Судебный приказ по взносам в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Сейчас пытаемся в СНТ навести порядок по членским и целевым взносам.
Ознакомился приказным судопроизводством и есть ряд вопросов.
1) для подачи заявления о выдаче приказа необходимы данные должника- кроме ФИО, нужно паспортные данные и данные о его регистрации. В СНТ сложилась ситуация, что участки покупаются и продаются и при этом новые и старые собственники никаких заявлений не пишут. Как в этом случае правильно получить персональные данные не нарушив закон? Выписка из ЕГРН может решить этот вопрос?
2) Как подтвердить сумму долга- необходимы протоколы собраний, верно?

 

1) да. выписка из ЕГРН содержит все данные владельца участка.
2) да. необходимы копии протоколов общих собраний за последние 3 года.

 

Вопрос очень сложный и объёмный. Сам постоянно сужусь по 217 ФЗ, ранее по 66 ФЗ. Если кратко: 1. Судебный приказ легко отменить, достаточно просто подать возражения. Можете срок исковой давности по некоторым делам пропустить. 2. Для подтверждения членства, в суде у вас может быть затребовано предоставить заявление о вступлении и решение общего собрания. Членскую книжку подтверждающее членство ответчик может не предоставить, а предоставленную копию может быть опровергнута ответчиком, как не подтверждённая оригиналом. 3. Важно. Наличие в адресе участка ссылки на некое снт, дни, огор. товарищество не говорит о том, что данные собственники участков должны платить. Тут мы переходим к следующему. Владельцы земельных участков могут заниматься видами деятельности указанными в соответствии с целевым назначением. Априори, у нас вид использования "садоводство" в основных видах деятельности. Вот собственник и может заниматься садоводством. Далее идёт 2 новых вида, которые осуществляются на территории садоводческих товариществ. Для этого должна быть территория товарищества отмежевана. Смотрим соответствующую статью в 217-фз, которая имеет такое наименование, появилась в 2022 г. То есть должна быть утверждена планировка территории., проект межевания. Как проверить, самый лёгкий путь, градплан закажите на ЗУ. Там будет написано планировка не утверждена или нет. Если нет значит он не осуществляет деятельность на территории снт, так как её физически нету. Есть некое снт, имеющее членов, которые платят членские взносы. Если пользуются инфраструктурой снт, то вы должны идти через неосновательное обогащение при написании иска. Т. е вывод. Можно заниматься садоводством самостоятельно, а можно на территории снт, как в рамках данной некоммерческой организации, так и в индивидуальном порядке. Надеюсь донес 3 варианта. Там грань узкая. Аналогично эту грань можно использовать при подключении к по 861 постановлению к электросетям, например, когда надо отказать или наооборот настоять на подключение к сетям снт или сетевой организации, смотря на чьей вы стороне.

 

@АНТОН81, «постоянно сужусь» - и какие результаты?

 

Отличные. Как от членов некоммерческих объединений, так и от самих НКО. Каждый спор индивидуален. Основывавается на доказательствах, которые обычный юрист не раскроет, не обратит внимание.

 

Здравствуйте! Недавно прочитал, что верховный суд в ноябре прошлого года постановил внести на рассмотрение в Госдуму законопроект, который будет вносить поправки в ст. 124 ГПК и изменят порядок выдачи судебного приказа: заставить взыскателей заранее направлять должникам копию заявления о выдаче судебного приказа, прежде чем идти с таким заявлением в Суд. Изменилось что-нибудь в этом плане? Поправки приняты? И если да, то где можно ознакомиться?

 

В первоисточнике с самыми свежими изм.

 

Перечитал. Увы! О тех поправках, которые верховный суд постановил внести на рассмотрение в Госдуму, ни слова. Значит госдума эти поправки не рассматривала, а если и рассматривала, то проигнорировала.

 

Вот я тоже не понимаю, нужно ли сейчас отправлять копию должнику или нет...И если нет паспортных данных, а есть только адрес регистрации и ИНН должника, надолго затягивается вынесение приказа? Тоже надо готовить заявление уже, а то есть тут у нас пара оборзевших, а вот извещать их или не обязательно не пойму пока...

 

Обязательно извещать!
Желательно полностью соблюсти претензионную процедуру. Пригодится в дальнейшем!

 

После организации СНТ глава местной администрации в 2008 году утвердил проект организации и застройки СНТ. А вот с проектом межевания, который определяет границы СНТ возникли проблемы. В чём они заключаются нам, членам СНТ, неизвестно, но он не был утверждён. Нынешний председатель утверждал, что он есть. Но потом признался, что сей документ отсутствует в градостроительных архивах местной и районной администрациях. И как ему сказали, никогда и не было. Наше СНТ вообще разбросано по большой территории отдельными секторами и не составляет единого целого. Непонятно, какие участки входят в территорию СНТ, какие нет. Ответ мог дать проект межевания, но его опять-таки не существует.

 

И ещё один момент. Вся территория СНТ была разделена на 2 части, с отдельными кадастровыми номерами. Но в 2010 году они сняты с учёта. Что это означает, не могу понять.

 

Вот там и смотрите принадлежность. В 2008 году проект уже делали в координатах.
В штампе указан исполнитель.
У исполнителя найдете электронную версию.
Закажите электронную выписку по кадастровому кварталу (ам).
Сделайте наложение.

многое прояснится...