Иск о сносе дома, зарегистрированный по дачной амнистии. Закон не работает? Или он работает не для

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер, дорогой форум и его обитатели. Если тема не в тот раздел, пардоньте.
Крик души называется… купила участок земли, вид земли - ведение садоводства. Три раза подавала уведомление о строительстве, три раза получала несоответствие, последний ответ адм был просрочен на месяц. Согласно градостроительному кодексу решила и построила дом, быстровозводимый. Зарегистрировала в Росреестре право на дом по дачной амнистии. Недавно получила иск в суд о признании дома как самострой и вопрос о сносе.
Получается что дачная амнистия, простите, до жопы нашим властям а президент зря придумывает законы и их продлевает?
Буду признательна советам от тех, у кого была такая ситуация. И извечный русский вопрос-что делать?

 

Так суд для того и есть, чтобы в нем отстаивать свои права.
Президент законы не придумывает, их придумывает госдума.

Вот придете вы в суд и расскажете судье, что вы все сделали по закону. И суд выиграете, если это так.

А подать в суд на вас может кто угодно и по любому поводу. В данном случае администрация.

 

А в чём несоответствие было?

 

Для начала хоть немного рассказать, в чем причины отказа администрации согласовать ваши уведомления.

 

Идти в суд отстаивать свои права, подгтовив возражение на иск. Каких вы хотите советов, при вашей ситуации?

 

а в чем было несоответствие?

о том что вам его зарегистрировали по дачной амнистии, это не говорит о том что вы построили правильно.
Ситуаций может быть множество, есть земли где нельзя например строить капитальные строения, то есть на фундаменте.
У вас есть выписка ЕГРН? какой имеет код ваш участок на категорию земель?

 

Может быть ВРИ?

 

Дачная амнистия - для ранее построенных домов.

 

чего это вдруг.

 

С закона
"Упрощенный порядок оформления прав граждан применяется при государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный ему до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30 октября 2001 года)для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (даже, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права)."

 

@yushkin, если приводите цитату из закона, то нужно указывать, из какого.
Скорее всего, устаревшие данные у Вас.

 

@3484070, Вы можете опровергнуть, приведя "цитату из закона".

 

В начале ещё было - кто виноват.
Если хотите совет - сформулируйте вопрос по толковому.
Что за земля, в чём суть отказа, когда построили.. без информации в правовом разделе тяжело.

 

@yushkin, посмотрите Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно части 8-11 статьи 24. В действующей редакции, разумеется.
Я не юрист и не занимаюсь этими вопросами, но, как понимаю, это оно.

 

Дело в том, что дачная амнистия устанавливает упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, но не узаканивает их. Если вы по дачной амнистии зарегистрировали дом, построенный с нарушением градостроительного кодекса, то это не значит, что вы всех обманули, и теперь ст 222 ГК РФ вас не касается. Что дает вам регистрация права? Если вы не зарегистрировали дом, то его можно снести по решению местной администрации, а если зарегистрировали, то только по решению суда. Вот и все. Заявить в суде о том, что вы не знали, что ваш дом нарушает нормы не получится, так как вы дважды получали уведомление о несоответствии. Поэтому только доказывать в суде, что ваш дом не нарушает действующие нормы. Для этого нужно смотреть ГПЗУ на ваш участок и уведомления.