Дренаж участка или подсыпка? Высокий угв (есть геология и топосъемка)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, приобрел участок 12 соток (Пензенская область, Пенза, Камыши-хвощи, от Москвы 600 км), состоит из 2 участков, каждые по 6 соток, итого размер 40*30 метров. (на геологии есть расположение) Участок находится между Сосновым лесом и бывшим озером (оно высохло 50 лет назад), в котором добывали торф. (до озера метров 100 через лес.). Много кто застроены, почти у всех высокий угв, у кого-то 1.5-1.8 метра, у кого то 0,5 - те кто совсем в низине. Сделал геологию, сделал топосьемку.
По геологии -
0,5 метра- почва (темно-серая с растительностью),
1.9 метра глина зеленовато-серая мягкопластичная,
2,5 метра - Глина с прослоями песка мелкого, зеленовато-серая, с голубоватым оттенком, текучепластичная
2 метра Песок мелкий рыхлый с редкими включениями гравия, зеленовато-серый, водонасыщенный
2.2 метра (всего скважина 8 метров, скорее всего дальше идет)
Песок средней крупности средней плотности с включениями до 10% гравия и гальки, зеленовато-серый, водонасыщенный.
УГВ бурщики написали 1.5-1.8 метра, я наблюдал как делали, сделали бур, воды невидно, через минут 10-20 на 2 метра поднялась, через полчаса где то на 1.5-1.8 в разных скважинах по разному.
Через дорогу у соседа есть участок, он вырыл колодец 2 кольца бетонных, в августе воды не было в нем, стоял сухой колодец. Пару дней назад смотрел 17 октября (идут уже месяц дожди), вода на самом дне.

Бурили скважину, общая глубина 50 метров, скважина по песку, первый водосный слой был около 15 метров, но там вода не очень.
Вырыли яму 0,6-0,8 метра глубиной и шириной метр, туда слили где то тонну воды) для прокачки фильтра, вода в середине сентября, вот вода в ней стоит до сих пор(

Соседи говорят участки не затапливаемые, вода не когда не стоит сверху, председатель тоже говорит, поверхностной воды тоже не когда нет. По фундаменту в основном все плиту делают.

Канав не каких нет сточных не где. Сам поселок узкий и длинный, те участок тупиковый, второстепенная дорога на 6 участков, мой последний, и дальше основная дорога идет. На топосьемке видно дорога чуть выше идет.

Планирую строить баню-дом 10 на 5 и к ней беседку 5 на 5, мелкозаглубленный фундамент, расчет заказывал здесь на форуме, воды с крыши будут отводить от отмостки трубой и в дренажный колодец или в яму. Позже через 4-7 лет дом. Пока это все не для постоянного проживания, а на выходные.

На участке планирую немного плодовых деревьев, детскую площадку, газон, кустарники. Из за высокого уровня угв думаю плодовые деревья с карликовым подвоем, чтобы корни не глубоко были.

Смотрел много на ютубе, наткнулся на канал зеленый вектор, в Питере много участков заболоченных осушали, подсыпали, делали дренаж.

https://www.youtube.com/playlist?list=PLvF3OE-PJzf1lsTeVOus1EPwpt3ViCM6l

Есть несколько решений что- я вижу делать с участком

Минимальный план
1) Весной сделать фундамент,
вырыть септик для бани (3 подряд кольца, 2 переливных, 1 просто без дна). Провести коммуникации - прокопать траншею под свет, развести воду под участок для полива, для бани, сразу заложить воду под дом.
2) Разровнять участок, досыпать ямы грунтом, сделать уклон
(Вопрос делать ли тут дренаж или нет)

Средний план -

тоже самое, только подсыпать 30 см песка (350 кубов), далее положить геотекстиль и 10 см земли привозной. (для пятна застройки дома, сразу снять плодородный грунт, насыпать песка на глину, дальше сверху землей 10 см для газона)
Тут вопрос - снимать ли плодородный слой (участок был заросший более 10 лет, куча корней, куча сорняков) или просто заказать чернозема и подсыпать (600 р куб чернозем)

Для плодовых деревьев, сделать ямку глубиной метр и туда земли

(Вопрос делать ли тут дренаж или нет)

Хотелось бы обойтись по минималке)

 

УГВ у Вас не высокий, но верховодку в почве и в ИГЭ1 надо учитывать и от неё защищаться...
Подсыпка не помешает, неглубокий дренаж до водоупора показан со сбросом за границы участка,
но нужна инфа о фундаментах, сетях, ливнёвке...

