Про Трансформатор и забор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Простите, читал несколько тем про расстояния, санитарные зоны и т. д. от трансформаторной будки.
Но не могу найти "схему" ответа на мой вопрос.
Купили мы участок в 2017 году. Начали строить дом. Не торопясь, и даже ещё тише. По плану наш участок был обозначен крайним в посёлке.
Но через полгода посёлок начал "расширяться". Земля продавалась и дальше, люди строили заборы и дома. В общем, обычные дела.
Но. Рядом с нашим участком оказался "технический участок" - там уже был установлен КПП по дальнему краю (от нашего дома) участка. Не очень радостное соседство, но что делать. Там собственники участков почему-то решили делать выезд на асфальтовую дорогу. И на картах планирования участков этот отрезок для выезда был указан.
"Автодор" категорически воспрепятствовал организации выезда на дорогу, так как это было не согласовано с ними. Трубу из канавы вытащили, траншею, перекрывающую выезд прорыли. В конце концов установили стандартную "перегородку" на всём протяжении предполагаемого выезда.
Участок, который был обозначен как "технический" администрация предложила выкупить нам. 11,5 соток земли с обременением. Очень дёшево! "мышеловка, сыр, бесплатно"
Но на этом участке уже стоял трансформатор и была целая система столбов. Трансформатор периодически горел, ремонтники его чинили. Потом поменяли на 400 кв (как-то так) и сбои электричества почти прекратились.
Мы решили участок "прикупить". Свой забор мы тогда ещё не устанавливали вообще.
Купили, года три вообще никак не беспокоили администрацию. Перевели и свой первый, и этот участок в земли ИЖС. Решили в прошлом году ставить забор.
Извините, что долго, но теперь вопрос.
Участок наш с обременением. Это понятно. Но как ставить забор?
Общался с ремонтниками про отступы от будки для установки забора. Они молодцы - не в курсе конкретных метров, сантиметров, но говорят обтекаемо - не должно мешать для подъезда их автомобиля. Звонили в управляющую компанию (жена общалась) - там предложили сделать отступы 10 метров от трансформаторной будки до предполагаемого забора. Нормально!
Будка уже занимает метров 5 от границ этого участка, да ещё три столба с какими-то механическими устройствами, которые "вкл-выкл" напряжение с проводов (как я понял). Так может участок "просто" разделить?
Опасаюсь, что там будет стоянка всяческих автомобилей, и соседских, и гостевых, и просто. Один товарищ ставил фуру дальнобойную. Но убрал всё таки.
Есть ли какие-то нормативы для понимания - как делать отступ, чтобы установить забор.
Мы сделали отступ 3 метра от будки. Установили столбы, но забором не закрывали. Прошла осень и зима после этого, да и весна уже в середине календарного времени.
Про "бабу и порося" я уже понял. Сами себе создали проблему.
Просто соседи тоже были в курсе, что участок продаётся, один хотел организовать прудик и разводить уток. Мы как-то усомнились, что от этого соседства нам будет комфортно и купили участок сами. Размещаю фотографию, там будка столб с устройством "вкл-выкл", и столбы нашего предполагаемого забора.
Спасибо за возможные ответы.

 

владелец будки обязан сам установить ограничение на это место, с указанием координат
в выписке она есть?
И, линия электропередач (опоры) по улице у соседей тоже "внутри забора"? мне кажется нет
зачем же вы ставите забор так, что опоры внутри участка?

 

Там две линии столбов. Одна линия на нашей территории порядка почти на 2 метра заходят. По ограждению самой будки от владельцев - это я слышал, искал в интернете, но не нашёл.

