Приостановки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

странный ты, вот есть ПЗЗ и в нем есть основные ври и условные/
основные требуют внесения в егрн без публичных слушаний, условные с планированием! ну и закон у них один 131 ФЗ в нем все ответы

 

С вами на брудершафт не пил, свои оценки собеседника оставьте при себе.
Ваши ответы на вопросы мне непонятны. Не вижу смысла продолжать обсуждение.

 

полк странных пользователей пополнился. Приходящих на форум чтробы ничего не сказать по делу, а обсудить личные качества ТС и комментатора. Вы все меня здорово веселите. Я лично на форумах тоже общаюсь на западный вариант - коротко, по делу и на "ты."
@rk9aav, не торопись стать таким же. Ты, как "землеконтролер в звании" нам нужнее своей практикой. А не троллем. Просто пропусти.

 

Вы это про кого?

 

с победой!, по теме хотел лишь обсудить приостановку, хотя легче читать текст госрега чем заключения оппонентов !

 

госрег ответил вполне в соответствии с п. 7 ст. 54 ФЗ 217-фз.
Заявление @Stranger2014, что госрег не должен был применять предельные нормы ПЗЗ, "потому что его ВРИ там нет" - это только его хотелка. Кстати, он же обжаловал решение. Чем там дело закончилось?
Сейчас @Stranger2014 больше волнует - почему муниципалитет не привел свое ПЗЗ в соответствии с Классификатором, а назвал действующее в зоне ВРИ просто "для садоводства" (и прочие "дачные домики"). Но по сути это ничего не меняет:
п. 7 ст. 54 ФЗ 217-фз:
Законом № 217-ФЗ установлены переходные положения, согласно которым такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (часть 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ).

 

абсолютно в точку, юзеру пожелаем с богом!

 

Прошу помочь с заключением техплана, необходимо написать заключение почему вспомогательный ОКС построили и ставим на кадучет, а жилой дом не строили, ври ЛПХ, категория НП. Очень нужно, поделитесь пожалуйста !

 

все еще актуально, где кадинженеры?

 

так отменили же очередность для этого ВРИ
Письмо Росреестра (п.4):
https://docs.cntd.ru/document/564672728
Справочно: ВРИ ЛПХ в НП = ВРИ ИЖС
это не надо "объяснять" в техплане
его надо просто сделать и просто сдать

 

8 приостановок(

 

Ишу минимальные критерии жилого дома, может кто то их перечислит буду благодарен!

 

Если интересна тема минимальных размеров ЗУ при противоречии ПЗЗ.,могу дать фразы для раздела "заключение КИ"

 

Согласно положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации ст. 51, п. 17, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Кадастровые работы осуществляются в отношении вспомогательного нежилого здания, наименование здания: "Конюшня". Согласно содержания письма Росреестра от 13 апреля 2020 г. № 3215-АБ/20 "Об объектах вспомогательного использования" представляется, что гражданин, являющийся правообладателем земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, вправе самостоятельно определить очередность возведения объектов основного и вспомогательного назначения и принять решение об их создании до начала строительства жилого или садового дома, в том числе с учетом того, что в силу части 3 статьи 48 ГрК РФ для строительства жилого дома или садового дома не требуется подготовка проектной документации, которой могли бы быть предусмотрены сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений