F Парилка "под напряжением" - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это где-то прописано, про линей?
Тогда каким боком здесь со?

 

Не прокатит. СО сошлется на то, что УК в праве заниматься обслуживанием, но не в праве распоряжаться общим имуществом. Предоставишь то, что ты указал, станут требовать протокол ОС с делегированием права управляющей компании выдавать согласие. Это как с нотариальными доверенностями. Перечислены все права...но не указано право доверенного лица заключать договоры об осуществлении технологического присоединения с сетевой организацией, поэтому приостановление рассмотрения заявки.

 

Вот здесь написано, а СО тут таким боком, что руководствуется при рассмотрении заявок на техприс положениями ПТП. Пункт 10 "ж" обязывает СО истребовать у заявителя копию документа, предусмотренного ПТП:
"ж) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации);"

 

Действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения к системам электроснабжения, входящим в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в целях увеличения максимальной мощности в отношении энергопринимающих устройств, находящихся в помещениях, расположенных в многоквартирном доме.
При осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, под границей участка заявителя понимается граница балансовой принадлежности, определенная актом разграничения балансовой принадлежности между сетевой организацией и соответствующим многоквартирным домом, а при его отсутствии, если соглашением сторон не предусмотрено иное, границей участка заявителя является место соединения питающей линии сетевой организации с ближайшим к такому нежилому помещению предусмотренным проектом на многоквартирный дом вводным устройством (вводно-распределительным устройством, главным распределительным щитом), установленным на вводе питающей линии в соответствующее здание или его обособленную часть.

 

Акт у МКД есть (следовательно присоединение будет от ВРУ МКД), проекта на МКД с определением порядка присоединения нежилых помещений напрямую к сетям СО, нет.

 

А как они МКД строили без проекта?

 

Ну, во-первых это исключительный случай, строительство без проекта и у нас так сдают незначительные, процентов 95 застройщиков...во-вторых, если бы и был проект на дом, в нем вряд ли бы предусматривалось отдельное присоединение нежилых помещений от отдельного вводного устройства. Раздел "Наружные сети" разрабатывался бы на основании техусловий, выданных сетевой, так она б такие ТУ не выдала.

 

Чушь какая) по отдельности должно быть указано: подавать заявки, подавать приложения к заявке, подписывать заявку и т. д? Или достаточно- представлять интересы доверителя в любых коммерческих организациях по любым вопросам?

 

Управление-это не только обслуживание.

 

Мощность МКД увеличивается?

 

Дипломатичный, образованный, воспитанный человек никогда не начинает речь с выводов и навешивания ярлыков. Он либо пытается вникнуть в дело, чтобы сделать правильные выводы, подсказать что-то, либо проходит мимо. Начинать диалог с человеком со слов "Чушь какая", то есть сразу с выводов, не вникая в обстоятельства - плохой знак. А! Ты видимо лидер, по натуре, да? Те да, те вместо "Здрасьте", подходя к группе спорящих людей, начинают с фразы "Да это х*ня, что вы тут говорите". А почему они так говорят? Да потому, что лидеры, знают как надо, а причина конкретного спора вторична.
Слав, ну видимо доверенности действительно неправильно оформлены были, например выдано на представление интересов в собесе или горздравотделе, а заявитель ее в сетевую совал. Или в доверенности было перечислено всё, что угодно, кроме того, о чем написал ты. Надо иметь в виду, что в СО обращаются не только юристы.
Я нормально разъяснил? Не чушь теперь? Или всё равно чушь потому, что ты лидер?

 

Не изменяется. И что, это отменяет обязанность заявителя по предоставлению согласия управляющей организации?

 

Не вникал, но в данном случае, "Не только обслуживание" нас не интересует. Возможно, кроме обслуживания, в договоре между УК и ОС еще текущий, капитальные ремонт прописаны. но нам это не пригодится. Прав распоряжения имуществом общее собрание точно управляйке не давало и право на выдачу согласий собственникам нежилых помещений для заключения договоров технологического присоединения с сетевой организацией, тоже. В голову просто никому бы не пришло предусмотреть еще и это. Реальный путь - собирать ОС и отдельным протоколом вынести такое решение. Сейчас же, хотя я не живу в МКД и не слежу за законодательством в этой сфере, вроде есть какой-то упрощенный порядок, когда ОС не собирается, а достаточно подписать протокол типа инициативной группой, которой ОС делегировало свои права. Ну, впрочем, я об этом ничего не знаю и знать не хочу.

 

Нет, Витальич. Я последовательный. На приостановку в рассмотрении заявки написал претензию. У сетевой 3 рабочих дня на принятие решения. Ну а уж, если по-хорошему не получится, значит одновременно приложу к заявке решение ОС о наделении УК полномочиями на выдачу согласий при техприсе нежилых в МКД и тут же подам в антимонопольную на нарушение сетевой порядка технологического присоединения, приложив переписку. Я стараюсь, вот есть же известная поговорка по поводу "и рыбку съесть"... так первую ее часть хочу получить себе, а вторую возможность, сформулированную поговоркой, оставить сетевой. Ну, то есть чтоб по-честному всё делить и никто не остался без подарка