1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Приватизация участка

Тема в разделе "Земельно-имущественные отношения", создана пользователем M254T5, 21.07.23.

  1. M254T5
    Регистрация:
    17.09.21
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    M254T5

    Новичок

    M254T5

    Новичок

    Регистрация:
    17.09.21
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Приватизация участка
     Добрый день. Не уверен, в тот ли раздел форума пишу, но тем не менее.
    Имеется участок:
    Безымянный.png
    Хотелось бы его приватизировать, но кадастровые инженеры в один голос говорят, что сделать это не получится, потому что это то ли береговая линия, то ли водоохранная зона. Однако, если открыть кадастровую карту и включить фильтр "Зоны с особыми условиями использования территории" (в который вроде входят водоохранные зоны и береговые линии - зеленый цвет на скриншоте, синий - сам участок), то можно увидеть, что этот канал в них не находится.
    2023-07-21_12-20-29.png
    Собственно вопрос, возможно ли приватизировать участок в этом месте? Или инженеры всё-таки правы и тут ничего не получится?
     

    Вложения:
    • Безымянный.png
    M254T5 , 21.07.23
    #1 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.966
    Благодарности:
    10.040

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.966
    Благодарности:
    10.040
    Адрес:
    Москва
    Приватизировать можно земли не ограниченные в обороте (ст. 27 ЗК РФ).
    Земли водоохранной зоны не являются ограниченными в обороте, а прибрежной полосы - являются.

    Чтобы в первом приближении понять принадлежит ваш участок к землям, ограниченным в обороте, или нет, необходимо и достаточно посмотреть карту ЗОУИТ из ПЗЗ. Если сомнения останутся, то можно будет заказать КПТ, обозначить там границы вашего участка и окончательно прояснить ситуацию.

    Если выяснится, что ваш участок (или его часть) принадлежит землям, ограниченным в обороте, то его (или его часть) можно будет приобрести в аренду на 49 лет с арендной платой в размере земельного налога.
     
    Cedric_1 , 24.07.23
    #2 + – Цитировать
  4. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    12.575
    Благодарности:
    4.711

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    12.575
    Благодарности:
    4.711
    Адрес:
    70RUS
    @M254T5, чтобы "приватизировать", нужно для начала иметь для этого основания. У вас какие? Аренда? Зарегистрированная недвижимость на участке?
     
    ИМХО , 24.07.23
    #3 + – Цитировать