Течь перекрытия лоджии. Нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане. Прошу Вас помочь мне в решении строительного вопроса. Есть небольшая лоджия в многоквартирном доме, которую хочу (начал) утеплить PIR плитой. Но к моему глубочайшему сожалению имеет течь в плите перекрытия в дождливую / снежную погоду. Моя лоджия находится на третьем этаже, остекленная. Надо мной (4-ый и 5-ый этаж) не застеклён и судя по фотографиям имеет трещины примыкания плиты перекрытия к стенам и имеет протечки с пятого на четвертый, а потом и ко мне на 3-й этаж.
Пробовал перфоратором всё прочищать, грунтовать и потом шприцом надувал полиуретановый герметик Soudal - НЕ ПОМОГЛО. Пробовал расковыривать всё это и замазывал гидро пломбой Ceresit CX-5 - НЕ ПОМОГЛО.
Нужно утеплять потолок, а протечки не дают это сделать. Прошу помощи Уважаемые форумчане.

 

Это странно. Работал с гидропломбой- останавливает воду отлично. Даже под напором.
Может вы что-то не правильно делали?

 

Я думаю, возможно проблема ещё в том, что у меня дверь на лоджию часто открыта, соответственно там относительно тепло, а этажом выше холодно (не застекленная она) и из-за разницы температуры рвет и вода всегда ходик найдёт. Не знаю, но сил уже нет, а делать надо.