми, плюс не видно ничего, чем они крепятся к нижней обвязке. Ни уголков, ни чего-либо подобного. Плюс на предпоследнем фото странно выглядит доска, подложенная под стойки. Такое ощущение что они почему-то оказались короче, чем нужно, ну и... вышли из положения подручными средствами.

Или четвертое фото от начала, третье с конца. Зачем было столбик - между прочим, несущий! - опирать между сваями? Что помешало опереть его на сваю? И т. д., можно продолжать...

В общем, нужно больше фото. Особенно той зоны, где дом ложится на фундамент. Если можно - крупно мест примыкания столбов. Как сделана оголовки, как они соединены и т. д. Крупным планом.

 

@Choocha,

В договоре описание материалов, которые использовались при строительстве. Именно проекта со схемами там нет.
Подписать задним числом можно, конечно. Только в этом случае и наша же подпись на бумаге должна быть.

 

Про обвязки и стойки в договоре:
-Двойная обвязка нижнего ряда: первый ряд брус плашмя 150х200 мм, второй ряд на ребро 150*200мм естественной влажности, на фундамент укладывается рубероид основание прикручивается на глухари к площадке сваи.
-Обвязка под лаги брус 100х150 мм и 100*200мм естественной влажности, на фундамент укладывается рубероид.

40х200 мм. стойки каркаса с шагом не более 60 см, укосы длинные 40*100мм с врезанием в стойки каркаса, по верхней части каркаса впиливается разгрузочный ригель 40*150мм на ребро, сверху вторая обвязка.

 

Ну, у каркасника есть косяки. Насколько это могло повлиять на "шатание " дома - большой вопрос. Само по себе описание материалов мало что дает, т к их еще нужно установить с определенной частотой. Например, более тонкий материал требует установки с меньшими промежутками - а вряд ли это у вас в договоре есть (это должно быть в проекте) Как эти материалы крепятся друг к другу, тоже важно, это вообще, наверное, нигде не прописывается.

Считаю, что начинать надо с самого просто - со свай. По-любому сваи, выступающие над землей на 80 см нуждаются в каком-то укреплении. Вбейте в землю 2 длинные палки - у одной оставьте 40 см у другой - 80 и попробуйте их раскачивать. Там, где рычаг будет больше (80 см), раскачается легче. Итого - укрепление свай это работа, которую вам так или иначе в перспективе надо делать .

 

Вот еслиб я увидел только последнее фото и представил что так оно и будет "обшито" - то это уже не выглядело бы так сомнительно.
Ну а так - крыша вносит немалую лепту к восприятию ветровых нагрузок. Да и регионы разным ветровым давлением бывают (ещё и местность открытая).

Скажем так... в одном месте 40х100 может и проканать, а в другом уже нет.
Возможно они бахнули по "типовому" решению, по которому уже 100 раз строили. Но в 101-й не учли конкретные условия.

Спросите в в каркасном разделе или на бирже - может там есть считоводы способные хотя бы "окргулённо" сделать расчёт (проверить) назначенные договором связи.

 

Или мне кажется, или это на фото имитация бруса. То есть не брус, а две доски, сбитые под 90. На виде изнутри это заметно.

Короче, @Nastasii, я не знаю что вам сказать хорошего. Это дом относительно нормально встал бы на плиту, или на МЗЛФ, особенно с полами по грунту. На этот фундамент криво, конечно, но встал бы сруб из бревен или брусьев. Но вот такое сочетание как у вас... Хм.

Искренне хочется вас утешить, но нечем. Вряд ли любые укосины тут помогут. Прогноз неутешительный... (

 

А, вот более информативные фото. Плюс размеры. Мое имхо, никакого ужас-ужаса у вас нет ., но я не строитель ни разу. Укосы узковаты (100 мм), но зато они реально врезаны в стойки (3-е фото), а не просто гвоздями к ним прибиты.

Так-то конечно, есть на что полюбоваться - хотя бы как балку потолочную надставили)

 

Здесь еще и сам размер дома вносит свою лепту - дом-то большой. Одно дело ветровая нагрузка на стену 5 м длиной, другое-на стену 9 м.

У моих соседей 2-этажный дачный дом 4Х5 строила фирма Зодчий. То, как его строили, словами описать невозможно. Сваи (минимальной длины) вкручивались вручную, что не могли закрутить - просто отрезали, даже если там больше метра надо было отрезать. Пиломатериалы - буквально какие-то рейки и дощечки. Дом уже 10 лет стоит, соседка ни на что не жалуется .

 

Закрутил знакомому доктору сваи под баню. Приехали срубщики собрали-шатается. Купил 24 м уголка 4х40х40 нарезал фасонки 5х100х100. Приварил по СНИП. Фасанку на сваю к фасонке уголок крест накрест. Перестала баня качаться. Доктор доволен. Ежели что вылечит. Наверное.