Покупка участка в коттеджном поселке с ограничениями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Есть вариант купить участок площадью 7,7 соток в Подмосковье в новом коттеджном поселке. Все делаю в первый раз, а времени до сделки 3 дня. Смутил при осмотре столб с проводами, попросил документы для ознакомления. Потом пошел читать местный форум. На участке есть ограничение, а так как стоимость сотки почти под мульон, есть вопросы.
В приложении pdf с самим ограничением - за общим забором стоит столб линии электропередач соседней деревни (СНТ). Зона от столба попадает на мой будущий участок, съедает около 20% площади. Почитав форум, появились вопросы.
1. Действительно в этой зоне строительство капсооружений (на фундаменте) запрещено?
2. Можно ли строит беседки на бетонном фундаменте, заливать площадки бетоном, ставить сараи?
3. Запрещено строить только в отмеченной зоне или необходим отступ 5 метров от нее?
4. Какие еще могут возникнуть проблемы от наличия такого ограничения на участке?
Заранее благодарен за конструктивные ответы.

 

Не нашел кнопки редактирования сообщения, добавлю вторым сообщением информацию в jpg

 

да. там вроде формулировка что можно при согласовании с сетевой организацией

можно

только в заштрихованной

ну смотрите что там еще в текстовой части ГПЗУ написано

 

Спасибо. Там есть еще указание о авиазоне Шереметьево, но особых опасностей я там не нашел. Прикрепил страничку на всякий с указаниями.

 

@Schlezek, обратите внимание

 

И это, скорее всего, распространяется на весь коттеджный поселок.

 

Похожим оформлением недавно занимался. Только у нас ЛЭП и ЛПХа, земли населенных пунктов.
Брал разрешение от россетей с указанием охранной зоны. В принципе что и в ГПЗУ указано - но что бы от них потом вопросов не было.

 

Спасибо за ответы.
Остается такой вопрос - какой дисконт на покупку участка практикуется при таких ограничениях?