 

Ограничение - это не "ограждение"
огородить свой участок ты можешь, имхо.
Но - с обеспечением беспрепятственного доступа

 

Когда меняли трансформатор, то аж 4 машины приехали. Я подошёл, поинтересовался - когда, дескать, ограждения поставите вокруг самой будки? Там, в эту будку, каждый, считающий себя электриком, запросто лезет. Дужки замков откусывают, замки на землю, и лезут, чего-то включают.
Как-то даже стрёмно смотреть на таких "смельчаков".
С собаками там гуляем, замки в виде цилиндров на бетонных блоках лежат (лежали) как в музее. Ну, и "мерзавчики" от водки, тоже. Руки водкой протирают или что? Контакты?

В чате некоторые активные жители предлагают около будки (на свободном месте) организовать сбор мусора. Типа того. Ну, очень не хочется этого. Поэтому и хочу, по возможности, максимально закрыть территорию не мешая "обеспечению беспрепятственного доступа", но за забором моего участка.

 

Продолжение истории.
Сегодня приехала бригада и спецмашина с краном. Началась работа.
Я вышел посмотреть - работы идут на территории моего участка, но за ограждением (я установил столбы и лаги забора, но не закрывал металлопрофилем).
-Здрасте! Кто старший? На каком основании ведёте работы на моём участке?
- Чего? на каком участке? Это наше оборудование здесь стоит.
Показываю людям границы заборов (две стороны, которые, как бы образуют угол). Работы точно на моём участке, примерно плюс-минус 2-3 метра от границы.
Спрашиваю: - У вас есть какое-то предписание, разрешение, направление - что именно тут нужно делать это? И всё таки - кто старший?
- Старший Рома!
- Роман, как ваша фамилия?
И в ответ: - Моя фамилия Россети! Иди наКуй! (одна буква заменена).
- Что так отвечаем? Ничего не боитесь? Тогда я начинаю видеосъёмку.
- Не имеешь права меня снимать!
- Данунах!
Тогда этот Рома закрыл своё лицо и побежал прятаться за машину. Я за ним. Заодно снял гос. номера двух автомобилей.
А Рома забрался в кузов, сел за рычаги управления краном. Бетонный блок уже был закреплён какими-то стяжками и цепным "пауком". В общем, он не придумал ничего лучше, чем начать двигать бетонный блок на меня. Я за это время отошёл и стоял на импровизированном фундаменте.
Один "иностранец" придерживал блок, с другой стороны его товарищ показывал на меня рукой и не хотел притрагиваться к блоку.
Рома, не смотря на моё предупреждение о видео съёмке, попытался дважды столкнуть меня с места этим бетонным блоком. Ну, молодец, что ещё сказать. Потом попытался напугать тем, что сейчас мне на ноги опустит блок. Всё больше и больше "разумных" мыслей в голове у этого "крановщика". Такой затейник.
Я подбадривал его (наверное излишне, матом? Но эмоции у меня тоже присутствовали). Опускать блок он не стал, перезвонил своему руководству. Спустился с крана, подошёл ко мне и протянул трубку:"-Поговорите с руководством!"
- Аллё!
- Здраствуйте! Я главный инженер!
- Ну, по телефону и я Юрий Гагарин! (хотелось так ответить), но просто спросил как его зовут.
- Андрей. (ух ты, тёзка значит)
В общем, он не в курсе, что этот участок 4 года как куплен моей дочерью (она собственник), переведён в ИЖС, и, конечно зарегистрирован в "кадастре".
Они не Россети, но какая-то подрядная организация. И у них есть Проект на проведение работ на этом "кусочке" земли.
- А право собственности, аренды или ещё что-то на этот "кусочек" земли у вас есть?
Он что-то отвечал, но основная мысль его была в том, что Рома (крановщик) только недавно вернулся с СВО (!) и с головой у него проблемы! (удивительное открытие!), а мне, за препеятствие в проведении работ полиция может выписать штраф, аж в 2 тысячи!
Ну, напугал, так напугал!
То есть, если я Участник боевых действий в Афганистане, то мне теперь чего можно?
Как гриться: "- Огласите весь список!" И про полицию очень улыбнуло!
На моей же земле, эти грозные люди (непонятно кто) будут заявлять мне, что я мешаю проведению их работ! Да, "Обанулись" уже?
...
В итоге, переслал он мне этот Проект (56 страниц замудрённого текста). И вот, вопрос, мне подавать в суд на действия этого Ромы? Как узнать наши (моей дочери) действия, чтобы обозначить (внести ясность) в этот "объект" (принадлежащий Россетям, как я понимаю) но на земле частного владельца. Есть какие-то примеры для выяснения ситуации?
Поговорил вчера с адвокатом, но предлагает провести разговор до подачи в суд (это по моему взаимодействию с Ромой), а вот есть обременение на этом участке или нет - это как узнать? В Россреестре отображается каким-то образом на плане участка размеры "объекта"?
Видео сегодня загружу. Постараюсь разместить здесь ссылку.
Спасибо!

