Помогите выбрать фундамент по геологии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, получили отчет по геологии, конструктор советует плиту. Ссылаясь что грунт глина и ленточный фундамент будет сильно заглублен. Однако в отчете написано что грунт слабопучинистый.

 

Очень интересный конструктор)
Плиту конечно можно, но с точки зрения несущей способности это оооочень избыточно.
Если плита с тем расчётом, что она же "пол" - то ещё может быть. Но это при условии что цоколь вам не нужен.

Из чууууточку неприятного только значительный перепад "слоёв", но во-первых это довольно глубоко, а во-вторых можно проверить насколько это влияет.

Так что вполне видится лента (даже мелкозаглубленная) или может столбчатый фундамент. Типа свайного, но вместо свай столбы, например из ФБС. Накидать ФБС и связать их сверху рандбалкой (ростверком).

Всё зависит от дома. Но плита точно не обязательна (но возможна).

Идеальный вариант - собрать пару вариаций и сравнить их с экономической точки зрения.

Так-то расчётная глубина промерзания меньше нормативной. Если дом не будет промораживться зимой и будет отапливаться - то особого смысла закапываться к ядру нету. Да и воду вполне можно увести от дома, а поступления воды снизу у вас нет.

 

Плита подрузумевается как пол. Цоколь не нужен, хотя подумывали на тему погреба, с учетом низких грунтовых вод. Если расчитывать ленту, с заглублением 1,6 метра и выпуском 30 см, а потом заливать плиту в 20 см поверх, то выходит дороже.
Дом из пеноблока d400 40 см.

 

Я так понимаю, конструктор перестраховывается с одной стороны, и с учетом этого, пытается уменьшить стоимость за счет плиты

 

Тип фундамента зависит не только от грунтов, но и от того, что хотите построить и из чего. Оснований для плиты нет, противопоказаний к МЗЛФ тоже нет. Пучинистость с плитой никак не связана, ее прекрасно ломает пучением, если не предприняты соответствующие защитные меры. Полутвердая покровная глина ранней весной легко станет мягкопластичной и сильнопучинистой.

 

Планируется одноэтажный дом из пеноблока 400 мм D400, облицовка кирпичем, вальмовая крыша. Дом 15×13 метров. Внутри имеются 2 несущие стены, делящие дом на 3 почти равные части.

 

Ну это естественно.

 

ну весной сильнопучинистость, вероятно, уже не столь важна. А под мягкопластичность подошвы поширше (но ещё не плиту).

 

Изначально по проекту фундамент предполагался на фбс блоках. Возможно мы зря рассматриваем иные варианты фундамента и стоит остановиться именно на фбс?

 

факторов много и в них не только материал, но и доставка и стоимость работ с этим материалом (привычки местных строителей и т. п.). Бывает что одна и та же конструкция в разных локациях имеет существенную разницу в стоимости. Не советовал бы оценивать всё только материалом.

 

Больше волнует даже не стоимость (хоть это и не маловажный вопрос), а именно надежность и простота эксплуатации в последующем (сделал и забыл). К сожалению года идут и со временем возраст свое возьмет, и сил (да и средств) уже не будет на ремонт и поддержание. Поэтому и муки выбора.
Что касается стоимости, то все фундаменты +/- выходят одинаково, разница в 150-200 тысяч уже роли не играет.

 

В любой конструкции есть нюансы. Плита не исключение.
Если все нюансы, ну или бОльшая их часть учтены - то можно считать что конструкция не доставит проблем.

Одного единого ответа просто нет (имеется в виду что нет какого-то лучшего варианта фундамента). И плиты могут трещать, и ростверки и ленты.
Если б такой был бы - то все только его и делали бы.

 

А нзлф+плиты ПК чем не устраивает?
в плите есть минус, что коммуникации похоронены под ней.
если что то случится с канализацией то устранять будет очень дорого и сложно

 

Трезвый подход... думаю что бОльшая часть застройщиков мало об этом задумывается в том смысле, что таки в детали надо вникать и решение всегда должно быть оптимизированным.

А если рубить с плеча - мук не будет.
Во всяком случае до начала эксплуатации.

Вот для таких ситуаций и существует оптимизация планировочных решений.

 

Глина у вас только верхний слой, 1.2-1.5 м. Если ее снять до суглинка, сделать песчаную подушку, то лунта будет метра полтора. Зато это будет надежно.