Раздел участка. Проблема с собственником дороги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Прошу помощи и совета.
Дано -участок 18 соток в СНТ. Участок угловой, слева и сверху проходят дороги.
Одна принадлежит одному собственнику, вторая другому.
Участок решили разделить пополам.
Кадастровый инженер просит для проведения раздела и межевания предоставить разрешение от собственников дорог.
Первый собственник дал разрешение сразу. Второй вредничает намеренно, скрывается, к телефону не подходит и разрешение не дает.
Что делать?

 

К сожалению, такой возможности нет, так как участок узкий и длинный(, с той дороги, где собственник дороги дал согласие как раз самый узкий кусок

 

Так вам ведь не предлагают участок фактически разделить так, что бы оба образованных упирались в одну и ту же дорогу. Делите его как и планировали, просто в межевом плане отмечаете что к ЗУ1 доступ будет сразу с дороги, а к ЗУ2 доступ будет сначала через ЗУ1, а потом уже на дорогу.

 

@Натухлик, а разве эти вопросы не сам КАД. инженер решает.
Письмо собственнику, например, с приглашением

 

Нет, как раз кадастровый инженер и отправляет к собственникам за подписью

 

Кого отправляет?

 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_209417/c7bff68addc82f940bbc9ae1d6b1a501e437421c/
Заглядывайте иногда в консультант.

 

Так у ТС не согласование границ, там нужно получить согласие на обеспечение доступом к землям общего пользования.

 

А какая разница, инженер делает свою работу официально.
Почему заказчик должен бегать согласовывать?

 

А потом в случае конфликтной ситуации собственник ЗУ2 начнет требовать у собственника ЗУ1 сервитут...
И, участок получает обременение

 

Не, ничего.
В этом случае нет заподлянки первому участку.
А то что кто то захапал в собственность участок под дорогой, он знал на что идет.

 

Вы путаете кадастрового инженера с риелтором. Если это не предусмотрено договором, то КИ не занимается сбором документов, получением разрешительной документации, проектов, актов ОМС и т. п. Заказчик обязуется передать КИ комплект документов для проведения кадастрового учета, а разрешение собственника дороги на беспрепятственный доступ как как раз входит в этот комплект.