Наследство дачи в СНТ без документов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Есть следующая ситуация. Хотел бы спросить совета, как поступить.

В 2020 году умерла бабушка. Мама (её дочь) - единственный наследник, больше никто к нотариусу не обращался. Есть справка от нотариуса об открытии наследственного дела, свидетельство о вступлении в наследство по иному объекту (квартира).
На земельный участок (дачу) нет практически никаких документов. Есть только членская книжка садовода, и несколько справок об уплате членских взносов бабушкой (там также указано, что она владеет участком на праве собственности, хотя, как я понимаю, данную формулировку руководство СНТ указывать не имеет права).
Документы о распределении земель в СНТ не предъявляют. Даже членскую карточку бабушки показывают издалека. Кроме справок об уплате взносов ничего не дают - говорят что мы никто и звать нас никак, членство в СНТ также не наследуется по закону.
Нотариус естественно требует доказательств прав собственности - что бабушка владела участком.
В Росреестр подавали запрос, никаких документов на участок в их архивах не сохранилось. Кадастрового номера у участка нет, на публичной карте пустота.
Участок ранее принадлежал другому району (Высокогорский р-н РТ, теперь Авиастроительный р-н г. Казани). В архиве Высокогорского р-на получен ответ что документов также нет.
В администрации Авиастроительного района сообщают, что необходимо решение общего собрания СНТ о распределении участков. Но любые документы в СНТ выдавать отказываются, говорят, что нужно обращаться в суд.

Вопрос - с чего начать? Каким документом можно подтвердить тот факт, что участок бабушке выделялся? Как доказать, что она имела право оформить право собственности на него?

 

Не ясно почему даже членская книжка не у вас, а где-то в СНТ?

Вы какой-либо запрос нотариуса приносили в СНТ?

 

Членская КНИЖКА на бабушку именно у нас на руках, выписана в 1994 году. Речь о некой членской КАРТОЧКЕ, которая у них хранится и якобы подтверждает, что она была членом СНТ. Не знаю уж, какую юридическую силу имеет данная карточка и нужна ли вообще она, но её ближе чем на расстояние вытянутой руки почему-то не выдают.

От нотариуса приносили только справку об открытии наследственного дела и о том, что кроме заявителя (мамы) никто за наследством не обращался.

 

Тут вопрос в другом ещё: формально же моя мама не является членом СНТ, так как членство по наследству не переходит. Тогда как она может запрашивать какие-либо документы, касающиеся распределения земель, если получить решения/протоколы общего собрания может по ФЗ член товарищества? Или это возможно, но только через нотариуса, не напрямую? Нас же футболят оттуда, ссылаясь, что мы (моя мама) никто.

 

Не надо носить, надо по почте официальный запрос.
Переходите на отправления с описью и уведомлением.

 

Хорошо, тогда вопрос - какие именно документы необходимо запросить и на что сослаться в запросе - повторюсь, мама членом СНТ не является, на каком основании она имеет право требовать выдачу каких-либо документов? Лишь только на том, что на неё открыто наследственное дело?

 

У вас оплата есть, это и есть подтверждение.
У вас сейчас пытаются отжать участок.
Соседи подтверждают?
Участок выделялся от предприятия?
Тогда все являлись членами. Других просто не было.
Членская книжка есть, а членом не являлся, это как?

 

Членская книжка есть на бабушку. На маму-то её нет.
Ну, СНТ КМПО, значит скорее всего от предприятия.
А что соседи должны подтвердить, что участок выделялся конкретно бабушке? Разве не должно быть документа, который это подтверждает?

 

Не придумывайте лишнего.
В суд вам надо, а не к жулику председателю.
Соседи много что могут подтвердить.

 

Справки об оплате написана на бабушку. Они удобно устроились: оплату как бы за неё они принмают, а маму членом СНТ считать не хотят.
Ещё интересный момент: справки об оплате они выдают от организации СНТ ОАО КМПО с ИНН 1657019754, но есть другое СНТ "САД №8Б КМПО" с ИНН 1683003158, его учредил наш председатель не так давно. И к какому СНТ нужно делать запрос не очень ясно.

 

Иск-то к кому предъявлять? К старому СНТ, к новому СНТ или к администрации города? И что именно должен установить суд?

 

Вам нужно выяснить, как выдавалась земля? Сразу ли в собственность? Или в собственность оформлялась позже через некий процесс приватизации? Что это был за процесс? Участвовала ли в нем бабушка? Может быть все члены скопом участвовали. Соседи всё это должны знать.

 

А какие есть варианты? Я где-то читал у вас на форуме, что могли изначально поимённо зафиксировать за каждым свой участок, а могли общую зону СНТ впоследствии поделить.
Но к соседям, конечно, надо бы обратиться, они как-то смогли зарегистрировать землю. Правда было это достаточно давно.

 

Какая разница какие есть варианты?
В вашем СНТ был один вариант. И его нужно узнать.
Очень странно, что ваша бабушка за 30 лет так и не оформила собственность.

 

Вам надо заниматься своей собственностью.
Зачем вам делать запросы к СНТ?
Идите в Суд, подтверждайте родство с бабушкой, чтобы ее участок вошёл в наследственную массу, выправляйте документы, вступайте в наследство.
Председатель сюда никаким боком