Знакомая хочет купить землю в СНТ (Питер). Отговорите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Накидайте минусов или плюсов СНТ. Интуитивно понимаю что СНТ это плохо но четко обьяснить себе это не могу. Пока пришли в голову только такие минусы.
1. Взносы
2. Люди отдыхают а не живут (шансончик по выходным и прочее)
3. Правление невозможно контролировать.

Я бы на ее месте напрягся и сразу купил ИЖС. Понимаю что дорого, в 5 км от КАДА участви по 3-6 лямов уже стоят. Но зато есть перспектива газа (хотя опять же иногда спрашиваешь себя а так ли этот газ вообще и нужен), дороги чистят (вроде), нет взносов на всякое разное.

 

Вне населенных пунктов участки ИЖС на грани фола.

 

Что вы имеете в виду ? Не совсем понял.

 

Если Вы восподьзуетесь поиском, то очень быстро найдете то, что Вам нужно.
Ну и СНТ СНТ рознь.

 

Категорию земли.

 

А какая категория может быть, если ВРИ ИЖС? По-моему только одна. И это будет населенный пункт.

 

https://47news.ru/articles/221976/

 

И причем тут эта статья, авторша которой, видимо, не знает, что ЗУ появляется только после межевания и постановки на ГКУ.
Я уж не говорю о том, что в статье речь идет о садоводстве.

 

если нужна дача то снт, если в перспективе частный дом с постоянным проживанием то ижс

 

Теперь плюсы.
1. За взносы можно приводить в чувство дороги и общественные территории, не дожидаясь благ от муниципалов и не заморачиваясь 44 законом.
2. Когда СНТ имеет нормальную транспортную доступность и приличную инфраструктуру, там начинают жить люди.
3. А для этого надо лично входить в правление.