Отступ от улицы до гаража - как трактовать ГПЗУ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!

Хочу построить гараж расположив его максимально близко к границе участка с улицей, хочу разобраться с требованиями к отступу. В ГПЗУ на участок дословно сказано следующее:"
- не менее 3 м от границ земельного участка со стороны прилегающих земельных участков
- не менее 5 м от границ земельного участка со стороны, выходящей на улицу
- не менее 1 м от границ земельного участка для размещения гаражей и открытых стоянок
...
Воспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается."

Есть два мнения:
1) отступ в 1м распространяется только на границы с соседями ("для гаража 3м может быть сокращено до 1м")
2) отступ в 1м допустим от любой границы

 

Там же всё написано: вспомогательные строения (в т. ч. гараж) -1м от любой из границ участка, со стороны улицы запрещены все строения кроме гаража.
Гараж можете расположить со стороны улицы на расстоянии 1 м от границы участка.

 

Вот и я именно так интерпретировал.
Кадастровый инженер со стороны компании-застройщика ответил что требуется 5м, и у меня возникли сомнения. Доверяй но проверяй

Спасибо!

 

Там упомянуто еще если не установлены красные линии улиц, отличные от границ участка. Может он знает что-то, чего вам не сообщил.