Передача бесхозяйных сетей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Pupok, вода ничейная, за безхозяйные трубы несет ответственность муниципалитет, а чинить их должны после пинка администрации ресурсники. Вынеси мозг администрации на местном интернет-ресурсе

 

Муниципалы вроде и не отказываются, а вот сколько они тянуть резину будут...

 

Добрый день!
Ситуация такая: хотим отказаться от построенного совместно с соседями за свой счет водопровода и передать его городу через признание бесхозяйным.
Кто-то может подсказать правильный алгоритм действий?
Есть ли у муниципалитета обязанность (а не только право) принять бесхозяйные сети в собственность?
Как действовать, если администрация пытается увязать принятие водопровода в собственность с согласием Водоканала принять на обслуживание?
Буду благодарен за пояснения, примеры из судебной практики и проч.

 

Как успехи ?

 

@Придурокполный,

Успехов пока нет, был бы благодарен за информацию от других участников форума.

 

Бесхозяйные сети водоснабжения и водоотведения — это объекты, у которых юридически нет собственника. Основания для признания такого статуса перечислены в ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ. К ним относятся условия: у объекта изначально нет собственника, владелец неизвестен или он отказался от прав на объект.
Законодательные акты

Содержание бесхозяйных сетей водоснабжения и водоотведения регулируется Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». В частности, п. 5 ст. 8 закона устанавливает, кто отвечает за содержание таких сетей и как происходит передача их в собственность

 

@ИМХО, спасибо

 

Пока без успехов, изучаем опыт.

@ИМХО, мне не понятен механизм, как заставить местную администрацию запустить процесс, если я откажусь от прав на водопровод. По ГК, все движения должны инициироваться органами местного самоуправления (постановка на учет, подача иска о признании собственности). А как их заставить это сделать, не понятно.

 

Подала сегодня заявление на "безхоз"(наружные инженерные сети) в местную администрацию
буду информировать прохождение
пока идет по общему квесту "обращение" - 30 дней на ответ
приложила:
-ситуационный план территории (сколипастила кусок НСПД)
- нанесенную на планшет города безхозяйную линию канализации (газовики подарили свой проект изысканий)
в качестве аргумента мотивировала:

-наружные инженерные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме. (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 N 14801/08 по делу N А72-5489/06-22/219)

-в соответствии с п. 2 статьи 18.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 09.04.2026) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, после ввода в эксплуатацию указанного в части 1 настоящей статьи объекта социальной инфраструктуры право общей долевой собственности на такой объект возникает у участников долевого строительства, заключивших с застройщиком соглашения о возникновении у них доли в праве общей долевой собственности на такой объект. Однако такого Соглашения застройщик с дольщиками не заключал.

-Согласно пунктов 5, 6 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающие организации вправе эксплуатировать бесхозяйные объекты централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также определять порядок учета понесенных в этой связи расходов. Поэтому урегулировать статус наружных сетей должны между собой ресурсоснабжающия организация и муниципалитет. Собственников дома эти отношения волновать не должны (Решение Арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 мая 2015 г. по делу № А73-11133/2014)

Прошу поставить безхозяйную сеть на баланс города в установленном законом порядке (ст.225 ГК РФ)