Хорошее место для дома близ Пензы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Есть намерение приобрести участок и заняться строительством дома. Рассматриваю все ближайшие населенные пункты вокруг Пензы, а так же окраины самой Пензы, все что влезет в бюджет. По ценам в курсе - смотрю авиту, циан. Нужно: ИЖС, зелень и благоустройства (как минимум асфальтовые дороги), оптоволокно в населенном пункте. Ахуны знаю, пожалуй лучшее место в Пензе на мой взгляд, но участок там не в мой бюджет. Этим летом посмотрю населенные пункты предметно. Лебедевка, Воскресеновка, пос Мичуринский, Засечное, что еще смотреть? Но может кто что знает негативного, прошу напишите плз, примерно: "село такое то - весной регулярно заливает, рядом свалка". Чтоб точно знать где не селиться. Заранее благодарен за информацию.