 

На заднем плане наш забор. Справа видно, что эту часть нашего участка мы перенесли забор (отодвинули его вглубь нашей территории) метров на 6. Чтобы был беспрепятственный доступ к оборудованию этой будки.

 

Сделал видео о том, как на нашем участке Россети в ноябре 2023 года устанавливали ещё одну трансформаторную будку.
Забыл предупредить! Там немножко эмоциональный мат присутствует!
Обещали заменить одну будку на другую, но в итоге оказалось на нашем участке ДВЕ трансформаторные будки.
Фото и видеоотчёт наших отношений.
Если кому-то интересно, то подскажите, в какой последовательности можно влиять на переустановку с нашей территории этих сооружений?
В конце января малая трансформаторная будка "потекла". То есть, говорят - сгорела. Вокруг будки весь снег был в жёлтых масляных брызгах.
Теперь снег растаял, вся стоячая вода в масляных радужных разводах.
Это не опасно для людей, собак и кошек?

 

Вы сознательно курили участок с обременением в виде оборудования сетей. А теперь думаете, что это оборудование можно убрать.

 

@Русжим, вы же понимаете, что приехавшие работники не в курсе, чья земля и т п..? Они знают, что это их ктп и всё. Обо всех нюансах знают, точнее, могут при необходимости поднять документы и узнать это юристы или иные работники Россетей (например, договорный отдел). А, кстати, у них, т е у Россетей есть информация, что этот участок теперь не города, а ваш? Вы их уведомляли? Наверное, договор аренды земельного участка должен быть заключен, нет?
Не буду судить и оценивать ваш разговор или видеосъемку, не смотрел и не читал весь этот опус. Но уверен, что вести разговор необходимо немного иначе. Да и разговаривать надо не с рабочими, простыми исполнителями, а с руководством решать все вопросы. В юридическом поле.

 

Извините, но в документах это "обременение" должно быть как-то указано? И, если была установлена всего одна трансформаторная будка, то теперь можно устанавливать рядом и вторую? третью? Построить электростанцию?
И не важно - кому принадлежит земля (право собственности)?

 

Просто напоминаю - в разговоре с "простыми" рабочими (которые реально угрожали мне травмами при помощи строительной техники (что же это за такие "простые" рабочие?) удалось поговорить и с их начальником, который выслал мне на электронную почту весь проект ЗАМЕНЫ трансформаторной будки.
Замены одной будки на другую.
До сегодняшнего дня функционируют обе будки на территории МОЕГО участка.
В документах на участок (с момента продажи, после перевода в другую категорию земель и до сегодняшнего дня) никаких обременений не указано. На техническом плане участка указано обременение специального кабеля - его место залегание и по два метра в каждую сторону.
Я обратился сюда с вопросами для понимания моих последующих действий.
Спасибо за советы "не покупать такие участки".

 

@Русжим,

Угрожали или всего лишь предупреждали, мол, осторожно?

 

Вообще-то, бетонным блоком при помощи автокрана пытались столкнуть меня с места два раза, потом, когда у них не получилось, то показали, что сейчас опустят на ноги. На видео эти моменты есть.

 

Должно. Но у вас не указано. Но это не означает, что его нет.