Перегородка в бывшей коммуналке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день,

Снимаю квартиру много лет. Даже не задумывался насчёт общей стены или звукоизоляции, т. к. всегда была гробовая тишина со стороны соседей. И вдруг за стеной стал постоянно слышится сильный шум - в комнате начала постоянно находиться хозяйка квартиры, которая раньше только в ней спала. Так я узнал, что на самом деле живу в части бывшей коммуналки, которую разделили
перегородкой в пол-кирпича + звукоизоляцией. Ощущение - живу в коммуналке. Что делать? нормально ли всё это?

 

Можно ли считать такую квартиру сравнимой с полноценной изначально отдельно построенной квартирой?

 

Выполнить ЗИ облицовку на независимом каркасе.

Данная межкомнатная перегородка, вероятно, соответствует строительным и санитарным нормам, когда индекс изоляции воздушного шума такой перегородки должен быть равен Rw=41-43 дБ. Без учёта косвенных потерь.

 

1. Может быть сравнимой, если застройщик новостройки возвёл межкомнатные перегородки из 1/2 кирпича.
2. Новостройки могут быть хуже Вашей квартиры, если застройщик новостройки возвёл межкомнатные перегородки из пенобетона или ПГП толщиной 80-100мм.

 

Я скорее про межквартирные перегородки и разницу в таковых между теми что разделяют части бывшей коммуналки и теми что разделяют изначально отдельно построенные квартиры

 

Требования к межкомнатным перегородкам и межквартирным - разные

Что такое "бывшая коммуналка" из вашего сообщения непонятно

 

Индекс Rw. Межквартирные перегородки у Вас и в новостройках могут соответствовать СНиП, могут не соответствовать, но могут и превышать требования СНиП.

 

Была лет 100 назад коммуналка. Потом её разделили на квартиры, а перегородки при разделении сделали не самые качественные, и не такие как обычно строят между квартирами.

 

Ну может 100 лет назал по тем нормам это и было правильно

 

Перегородка "в полкирпича + звукоизоляция" вполне может иметь ЗИ согласно требованию СНиП. Поэтому Ваша перегородка может подойти под формулировку - обычная. Обычные перегородки могут иметь различный состав, но важна только конечная ЗИ, а не состав перегородки.

 

Хорошо бы знать состав перегородки "Полкирпича + звукоизоляция".
1. Что за камень там применяется? Там точно кирпич, а не пустотелая керамика, газоблок или что-то иное и лёгкое?
2. Что за звукоизоляция? Некоторые и пенопласт со штукатуркой считают звукоизоляций, а на самом деле получают усилитель звуков.

Как выполнены примыкания этой перегородки к полу и потолку?
1. Может, там общий пол на лагах или общая стяжка на две квартиры, и перегородка стоит на этом полу? Тогда получается передача звук через пол.
2. Может перегродка имеет зазор у потолка, который только запенен и прикрыт обоями, через который свободно проходит звук.

 

Со стороны соседей кирпич пустотелый, про изоляцию с нашей стороны - я могу спросить у хозяйки.
Там видимо ещё через входные двери этот шум частично идёт, т. к. и у соседей и у нас металлические двери без какой-либо звукоизоляции (но у нас за входной 2-я деревянная), и когда я на лестничной клетке, соседей слышно как будто у них двери вообще нет. Ну и конечно же никто ни за что не хочет платить.

 

Через входные двери этот шум тоже идёт.

Но вторая дверь увеличивает ЗИ дверного проёма.

 

Понимаю...вопрос в % соотношении, а у меня ещё и последний этаж и натяжной потолок вместо обычного...

 

Натяжной потолок усиливает структурные шумы от всех соседей по дому.