 

Высылаю расчет фундамента.

В целом интересует вопрос конечно, если я сделаю газон не будет ли он затоплен после дождей (сейчас там луговая трава, после дождей не затоплена, я на машине спокойно туда заезжал)
Сети и ливневка - этого нечего нет. Те планируют отвод с крыши бани за пределы участка, септика и канализации нечего нет, все это нужно запроектировать) Подскажите пожалуйста с чего начать?

 

Расчётом сложно назвать, больше похоже на часто применяемые решения...
На стадии проектирования ленты продумайте планировки, конструктив и опираниекрыши, тип стропилки.
Участок ровный, под дом подсыпкой поднимите повыше, остальное увидите весной.

 

Место найдено, с 2 сторон от участка смешанный лес, соседей там нет, планирую отвести туда

 

Без дренажа, даже если с подсыпкой, будет "вечная каша" на участке в дождливые периоды.
Делайте планировки в доме и качественный проект, определяйтесь с сетями, потом заходите в тему,
в лички или на биржу - поможем с разразработкой правильного водоотведения и проконсультируем по
исполнению строительства дома, так и дренажу.

 

Планировка дома сделана, по нему как раз и будем строить, есть понимание что куда и откуда. Нет понимания по водоотведению. Подскажите специалистов или может сами возьметесь за проект водоотведения и канализации на участке

 

Возможны любые варианты...
Вот сейчас выполняется экранированный дренаж на двух смежных участках в Подмосковье по моей схеме водоотведения, но там построены два дома с сетями, заборами, стоянками, въездами...
У Вас по всей вероятности такой инфы нет, а делать водоотведение по временной схеме -
неблагодарное занятие. Сдругой стороны, если получится, пятна застройки весной не будут
подтоплены верховодкой.
Если представите план всего участка с расположением бани и дома с указанием водостоков скрыши, планируемых сетей (хотя бы приближённо канализация, ливнёвка, газ, кабель), подъездных дорог и стоянок, могу скинуть в Ватсап пример указанного дренажа и дальше при необходимости обсудим дальнейшие действия для Вашей ситуации.

 

Начертил в масштабе. Участок тупиковый, через дорогу будут соседи. Где деревья нарисованы не будет соседей, дальше идет смешанный лесок.
Сделана на данный момент скважина, остальное нечего не делалось. Первый этап баня-дом, прокладка коммуникаций. Основной дом, потом, не сейчас.
Красные- электричество, желтые ГАЗ (трубы газа выведены на участке), синее -водопроводом. Черное - канализация.
Посчитал, посмотрел не получится все в один септик свести и баню и дом, будут тогда делать септик для бани (с туалетом), а как дом будем строить тогда и для дома сделаю

 

Вот теперь понятно...
У Вас участок ровный, поэтому Ваши планы по водоотведению тоже надо делить на два этапа:
- снижение вероятности подтопления участка в т. ч. подсыпкой и путём защиты строений и посадок от верховодки и отвод её с участка;
- выполнение кругового экранированного дренажа вокруг строений.
Немного позже скину примеры в Ватсап.

 

Вот схематичная схема. Машина стоит как раз на дороге.

 

По септику вот так предложили установщики, сделать герметичный, вывод сделать в лес самотеком.
Если не прокатит, когда будет дом и много слива то всегда можно дренажник поставить для откачки.
Те делать 1 сразу на дом и баню. Между скважиной и септиком примерно 7-8 метров.
Скважина одна труба на 15 метров опущена, отсекает грунтовые воды, вторая на 50 метров опущена.