Капитальный ремонт трешки в двухэтажном блочном доме 1985 года постройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Две спальни, коридор, туалет и ванная теперь выглядят так



В итоге мусора с этих стен получилось в раза полтора больше, пришлось заказывать две газели



Во вторую газель еще вошел весь хлам и мусор из гаража, теперь там относительно чисто

 

Видео как я ломал стену между кухней и гостиной

 

Также разобрал фальш-стену в будущей кухне-гостиной! Стояла она на деревянном полу который я убрал (об этом чуть позже), без верхних и нижних направляющих, без закладных под натяжной потолок!

Еще на сколько мне известно пенопласт не обладает звукоизоляционными свойствами, да еще и с такими щелями как было сделано. Или я не прав?

В общем и целом по моему НЕ профессиональному мнению стена была сделана очень хреново



* снизу не направляющий профиль, а стоечный!

 

А еще я убрал деревянный пол! Фотографии забыл делать, потом покажу на видео!


Высота деревянного пола относительно плит перекрытия:



Вообще стяжку собираюсь лить 5-6 сантиметров! это ниже уровня пола в подъезде, но я считаю лучше сделать небольшой перепад при входе в квартиру, чем уменьшать высоту потолков. Да и при заливке каждый сантиметр это десятки тысяч на материалы!

Весь пол на улице не удалось запечатлеть, на фото где то треть от полного объема! С каждым следующим днем куча становилась все меньше, мистика



Возможно вчера она даже исчезла полностью. За 17 дней отпуска + выходные вчера решил устроить единственный разгрузочный день! Подстричься помыться, короче подготовится к выходу на работу. Запланированный на время отпуска объем работ выполнен на 95 процентов!

 

Не успел только полностью очистить плиты перекрытия от пыли и мусора. Зачистил только 40% площади:


По объему только с вот этой площади (что на фото) получилось мешков 30 с пылью!

А вот такие швы обнажились между плитами:



Что с ними делают? Пенят?

Слышимость соседей снизу (после того как убрал деревянные полы) просто ужас! Я слышал такое мнение, что звукоизоляция пола делается для соседей снизу. Ну то есть она больше глушить ударные шумы! А от воздушных не спасает! Так стоить или нет тратить на нее деньги?

 

Это точно!

Хорошие доски быстро растаскивают хозяйственные люди.
Я подобный ремонт делал- выкинутый материал очень быстро исчезал.
У вас еще удивительно всё долго лежит.

Заделывают чем то прочным.

А еще и видимость к соседям может образовываться. Дырки бывают и насквозь.

В общем да.

И ударные и воздушные глушит.

Стоит.

Это может быть черевато для прохождения людей - с непривычки и неожиданности люди могут оступиться и даже упасть.

 

Стоит ли запариваться? Пена не подойдет? Если в дальнейшем на плиты планируется звуко-гидро изоляция и стяжка из пескобетона?

Общий коридор просто см 15-20 от плит перекрытия по высоте! Не понимаю зачем так они сделали! До такой высоты я пол в квартире точно поднимать не буду!

 

Последние дни вскрывал швы и пенил



Во многих местах между плитами не было вообще ни чего! Звукоизоляция с соседями снизу как вы понимаете была никакая! Пена полностью проблему не решит, но как первый этап думаю сойдет! В дальнейшем после подрезки думаю с помощью плиточного клея заделать окончательно все швы

Кроме швов скрывал вот такие места крепления плит перекрытия со стенами



Почти все они были плохо заделаны. От плит отходили легко после небольшого механического воздействия!

 

Примерно так же было.
Заделывали цементными растворами.

 

ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ГОЛОВОЛОМКУ!

Имеется готовая смесь пескобетона М300 в мешках по 30 кг! На мешок по инструкции требуется 3,6 - 4,8 литра воды!

При использовании пластификатора водопотребность снижается на 20%. Расход 1 литр на 100 кг цемента



Фибра 0,6 - 1 кг на 1м3 бетона или раствора, 1 кг на 250 кг цемента



Вопрос: СКОЛЬКО НУЖНО ВОДЫ, ПЛАСТИФИКАТОРА И ФИБРЫ НА 1 МЕШОК ПЕСКОБЕТОНА 30 кг?

 

Последние недели особо не чего не происходит, что то делать получается только на выходных.

Из последних новостей готовлюсь к заливке полов!

Приобрел бетономешалку на 160 литров. Был целый квест ее собрать, так как она пришла в магазин в день покупки и ее не успели выставить на "витрину". Зато в разобранном виде коробка влезла на задние сидения машины

Также закупил тону керамзита фракцией 5-10 мм! 60 мешков по 0,04 литра. Это где то 2,4 куба. На кухню-гостиную 30 квадратов должно хватить. Слой керамзита будет 4-9 см



На днях привезу пескобетон и думаю за выходные первый выравнивающий слой стяжки керамзитом получится уложить

 

Кухня-гостиная почти готова к заливке пола. Вчера подрезал пену и пропылесосил каждый миллиметр площади. Нанес первый слой грунта. Времени было поздно, а валик я заранее не подумал купить! Поэтому наносил грунтовку с помощью пульверизатора. Результатом не доволен. Второй слой буду наносить традиционным методом



Грунтовку купил глубокого проникновения. Подходит она для бетонных перекрытий? Или надо было взять что-то по типу бетоноконтакта?



* Первый слой керамзита будет плиты перекрытия без всяких подложек!

 

На выходных начал засыпать первый выравнивающий слой керамзита, перемешанным с пескобетоном и водой!

Пропорции:
7 - 8 литров воды
1 мешок ЦПС М300 30 кг
1 мешок керамзита 40 литров (фракция 5-10 мм)

Первый день работал один. КПД не большой, так как пока я разравнивал цпс с керамзитом по полу бетономешалка простаивала.

На второй день позвал на помощь работника (знакомого, который за небольшую плату согласился помочь). И опять все не слава багу. В самом начале дня стала отказывать новая бетономешалка. Она у меня на 160 литров (для квартиры самое то!). Постепенно ей было тяжко проворачивать получаемую смесь, пока в один прекрасный момент она не стала просто останавливаться! Уменьшил пропорции в два раза. Помогло ненадолго. Проблема стала проявляться и с меньшими пропорциями. Явно какой-то косяк с двигателем! Сегодня повезу сдавать по гарантии!

Чтоб не останавливать работы мешали воду и цпс в мешалке (более менее справлялась), а с керамзитом работник мешал вручную лопатой. Скорость работы сильно просела. В итоге успели закончить только 90% площади будущей кухни-гостиной!

Слой керамзита: 6-10 см.

 

Кабели как решили прокладывать?