Железный гараж или вагон-бытовка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@tomasomsk, контроль раз в день это все равно что без контроля. Т к по факту вы будете видеть уже законченную за день работу, а то, как эта работа производилась - не увидите. Где гвоздь недозабили, где цемента недоположили, недомешали, где пленку недоукрыли и т д - при вечернем осмотре не увидеть. Да и сколько материалов днем было продано как излишки, тоже.

 

На фундамент планирую тех. контроль на этапе вязки арматуры, например, в начале, когда связано не очень много, чтобы было видно, насколько все хорошо/плохо в самом начале. Как что сложено и подготовлено. Если все норм, то потом тех. контроль, когда все связано. Что все нормы соблюдены. Потом тех. контроль на приемке бетона. А дальше уже сам - ездить поливать. На приемке бетона - тех. контроль на столько часов, сколько понадобится, хоть на весь день. Наверное, и сам тоже буду присутствовать тоже все время.

 

@tomasomsk,
Вам нужен прораб и инженер техНАДЗОРА.
P. S. Я Вам советовал (в начале темы) купить 20-ти футовый контейнер по той же причине, что сейчас советую нанять вышеуказанных специалистов. А причина эта-жизненный и профессиональный опыт.

 

@igor2167, вы вроде бы взрослый дядечка, а в сказки верите. Неужто вы всерьез убеждены, что эти прораб и инженер техНАДЗОРА моментально не договорятся с работягами на основе попила хозяйского бабла? На мелких объектах это работает только если технадзором занимается близкий родственник или хороший друг хозяина. Да и то... А прораба всегда ставит фирма, производящая работы.

А что значит "техконтроль" в вашем исполнении? Вы точно знаете как должна производиться, например, вязка арматуры? Вы умеете на глаз отличать 10 арматуру от 12? Вы умеете на глаз определять марку бетона, и его объем в миксере?

 

Я не знаю. Как раз говорил о независимом техническом контроле со стороны компании, которая этим занимается. Разговаривал с ними, по их словам случаи, когда хозяин дома расстается с подрядчиком после их контроля бывают, и не сказать, что это прям редкость. Надеюсь, что они не будут договариваться с подрядчиком и пилить деньги.

 

Посмотрел в ещё одном месте бытовку из каркаса, обшитого проф. листом. Заказал в итоге. Парень сам собирает, Каракас полностью из металла - трубы 50×50×3, все усилено, где надо, утеплителя 50, снаружи проф. лист (в том числе и снизу), внутри осб. Одно небольшое окошко, электрика. Размер 2,5×5, стоимость 150 000. Простоит лет 10, думаю, без проблем, если поставить на нормальные блоки. Звонил по блокам в одно место - 300×300×300 фундаментный блок стоит в районе 400-500 рублей. То есть доставка +10 т. р. где-то и блоки эти + 3 т. р. за 6 штук. Потом либо продам эту бытовку, либо дача будет родителям.

По поводу гаража решу ещё позже

 

Вы поймите простую вещь-
любой нанятый работник (нанятая фирма) преследует одну цель- получение денег.
Всё приходят на работу за деньгами.
И естественно получить побольше денег, побыстрее их получить и за меньшее время.
А клиенту нужно качество.
Поэтому - хотите качество- контролируете лично. Притом контролируете досконально разбираясь в том что вам будут делать.
И оплачивать деньги только после принятия качественно сделаной работы.
Не будете так делать-то вас разведут на деньги, вы много переплатите и получите не качественную работу.

 

Вот подобное человеку сделали

Посмотрите там ещё в теме, по цитате.
Куча ньюансов может при сборе бытовки- например- профильная труба будет не 3 мм. толщиной, а 2 или 1,5 мм.
Стойки и перекладины будут поставлены очень редко и мало, усиление может быть слабо, утепление может быть очень слабо и плохо сделано, соединения могут быть очень слабые и т. д.
Всë это зашъëтся профлистом и осби (которые то же скорее всего будут использованны тонкие и дешёвые) и как сделано внутри - вы не увидите.

 

Может быть есть у Вас ссылка на тему или какой-то документ, где сгруппированы моменты, которые надо смотреть при приемке монолитного плитного фундамента на различных этапах производства? Я бы тогда сразу их показывал бы, чтобы исполнитель понимал, что я буду смотреть, и без чего не заплачу деньги.

Ну или, может у кого-то из здесь присутствующих есть такое?

 

Вы смотрели раздел, на форуме, про плитные фундаменты https://www.forumhouse.ru/forums/245/ ?

 

Нет, не смотрел. Спросил, может что-то есть уже готовое. Если нет, то буду собирать сам все требования. Проект фундамента будет 21 июля. Вот вместе с проектом сразу показывать все то, что буду смотреть и на основании чего буду принимать решение об оплате. Все по-честному вроде.

 

1. Посмотрите указанный раздел.
Информации много-поэтому попробуйте сами собрать требования.
2. Нужно не показывать требования и то что вы потом будете смотреть- а именно по этим требованиям делать.
Поэтому и писалось не раз про постоянный контроль.
3. Учтите что писалось выше про деньги.
Как только вы начнёте требовать качество и выполнение по определённым требованиям и правилам- нанятые (рабочие и фирма) могут отказаться их выполнять или очень сильно увеличат стоимость оплаты.
4. Так же учитывайте что вас всячески будут отговаривать не соблюдать правильные требования. Найдут разные слова, отговорки.
Поэтому вы должны чётко понимать что нужно делать и почему именно так.

 

Что ж. Надежды юношей питают...

Ну вот видите, хороший пример. Вы долго рассуждали на тему того, что вам нужно, а что нет, и в итоге заказали задорого совершенно ненужную вещь. Что сказать...
Наверное лучше ничего не говорить.

Не совсем так. Досконально разбираться в стройке сложно, а для непрофессионала - нереально. Потому я бы обратил внимание на другое - на правильное, если можно так выразиться, целеполагание. На умение отличить нужное от ненужного, что так любезно втюхивают строительные фирмы. На то, чтобы понимать что именно делается, и зачем именно так.

Как с той же плитой у ТС. Достаточно спорное решение, так-то. Имеет, конечно, достоинства - но и недостатки тоже есть.

А про то, как арматуру вязать - можно и здесь спросить.)

http://pogugli.com/?392731

 

Есть еще один нюанс, очень распространенный. Фирма сразу начинает требовать предоплату. И без предоплаты работать отказывается. А когда деньги уже уплачены - сложно от исполнителей чего-то требовать...

 

У меня там грунт просадочный, 1-го типа, 3 метра в глубину, начальное просадочное давление 15 тонн/кв.м. Так как я хочу плитами перекрывать чердак, то лента для правильного давления на грунт должна быть с очень широкой подошвой (более метра по расчету). Со сваями - под просадочным грунтом совсем небольшой слой нормального суглинка, а потом текучий суглинок с коэффициентом текучести больше 0,6, на который сваи нельзя опирать. Вообщем опять же по расчету вышел шаг свай 1,3 метра, их много получается. Также соседский дом менее, чем в 20 метрах (по нормам забивать можно спокойно, если больше 20 метров). Вот так и пришли к плите. Плюс с исполнителями поговорил - для них лента - это не очень желаемый фундамент, так как много возни. Если будет варианты с плитами, будут делать их в приоритете. А у толковых исполнителей из плит очереди.