Покритикуйте план 13х13 одноэт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@йцукен743, немного подправленный вариант приведённой выше планировки

При этом имейте ввиду, что это на базе уже существующего проекта общей площадью 103м2, который был приложен в виде pdf файла. Правки проекта будут минимальными.

 

При всем уважении - планировка так себе.

 

я щас делаю инженерку, у меня только на кабели ушло 1.3 млн, это без всяких еще автоматов и щитков

 

Не. если брать нормальные двери, то две входных и 11 межкомнатных выйдут 1.5 млн. Это если нормальные и стандартные, без всяких наворотов. Те что по 15, это вообще не двери, проще тряпку повесить какую-нибудь, тоже самое будет

 

отсутствует, нужен септик

писал ранее - на 3-5

все есть. 53тыр

скважина (70м) с кессоном с насосом, ввод в дом порядка 300тыр

матрас 20тыр + кровать 10-30. Какие 100-150?

 

На минимальной площади решает все потребности ТС.
1. 2 спальни для 2 семейных пар (2-я для бабушки с дедушкой) и 1 для ребёнка.
2. Кабинет, котельная под ТТК.
3. Отдельная кухня.
4. Нет окон спален на юг.
Простое перекрытие деревом с простой крышей. Можно уложиться в бюджет и уменьшены затраты на отопление. Покажите планировку, в которых решены все оговоренные ТС требования, которая будет соответствовать бюджету и не разорит на отоплении при переводе в режим ПМЖ

 

Смысл строить дорогой дом и спать на шконке. Нормальный матрас из латекса или с хорошим независимым пружинным блоком и нормальными прослойками от 70 стоит. Ладно деревяшки можно хоть из поддонов за 1-2 тыс собрать. Но свою спину нужно любить. Карниз + шторы будем тоже в бомж исполнение на громадные окна вешать? Вы когда последний раз ремонт делали? Сделайте ремонт нормальный в 1 комнате где сейчас живете.
Сперва сядьте составьте подробную смету. Потом делаете ремонт подшивая все затраты и записуя потраченное время до 10 минут.
Я тут комнату в 14 м2 только отремонтировал, со штукатуркой стен, потолка 350ч работ моей посчитана по 0 рублей. материалов вышло на 210 тыс. Простейший ремонт без наворотов. Выравнивание стен в 0. Обои под покраску, замена проводки на медную была алюминевая.
Ничего сверх естественного. Половое покрытие даже не менял просто снял отвез в химчистку.
сюда еще добавиться новая люстра и плинтуса. Зимой когда считал вроде все планировал в 50 в крайнем случае 70 тыс. уложиться и это я последние 5 лет только стройкой занимаюсь и наивно полагал что составил достаточно подробную смету на стоимость ремонта.
15 тыс за м2 без учета стоимости работ ремонт спальни.

 

Вот тут форумчанин построил каркасник около 60м2. На одни материалы ушло 2380 тыс. Т. е. на 100м2 можно ожидать только на материалы 4млн. И это только строительство дома. Без работ по участку, подключения коммуникаций, оборудованию и стоимости работ чужими руками.

 

Коробку поставил в 2018 г, около 1 млн с фундаментом. Фундамент лента 80 см, кирпичный цоколь. Шифер тогда был по 300 с чем-то, куб газобетона 3800. Цемент около 300 р. Блок положить 50 р., крыша 600 р./м. В 2022 заехал, с кухней, стол, стулья, ТВ и сплит системами, вся стройка обошлась около 3.5 млн. Отделку в 2022 выполняла бригада с хорошим ценником. Шпаклёвка + покраска, итого 450 р/м. Плитка, стены 600 р./м. Фасад 1 слой шпаклёвка старатели, 2й слой старатели финишная. Могу ещё дальше расписывать цены за работу и материал, думаю в МО в 2023 г. можно смело умножать на 2-3.

Ширина дома вместе со стенами 30 см. у меня 1290. 70 см добавил для самостройщиков - запас если произойдет ошибка с расстоянием между перегородками + чуть комнаты шире

 

Да, здесь писали что в тамбуре будет холодно. Топился зимой сплитами, которые с кухни и гостиной дуют в коридор. Даже с закрытой на ночь дверью в прихожую утром там было теплее чем в далтней спальне. Хорошая дверь практически не выпускает тепло, в отличии от окон

 

Я в 2014 году покупал кухню и делал су, кухня стоила 1,5 млн, су в районе 1 млн обошелся, это только техника и отделка. Что вы там за 3.5 построили с кухней и так далее, для меня загадка.

 

А чего такой дешевый санузел? Не смогли что ли найти унитаз за пару миллионов?

 

Он у меня маленький, метров 5 или 6. Зачем мне унитаз за пару миллионов? Я лучше за эти деньги целую кухню сделаю под ключ.

 

За 1.5 в 2014 можно было построить дом 10 на 10 1 этаж. За 2.5 с мебелью и техникой, с благоустроенным участком. Я тоже не знаю, что вы там построили

 

10×10 один этаж это не дом, это гараж или сарай. Если это гараж, там одно внутреннее наполнение дороже миллиона выйдет. Если мебель брать в отдам даром и всякий дешман в леруа, можно и 10 домов забить техникой, хоть до потолка. У нас просто разные представления о домах