Ростверк на забивных ж\б сваях лопнул, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неделю назад обнаружил что, перекосило двери вокруг холла. Присмотрелся - кафель в бойлерной лопнул. Полез под дом и подробно с фонарем осмотрел всё что мог. Появились трещины на ростверке около 1 мм на месте двух забитых свай. Предполагаю что, из за разности во влажности между наружными и внутренними сваями есть перекос. Земля внутри периметра высохла, снаружи то растает - то замерзнет. Отмостка сделана без дренажа, только дождевая с крыши отводится. Подьем почвы по периметру около 10 см.
Геологию делал, ростверк считал архитектор на её основании, все сделано по проекту, на арматуре и бетоне не экономил.
Ну и вопрос - что делать то?

 

Обвязать место трещины металлом. Но без проекта я бы этого не делал.

 

Могу заметить, что расчеты фундамента не относятся к прерогативе архитектора, это все же сфера ответственности инженера-конструктора.
Также добавлю, что собственно понятие "ростверк" не относится к фундаменту, как таковое.
Ростверк - распределительная балка или плита, объединяющая головы свай и перераспределяющая на них нагрузку от вышерасположенных конструкций.
*Очень хорошая статья о свайно-ростверковом фундаменте написана одним из участников форума, профессиональным изыскателем.
https://dzen.ru/a/Y-KLMpnF-3ZKChaX

То же, что обычно делается при различных происшествиях, аварийных ситуациях, а именно:
1. выяснение причин произошедшего;
2. установление виновных в произошедшем;
3. устранение последствий произошедшего.

Выяснение причин любой строительной аварии (да и не только строительной...) начинается с детального изучения всех исходных данных, всех фактов и факторов. В данном случае - сначала изучается отчет по инженерно-геологическим изысканиям, его полнота, качество и достоверность.
После этого - детально анализируются и проверяются независимым расчетом те проектные решения, которые были даны в проекте.
*Расчет свайных фундаментов и их оснований должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ 27751 по предельным состояниям:
первой группы:
а) по прочности материала свай и свайных ростверков;
б) по несущей способности (предельному сопротивлению) грунта основания свай;
в) по потере общей устойчивости оснований свайных фундаментов, если на них передаются значительные горизонтальные нагрузки (подпорные стены, фундаменты распорных конструкций и др.), в том числе сейсмические, если сооружение расположено на откосе или вблизи него или если основание сложено крутопадающими слоями грунта. Этот расчет следует производить с учетом конструктивных мероприятий, предусмотренных для предотвращения смещения проектируемого фундамента;
второй группы:
а) по осадкам оснований свай и свайных фундаментов от вертикальных нагрузок (см. подраздел 7.4);
б) по перемещениям свай совместно с грунтом оснований от действия горизонтальных нагрузок и моментов (см. приложение В);
в) по образованию или чрезмерному раскрытию трещин в элементах железобетонных конструкций свайных фундаментов.
(п. 7.1.1 СП 24.13330.2011. Свод правил. Свайные фундаменты.)
Следующим шагом - проверяется вся исполнительная документация по объекту строительства,
а именно:
- комплект подписанных актов скрытых работ на все конструкции;
- документацию технического надзора и договор;
- комплект документации на поставляемые на площадку материалы и конструкции: сваи, бетон, арматуру, прокат, дерево и т. д.;
- исполнительные чертежи, в том числе с геодезическим подтверждением;
- видео, фото, электронная переписка и прочие относящиеся к объекту данные.
К сожалению, в 99% случаев по ИЖС вам даже половины этих документов не предоставят, но хочется надеяться, что ТС-у строили не совсем уж отпиленные гастарбайтеры, хоть что-то да есть...

Собственно, вот после такого "следствия" и выявляются виновные из вышеописанного круга лиц и организаций, причастных к данной стройке - изыскатели, проектировщики, строители...у каждого из которых есть имя, фамилия, должность - а также договора. Каковые, в идеале - и будут отражены в судебном иске...
По опыту таких "расследований" могу сказать, что в абсолютном большинстве бывает так, что виноваты все из вышеописанного круга, каждый в своей степени...

