Трещины в доме, помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом 9х12 построен 4 года. Делается отделка. Отопление работает 2-ю зиму.
Почва-суглинок, после 3 метров -глина. Фундамент УШП с дренажем по кругу. Утепление 100мм под стенами и 200 мм под полами. Дренаж выводится в колодец и овраг. Под плиту выбирался грунт на глубину 30-40 см с послойной трамбовкой по 5-7 см. Отмостка 1.2 метра, утепленная 80 мм пенопласта.
Дом пятистенок с несущей стеной посередине. Кладка стен из автоклавного газобетона 300мм D400 могилевского завода. Перегородки 150 мм. Кладка на клей-пену с причесыванием каждого ряда. Сделан армопояс 150*150 с 4-мя прутами арматуры 12 мм, над окнами армопояс залит 450 мм.
Дом утеплен снаружи 150 мм пенопласта.
Кровля - металлочерепица. Чердак холодный. Угол ската 19 градусов. Скат по длинной стороне. Несущая стена по короткой стороне, т. е. пролеты по 6 метров
Снеговая нагрузка (2)-120, ветровая (2)-42, Мауэрлат 150х100, прогон 150х100 подкос 100х100, схватка 150х50, стойка 100х100.Шаг балок и стропил 40 см Пролет между стенами 5,6 метра. Стропило верхняя часть до подкоса 50х100, нижняя сдвоенная 50х200
Стропило наслонного типа, внизу и вверху сделаны запилы. Соединение стропила в мауэрлате 2-мя 150 гвоздями.
После прошлой зимы заметил трещины №1 и 3. В этом году после выпадения снега заметил незначительное увеличение трещин 1 и 3 и обследовав дом увидел остальные трещины Трещины номер 1 в районе 1 мм, номер 3 в районе 0.3мм. Обследовав остальной дом обнаружил еще. Три волосяные трещины расходятся сверху над окнами и проемами по диагонали вверх без раскрытия.
Трещины я думаю начались после выпадения снега у нас в районе 30-40 мм.
Причины в кровле? Может недостаточное количество гвоздей в соединениях?

 

Кровля и армопояс (Сделан по 5-ти стенам неразрывно)

 

На трещины 1 и 3 поставил маяки неделю назад. 3 маяки не изменились, 1 маяки едва заметная паутинка.
волосяные трещины:

 

Похоже перегружена плитная часть и внутреннее ребро УШП. Мониторинг, маяки, снижение полезной нагрузки и живите

 

Маяки поставил неделю назад. Трещина №1 расходится (еле заметная паутинка). Трещина 3 пока не расходится.
Может стропила прогибаются и дают распор? Может поставить стойки под стропила с опиранием на балки?

 

Теплая отмостка есть?

 

У Вас жёстко закреплённый конёк и так же жёстко закреплённые стропильные ноги в мауэрлат.
Предположу, что при использовании скользящих опор в зоне мауэрлата (либо изменение конькового узла) подобного распирающего эффекта не было бы. (фото для деревянного дома, но подобные узлы есть и для армокаменных стен с монолитным поясом)

 

Да, 8 см шириной 1.2 метра, но нет ливневки

Возможно, стропильные ноги крепил вроде на два 150 гвоздя, но уже точно не помню. Но ноги защемлены внизу с двух сторон.

 

Покажите узел сопряжения, балок и стропил.
Если эти узлы усовершенствовать и включить балки, как нижние затяжки, это может немного исправить ситуацию.
Но перегруз на УШП сложно устранять...

 

А армопояс по верху кладки по мауэрлатом?

 

Есть, армопояс замкнутый по по пяти стенам, заливался за раз.

Про перегруз я понимаю. Узел сопряжения труднодоступен. Угол ската крыши маленький, но попробую добраться. Опоры стропил на балки не помогут (сообщение 7)?

 

Распор у Вас небольшой, в основном от податливости узлов.
Можете обнаружить микротрещины снаружи на стенах, а может их пока и нет...
У Вас два варианта: ваще пока не заморачиваться или заниматься проблемой комплексно - снижение нагрузок затяжкой, снижение полезной нагрузки, подкосы возле фронтонов, правильное водоотведение (ливнёвка, отмостка с экраном или дренажом), анализ состояния УШП (надо много инфы).
Стоечки только добавят нагрузку на внутрянку, но не помогут.
Решайте...

 

Если в армопоясе трещин нет, то я бы исключил влияние кровли. Скорее всего дело в фундаменте. Дело в том, что плитный фундамент еще называют плавающим фундаментом и применяется на слабонесущих грунтах. Почему он популярен в Скандинавии? Да потому что там кругом озера и болота. У вас он выбран скорее всего не по результатам геологических изысканий, а скорее всего "по совету друзей". У вас грунты слабонесущие?

 

Грунты сначала суглинок, потом глина. Озер и болот нет) По средней несущей стене есть волосяная трещина,

По наружке сделано утепление 150 мм, потому трещины вряд ли увижу.
Сегодня лазил на чердак, до ула сопряжения балок и стропил очень тяжело добраться, но вроде есть гвоздевое соединение стропилы к балке. Один гвоздь под утеплением увидел.
Ливневку весной доделаю, а можно пожалуйста подробнее про:
1) снижение нагрузок затяжкой
2) снижение полезной нагрузки,
3) подкосы возле фронтонов,
4) отмостка с экраном или дренажом.
Трещины начинаются с наступлением зимы.
Под снижением нагрузки я вижу скидывание снега с крыши? Сегодня занимался этим мероприятием)
Дренаж есть под ушп, сделанный по правилам.

 

Если подробнее, лучше всего пригласить эксперта по обследованию дома на месте.
Можно онлайн, но надо очень много инфы (как раскрываются трещиины - к верху или к низу, о нагрузках, о УШП, подушке, грунтах послойно, дренаже, уклоне участка, сбросе стоков...).
И на бирже или в личке возможно кто-то из спецов решит Ваши
проблемы.