Дорхан effect. Есть живые отзывы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если свая просядет, а геологию грунтов ни разу не делали кто сваи крутит - просто вертят пока есть куда (или если начала проваливаться в плывун то они просто ее выкручивают обратно немного! ) - то у рамы каркасника все шансы просто порваться где-то на уровне верха стены и крыши. Тоесть появятся изгибающие и растягивающие нагрузки на стену там где изначально не были запланированы. В лучшем случае обойдется запениванием появившихся трещин, но никакой гарантии что они не будут сезонно меняться постоянно.

Что касается "прошло время когда можно уложиться в цену" - оно никуда не делось. Просто на рынке строительных услуг вместо "у нас дешевле" теперь предлагают "у нас... фишечки". Но при этом на остальные характеристики клиент не смотрит, ибо их просто не знает какие бывают.
Просто сварной каркас сейчас можно спокойно найти по цене около 300 тыс р за конструкцию 6х8, это условно 40 квадратов, к ней добавить обшивку и прочее, еще тысяч на 500, итого в сумме получим 800 тыр, или 20 тыс р за квадрат. Но никаким ЛСТК оно не будет, сварная конструкция из нормальной замкнутой трубы 2 мм стенка намного надежнее чем все эти блестелки на саморезах.

 

Всем доброго дня. Тоже долго искал отзывы на данную технологию строительства, смотрел кучу видео от Дорхан, изучал их техническую документацию, но реальных отзывов от тех кто построился и проживает, так и не нашел. Что ж, наверное буду одним из первых, кто даст свою оценку и впечатления от этих домокомплектов.
В 2022 году, в начале года начали думать о своем загородном доме. К чему то определенному душа не лежала, для себя выявили определенные факторы, которые для нас будут в приоритете, такие как скорость строительства, современный внешний вид, энергоэффективность (теплоемкость),ну и стоимость. Думали, что в этом году и построимся, но то время не то было, то цены подскочили, то еще что то. Ну и пока появилась определенная пауза, начали плотно изучать рынок домостроения в Красноярске. Ездили смотрели выставочные образцы, сравнивали технологии и т. д.
На технологию Дорхан, попал случайно, их завод у нас стоит на федеральной трассе, увидел баннер "Дом за 8 дней" ,заинтересовался, позвонил, записался на экскурсию/показ выставочного дома.
Приехали с супругой, посмотрели, послушали менеджера, дом вроде понравился. Визуально смотрится красиво и необычно, собирается, как нам сказали даже не за 8 дней, а некоторые модели можно уложится и за 5 дней. Цена на "теплый контур" (домокомплект, окна, кровля) в принципе не так сильно и отличалась от классической стройки (10-20% в зависимости от технологии).Но что сразу подкупило, это скорость возведения и его вид. Но были и свои опасения, поскольку никогда не видел, чтобы люди жили в таких домах, как жить в сендвиче, как в дальнейшем он себя покажет. В общем взяли паузу, которая растянулась на два года. Писать, что было за эти два года не буду, но взвесив все за и против за это время, для себя решили, что остановимся на этом варианте.
Заказали домокомплект в августе 2024 года. Площадь дома 74 квадрата. Производство домокомплектов было в другом городе, срок изготовления обещали не больше двух месяцев. В начале октября он пришел к нам в Красноярск. В ноябре приступили к его установке. Дом на участок приехал партиями. Сначала привезли металлический каркас (стойки, плиты перекрытия кровли),потом привезли сендвич панели. По срокам установки вышло, что каркас собрали за 3 дня, на третий день в основном какие то мелкие работы по каркасу были (клеили ленту, затягивали болты,). Три дня ушло на сендвич панели, по идее можно было бы и за два дня все сделать, но день ушел на очистку сендвич панелей от пленки (где то она плохо отрывалась) и на удаление излишней пены в замках сендвич панелей. Монтажники сказали, что нам еще повезло, раньше и пленка хуже снималась и панели приходилось чистить от пены все. В общем через 6 дней, стояла коробка без окон и дверей) Но было уже очень четкое очертание и понимание того, что будет. На следующий день приехали установщики окон (заказывали самостоятельно их в другой организации) и после них зашли уже кровельщики. Кровлю делали ПВХ мембрану. Расписывать не буду, что это и как это, у меня к ней тоже пока вопросы, но как нам сказали, альтернативы к этим домокомплектам пока никакой нет. В общем дом под "теплый контур" собрали за 10 дней. Как в рекламном слогане "за 8 дней" не получилось, но тут будем ссылаться на удаленность стройки (50км) и на кровельщиков, которые должны были выйти немного пораньше. Из еще одних плюсов, про которые мы не думали, что на участке после возведения дома чисто. Нет никаких мешков, куч песка, цемента, других стройматериалов и т. д. На сегодняшний день в доме есть свет, вода, тепло. Позже напишу про каждый этап строительства.

 

Разрешите и мне поделиться впечатлением по поводу строительства нашего дома. На самом деле быстровозводимого и вопреки самым страшным опасениям, абсолютно теплого.

Идея построить свой домик была моя, а это значит мне и искать, чего же я на самом деле хочу. Вся техническая сторона вопроса легла на плечи на муже. Знаете, все наши знакомые строились годами, с нервами, бесконечными бригадами… историй наслушались жуть! Но мне хотелось быстрее и проще. Знала, что существуют быстровозводимые каркасные дома, вот и стала искать в инете и нашла сайт дорхан. Сразу зацепила квадратура 59 м2 просто идеально для нас. Как-то быстро все закрутилось, встретились в шоуруме с менеджерами…Муж, конечно, замучил специалистов тысячей вопросов! Но, к моему счастью, мы все-таки решились строиться. Ура!

Конечно, пока заливали основание, собирали каркас, обшивали мы с мужем жутко переживали. Правильный ли сделали выбор? Будем ли мы вообще приезжать сюда зимой? И все в таком духе… Но, к нашей огромной радости, монтажные работы закончились настолько БЫСТРО, что понервничать толком и не успели!

Отдельное спасибо хочу сказать менеджерам из дилерской компании. Они помогли нам обосноваться, подкинули кучу прекрасных интерьерных идей. Многое я конечно сразу воплотила, ну а в основном уже по своему вкусу обустраивала. Заканчивая свой рассказ, хочу сказать это наш прекрасный, любимый дом! Мы ведь в итоге сюда переехали! Уже пережили эту зиму, и я вам скажу, нигде не дует, не тянет. ТЕПЛО! Этой весной планируем покупать на 2 машины гараж, тоже дорхан. Все в одном стиле будет, я в полном восторге!

Хвастаюсь нашим домом.

 

Добрый день! Есть ли продолжение? Как Вам ваш дом?