Ну а затем следует еще один увлекательный процесс - это поиск такого технического решения, которое оптимальным образом устранит/нейтрализует/исправит произошедшее, и гарантированно не допустит подобное впредь.

P. S. Не рекомендуется принимать к действию советы типа "обвязать трещину металлом" или похожие, по следующим причинам:
- трещины это всегда следствие нерасчетных деформаций, и логично, что нужно сначала выявить и устранить причины этих самых нерасчетных деформаций.
- как ясно из ранее сказанного, у любой аварии есть должность, имя и фамилия - на которую можно подать в суд за ненадлежащее качество его работы, будь то изыскатель, проектировщик (архитектор?) или строители. А вот на аватарку с форума в суд не подашь и ущерб от дурацкого совета не взыщешь...

 

...И кто виноват?...
П. С. А про утепленные фундаменты слышал?
или читал...?

 

Ждать лета, а сейчас маяки на трещины. Летом сделать метал корсет. Утеплять вокруг свайного поля и его само.

 

Трещины, раскрывающиеся к низу, могут свидетельсвовать о просадке этих двух и соседних свай...
Покажите стрелками, с какой стороны фотографировали трещины.
И укажите регион, уклон участка - часто по щебёночной подушке под автостоянкой поверхностная вода и верховодка мигрирует прямо под крыльцо дома и к фундаменту.
Возможно нужен отсечной дренаж, совмещённый с отмосткой (уже обсуждали не раз).

 

Здравствуйте.
Трещины фотографировал изнутри, зеленая стрелка - направление фотоаппарата.
Голубым выделены области с мокрым песком.
Регион Московская область, Пушкинский р-н, Ашукино. Грунт суглинок, воду пропускает ну совсем никак.
Участок наклонен, от верхнего правого к нижнему левому углам. Перепад высоты в пятне дома 0,5м.
Площадка для машины находится ниже дома, удаление 2 м. Щебень+песок+монолит плита.
Конечно вода (осадки) скапливаются в песчаной подушке отмостки, зачем ей в глину то пытаться проникать. Грунт непосредственно под домом очень сухой, отмостка отсекла воду участка (и похоже, собрала в себя). Я надеялся что, бордюрный камень по периметру отмостки не пропустит воду в песок...

 

Дренаж должен быть хотя бы таким, только со сплошным экраном #1183

 

Сплошной экран это от свай?

 

Рисуйте план участка со строениями, забором, въездом, стоянкой, отметками дороги, соседей, сетями.
И я помогу разработать схему водоотведения поверхностных вод и верховодки.
О верховодке здесь https://www.forumhouse.ru/threads/147991/
Геологию в студию...

Это от края ЭППС (как в ссылке) и до дрены, расположенной в водоупорном слое грунта.

 

Спасибо Николай за Ваше участие. Выполню домашнее задание (схемы) и напишу

 

А геологию и конструкцию фундамента так и не выложили.

 

Сваи на севере Подмосковья - штука опасная. Даже интересно, чем в итоге, обернется. Подписался.
ИМХО до тепла особо нечего делать, понаблюдать только. Заодно и за остальными сваями.

 

Там скорей всего "сваи" 3 метра, которые теперь везде пихают как "универсальный и самый надежный и дешевый фундамент".

 

Очень приятно что Вы следите за веткой, к сожалению "домашнее задание" я так и не сделал. Хотелось сделать план за который не стыдно. Пока у меня только такой черновик:


Пояснения:
Участок наклонен от угла участка №3 к углу №2. Перепад высоты 0,4 м на каждые 10 м длины и ширины. Дождевая канава (её дно) ниже уровня участка по углам 1-2 около 1м. Мои трубы торчат из склона.
На каждом углу дома, под дождевыми трубами - дождеприемники, все они связаны трубами, засыпаны песком, утрамбованы виброй, 3см пескобетон, тротуарная плитка. От самого нижнего дождеприемника асбест-цементная труба 125 мм в канаву.